Пухова Карина Ивановна

Дело №2-1423/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2013 года г.Смоленск

Промышленный районный суд г.Смоленска в составе:

председательствующего судьи Шиловой И.С.,

при секретаре Филимоненковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пухова А.И., Пуховой К.И. к администрации г.Смоленска о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Пухов А.И., Пухова К.И. обратились в суд с иском к администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которые было предоставлено их отцу П. на семью в связи с трудовыми отношениями на <данные изъяты>». За приватизацией данной жилплощади они обратились к ответчику, однако, получили отказ, со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат. Считают данный отказ незаконным, просят признать за ними право собственности на жилое помещение № общей площадью 14.9 кв.м, в том числе жилой - 14,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кузнецова Т.В. поддержала исковые требования, просит их удовлетворить.

Администрация г.Смоленска просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в адресованных суду письменных возражениях исковые требования не признали, просят в их удовлетворении отказать.

Третьи лица - Пухова К.В., Пухов И.П.. надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не...

... явились, уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд на основании ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что П. в связи с трудовыми отношениями <данные изъяты> в 1992 году предоставлена для постоянного проживания комната № площадью 14.9 кв.м в общежитии № по <адрес>, в которой с П. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Пухова К.В. - с ДД.ММ.ГГГГ. их дочь истец Пухова К.И. (до перемены имени П.) с рождения с ДД.ММ.ГГГГ. их сын Пухов А.И. - с рождения ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9,10,11-12, 13,20,21,22,23).

Постановлением администрации города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № жилому зданию № типа «общежитие», расположенному по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.24,29).

На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ: акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ указанное домостроение зарегистрировано в Реестре муниципального имущества под номером №.

По сведениям ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» жилое помещение № в жилом здании № типа «общежитие», расположенному по адресу: <адрес> имеет общую площадь 14.9 кв.м, жилую 14.9 кв.м, не приватизировано согласно данным инвентаризации на 08.02.2013 года (л.д. 16,17).

Пухова К.В. обращалась в администрацию за приватизацией жилого помещения, однако ей было в этом отказано, со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат (л.д.27).

Суд не может согласиться с доводами ответчика по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.

По сведениям Управления Росреестра по Смоленской области от 18.03.2013г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности Пуховой К.И., Пухова А.И. на жилые помещения, находящиеся на территории Смоленской области, отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также о принадлежности указанного жилого дома к специализированному жилому фонду.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях.

Однако, согласно ст.7 ФЗ РФ от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Кроме того, проживание истцов в спорном жилом помещении определенными сроками не ограничено, они зарегистрированы в нем постоянно, признаны членами семьи нанимателя, проживание также не связано с трудовыми, служебными отношениями, жилое помещение собственником или уполномоченным органом не укомплектовано мебелью и другими необходимыми для проживания предметами, что в силу ст.94 ЖК РФ является обязательным для жилых помещений в общежитиях. А поэтому, считать спорное жилье общежитием, при данных обстоятельствах, нет достаточных оснований.

Отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции от 29.12.2004 года).

При этом в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истцы в приватизации жилого помещения ранее не участвовали, спорное жилое помещение также не приватизировано.

Проживающие совместно с истцами отец Пухов И.П., Пухова К.В. от своего права на приватизацию спорной комнаты отказались, что подтверждается нотариально заверенными согласиями (л.д.18,19).

Учитывая, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Пуховой К.И., Пуховым А.И. право собственности на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 14.9 кв.м, в том числе жилой - 14.9 кв.м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.С. Шилова