Дзеранов Отар Шавердович

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 06 декабря 2021 года

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи З.М. Ачеева,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:13 площадью 2938 квадратных метров, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> в соответствии со сведениями об уточняемом земельном участке, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО10, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Уточнённые координаты, м

X

V

1

4

5

н1

74331.69

309444.47

н2

74314,19

309480,92

нЗ

74289.27

309558,23

4

74286,63

309557,98

5

74277,36

309557,01

н6

74256,22

309554,85

н7

74270,76

309514,20

н8

74281,71

309496,89

н9

74304,86

309465,76

н10

74310,76

309455,76

н11

74311,40

309456.09

н12

74319,11

309439,58

н1

74331,69

309444,47

Представитель ФИО2 – ФИО8 в судебном заседании заявленное требование своего доверителя поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ардонского нотариального округа ФИО9 его доверителю было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом общей площадью 46,63 квадратных метров, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Согласно решению Ардонского Совета народных депутатов земельный участок площадью 2639 квадратных метров, по <адрес> был предоставлен в бессрочное пользование ему,...

Показать ещё

... как наследнику домовладения.

С целью оформить земельный участок в собственность обратился к кадастро-вому инженеру ФИО10, после чего были произведены кадастровые работы и составлен межевой план, согласно которому площадь земельного участка составляет 2938 квадратных метров.

Далее необходимо было подписать акт согласования местоположения границ земельного участка с соседними землепользователями. Акт согласования подписала правообладатель жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - ФИО4 и глава АМС Ардонского городского поселения ФИО11

Ответчик ФИО3 отказался согласовывать границу. Ка-дастровым инженером было опубликовано в газете извещение о согласовании границ земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:13. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 явился на согласование, но подписывать акт отказался, объяснив это тем, что не согласен с границами указанными в межевом плане. Данный отказ считает необоснованным.

Владеет и пользуется данным участком в этих границах уже более 15 лет, данный факт могут подтвердить соседи ФИО4 проживающая по адресу: <адрес> ФИО5 проживающая по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу ч. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24 июля 07 при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 39 Закона предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В силу ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного Федерального закона).?

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ, ст. 64 Земельного кодекса РФ).

Представитель ФИО2 – ФИО8 в судебном заседании заявленное требование своего доверителя просил удовлетворить.

Представитель ФИО3 – ФИО12 в судебном заседании заявленное требование истца не признал, просил в его удовлетворении отказать, сославшись на то, что не согласен с границами земельного участка, указанными в межевом плане.

Таким образом, в ходе судебного заседания, представителем истца заявлено ходатайство о назначении судебной землеустроительной экспертизы, ссылаясь на то, что разрешение возникшего спора требует специальных познаний в области землеустроительства и кадастровых работ. На разрешение эксперта просил поставить следующие вопросы: 1. Соответствуют ли границы и фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:13, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> первичным землеотводным и правоустанавливающим документам? При наличии несоответствий указать, в чем они выражаются, по каким причинам возникли, и какие действия необходимо осуществить для их устранения. 2. Соответствуют ли границы и фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:12, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, первичным землеотводным и правоустанавливающим документам? При наличии несоответствий указать, в чем они выражаются, по каким причинам возникли, и какие действия необходимо осуществить для их устранения. 3. Находится ли на земельном участке с кадастровым номером 15:06:0030681:13, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес> принадлежащего истцу ФИО2, имущество ответчика? 4. Определить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:13, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:12, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с указанием координат характерных точек границы смежных участков.

Определением Ардонского районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, на разрешение которой были поставлены следующие вопросы:

1. Соответствуют ли границы и фактическая площадь земельного участка с ка-дастровым номером 15:06:0030681:13, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> первичным землеотводным и правоустанавливающим документам? При наличии несоответствий указать, в чем они выражаются, по каким причинам возникли, и какие действия необходимо осуществить для их устранения. 2. Соответствуют ли границы и фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:12, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, первичным землеотводным и правоустанавливающим документам? При наличии несоответствий указать, в чем они выражаются, по каким причинам возникли, и какие действия необходимо осуществить для их устранения. 3. Находится ли на земельном участке с кадастровым номером 15:06:0030681:13, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес> принадлежащего истцу ФИО2, имущество ответчика? 4. Определить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:13, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:12, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с указанием координат характерных точек границы смежных участков.

Так из выводов эксперта, экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного на основании определения Ардонского районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что «Проведя землеустроительную экспертизу, обследовав земельные участки, проведя анализ данных, полученных в результате как полевых, так и камеральных работ, эксперт пришел к следующим выводам по вопросам, поставленным перед ним судом:

1 ВОПРОС:

Соответствуют ли границы и фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:13, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> первичным землеотводным и правоустанавливающим документам? При наличии несоответствий указать, в чем они выражаются, по каким причинам возникли, и какие действия необходимо осуществить для их устранения.

Ответ.

Перечень видов землеустроительной документации содержится в ст. 19 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О землеустройстве». Следует отметить, что в материалах гражданского дела № документов из этого перечня не содержится; также, не содержится в деле государственных актов или других землеотводных документов, свидетельств на право пользования землей либо других документов, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Также, отсутствуют сведения о границах земельного участка в правоустанавливающих документах на земельный участок, в том числе их графических отображений и/или описания. При этом, сведения о местоположении границ земельных участков, содержащиеся в инвентаризационных делах и кадастровых паспортах на домовладения, имеющиеся в материалах дела, не могут считаться первичными землеотводными и правоустанавливающими документами на земельный участок, так как должны фиксировать фактическое состояние домовладения.

Вместе с тем, согласно имеющемуся в материалах гражданского дела Решения Ардонского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по <адрес> (22) был предоставлен ФИО13 в размере 2639 кв.м.

Площадь земельного участка согласно фактическим замерам составляет 2882* кв.м., что превышает предоставленную согласно вышеуказанного <адрес> на 9%.

С учетом изложенного, не представляется возможным установить соответствие фактических границ земельного участка местоположению его границ согласно первичных землеотводных и правоустанавливающих документов.

<адрес> земельного участка не соответствует первичному правоустанавливающему документу, превышая первоначальную площадь на 243 кв.м.

Данное несоответствие в площади могло возникнуть по причине самозахвата части территории прилегающей к земельному участку, либо неправильной разбивке (установлению на местности) границ земельного участка, однако какая именно часть прилегающей территории была присоединена к земельному участку, указать не представляется возможным из-за отсутствия, как выше указывалось, сведений о первоначальных границах земельного участка при его предоставлении.

Для устранения несоответствий считаем необходимым провести действия по межеванию (установлению) границ земельного участка и внесению в Единый государственный реестр недвижимости уточненных сведений о местоположении и площади земельного участка.

Также отметим, что превышение площади земельного участка при его уточнении не более чем на 10% от площади, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка допускается, и эта уточненная площадь подлежит внесению в реестр.

*Примечание:

площадь земельного участка указана с округлением до 1 кв.м.

2 ВОПРОС:

Соответствуют ли границы и фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:12, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> первичным землеотводным и правоустанавливающим документам? При наличии несоответствий указать, в чем они выражаются, по каким причинам возникли, и какие действия необходимо осуществить для их устранения.

Ответ.

Перечень видов землеустроительной документации содержится в ст. 19 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О землеустройстве». Следует отметить, что в материалах гражданского дела № документов из этого перечня не содержится; также, не содержится в деле государственных актов или других землеотводных документов, свидетельств на право пользования землей либо других документов, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Также, отсутствуют сведения о границах земельного участка в правоустанавливающих документах на земельный участок, в том числе их графических отображений и/или описания. При этом, сведения о местоположении границ земельных участков, содержащиеся в инвентаризационных делах и кадастровых паспортах на домовладения, имеющиеся в материалах дела, не могут считаться первичными землеотводными и правоустанавливающими документами на земельный участок, так как должны фиксировать фактическое состояние домовладения.

Вместе с тем, согласно имеющемуся в материалах гражданского дела Решения Собрания представителей <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по <адрес>. 16 (20) был предоставлен ФИО14 в размере 3864 кв.м.

Площадь земельного участка согласно фактическим замерам составляет 4020* кв.м., что превышает предоставленную согласно вышеуказанного <адрес> на 4%.

С учетом изложенного, не представляется возможным установить соответствие фактических границ земельного участка местоположению его границ согласно первичных землеотводных и правоустанавливающих документов.

<адрес> земельного участка не соответствует первичному правоустанавливающему документу, превышая первоначальную площадь на 156 кв.м.

Данное несоответствие в площади могло возникнуть по причине самозахвата части территории прилегающей к земельному участку, либо неправильной разбивке (установлению на местности) границ земельного участка, однако какая именно часть прилегающей территории была присоединена к земельному участку, указать не представляется возможным из-за отсутствия, как выше указывалось, сведений о первоначальных границах земельного участка при его предоставлении.

Для устранения несоответствий считаем необходимым провести действия по межеванию (установлению) границ земельного участка и внесению в Единый государственный реестр недвижимости уточненных сведений о местоположении и площади земельного участка.

Также отметим, что превышение площади земельного участка при его уточнении не более чем на 10% от площади, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка допускается, и эта уточненная площадь подлежит внесению в реестр.

*Примечание:

площадь земельного участка указана с округлением до 1 кв.м.

3 ВОПРОС:

Находится ли на земельном участке с кадастровым номером 15:06:0030681:13, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес> принадлежащего истцу ФИО2, имущество ответчика?

Ответ.

На земельном участке с кадастровым номером 15:06:0030681:13, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес> (в его фактических границах) недвижимое имущество ответчика ФИО3 не находится.

4 ВОПРОС:

Определить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:13, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:12, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с указанием координат характерных точек границы смежных участков.

Ответ.

В ходе производства работ по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:13 и 15:06:0030681:12 было установлено местоположение характерных точек границ этих земельных участков по фактическим границам (точки с условным обозначением 1-67 согласно Приложения 1), закрепленные на местности долговременными объектами искусственного происхождения, указанные в исследовательской части настоящего заключения; также, границы земельных участков по всему их периметру определены по объектам искусственного происхождения, имеющимся на земельных участках и определяющих их границы (прохождения границ по точкам также указано в исследовательской части настоящего заключения).

Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:13 по фактическим границам

Сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:13

(точки указаны согласно Приложения 1)

Обозначение

характерных

X

У

точек границ

1

4

5

1

74319,23

309439,00

2

74319,78

309439,24

3

74323,86

309440,97

4

74331,40

309443,99

5

74332,15

309444,34

6

74323,3?

309464,54

7

74323,54

309464,61

8

74323,27

309465,17

9

74322,76

309464,94

10

74321,69

309466,90

11

74319,50

309470,47

12

74316,16

309477,09

13

74315,87

309476,95

14

74314,31

309480,24

15

74313,41

309481,35

16

74310,09

309486,38

17

74304,07

309501,10

18

74299,48

309516,09

19

74295,72

309525,79

20

74295,12

309530,09

21

74291,26

309545,09

22

74289,21

309557,45

23

74284,16

309557,18

24

74277,47

309556,64

25

74270,15

309555,80

26

74268,04

309555,86

27

74265,34

309555,54

28

74259,36

309555,61

29

74257,23

309555,30

30

74255,44

309554,91

31

74261,86

309532,77

32

74265,59

309522,51

33

74269,65

309513,43

34

74276,47

309503,19

35

74279,09

309498,13

36

74281,88

309494,92

37

74284,40

309492,61

Сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:13

(точки указаны согласно Приложения 1)

Обозначение

характерных

X

У

точек границ

1

4

5

38

74286,32

309490,21

39

74290,91

309484,96

40

74294,30

309481,12

41

74296,63

309477,11

42

74301,08

309470,14

43

74303,91

309465,95

44

74304,55

309466,22

45

74308,35

309459,27

46

74308,90

309459,55

47

74311,15

309455,21

48

74316,12

309444,72

49

74316,29

309444,80

50

74316,84

309443,92

51

74317,57

309442,49

1

74319,23

309439,00

Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:12 по фактическим границам

Сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:12

(точки указаны согласно Приложения 1)

Обозначение

характерных

X

У

точек границ

1

2

3

1

74319,23

309439,00

51

74317,57

309442,49

50

74316,84

309443,92

49

74316,29

309444,80

48

74316,12

309444,72

47

74311,15

309455,21

46

74308,90

309459,55

45

74308,35

309459,27

44

74304,55

309466,22

43

74303,91

309465,95

42

74301,08

309470,14

41

74296,63

309477,11

40

74294,30

309481,12

39

74289,00

309487,15

38

74286,32

309490,21

37

74284,40

309492,61

36

74281,88

309494,92

35

74279,09

309498,13

34

74276,47

309503,19

33

74271,05

309511,32

32

74269,65

309513,43

31

74265,59

309522,51

Сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:12

(точки указаны согласно Приложения 1)

Обозначение

характерных

X

У

точек границ

1

2

3

30

74261,86

309532,77

29

74255,44

309554,91

52

74252,84

309554,53

53

74248,68

309553,47

54

74244,37

309552,73

55

74225,83

309548,02

56

74237,71

309507,97

57

74260,93

309474,29

58

74271,97

309460,50

59

74275,91

309455,74

60

74277,05

309456,33

61

74281,81

309447,16

62

74283,67

309448,10

63

74285,27

309445,68

64

74288,15

309440,07

65

74290,74

309435,20

66

74294,19,

309427,51

67

74307,03

309433,17

1

74319,23

309439,00

Вопрос об указании координат характерных точек границы смежных участков понят и разрешен экспертом так, что требуется указать координаты смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами 15:06:0030681:12 и 15:06:0030681:13, по её фактическому местоположению.

Данная граница проходит по точкам №№40-39-38- №31-29 (см. Приложение 1)

Сведения о характерных точках смежной (общей) границы земельных участков с кадастровыми номерами 15:06:0030681:12 и 15:06:0030681:13

по фактическому местоположению (точки указаны согласно Приложения 1)

Обозначение

характерных

X

У

точек границ

1

2

3

1

74319,23

309439,00

51

74317,57

309442,49

50

74316,84

309443,92

49

74316,29

309444,80

48

74316,12

309444,72

47

74311,15

309455,21

46

74308,90

309459,55

45

74308,35

309459,27

44

74304,55

309466,22

43

74303,91

309465,95

42

74301,08

309470,14

41

74296,63

309477,11

40

74294,30

309481,12

Сведения о характерных точках смежной (общей) границы земельных участков с кадастровыми номерами 15:06:0030681:12 и 15:06:0030681:13

по фактическому местоположению (точки указаны согласно Приложения 1)

Обозначение

характерных

X

У

точек границ

1

2

3

39

74289,00

309487,15

38

74286,32

309490,21

37

74284,40

309492,61

36

74281,88

309494,92

35

74279,09

309498,13

34

74276,47

309503,19

33

74271,05

309511,32

32

74269,65

309513,43

31

74265,59

309522,51

30

74261,86

309532,77

29

74255,44

309554,91

При проведении экспертизы и подготовке настоящего заключения были выявлены обстоятельства, могущие иметь значение для разрешения дела, о которых, возможно, неизвестно суду и сторонам, и которые эксперт, руководствуясь ч. 2 ст. 86 ГПК РФ считает возможным отразить в настоящем заключении.

Так, в материалах дела имеются межевые планы, представленные спорящими сторонами в суд, изготовленные кадастровыми инженерами ФИО10 и ФИО15 Согласно указанным межевым планам, спорная граница, проходящая по сеточному забору, отклоняется при её сопоставлении друг с другом от 5 до 40 см; при этом, сеточный забор весьма неровный, захламлен ветками и подручными материалами, а также имеет значительное отклонение от вертикали, что может служить причиной такого расхождения».

В ходе судебного разбирательства, представитель ФИО2 – ФИО8 уточнил заявленные требования истца, согласно заключению эксперта, и просил установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:13 площадью 2882 квадратных метров, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> по следующим координатам:

Сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:13

(точки указаны согласно Приложения 1)

Обозначение

характерных

X

У

точек границ

1

4

5

1

74319,23

309439,00

2

74319,78

309439,24

3

74323,86

309440,97

4

74331,40

309443,99

5

74332,15

309444,34

6

74323,3?

309464,54

7

74323,54

309464,61

8

74323,27

309465,17

9

74322,76

309464,94

10

74321,69

309466,90

11

74319,50

309470,47

12

74316,16

309477,09

13

74315,87

309476,95

14

74314,31

309480,24

15

74313,41

309481,35

16

74310,09

309486,38

17

74304,07

309501,10

18

74299,48

309516,09

19

74295,72

309525,79

20

74295,12

309530,09

21

74291,26

309545,09

22

74289,21

309557,45

23

74284,16

309557,18

24

74277,47

309556,64

25

74270,15

309555,80

26

74268,04

309555,86

27

74265,34

309555,54

28

74259,36

309555,61

29

74257,23

309555,30

30

74255,44

309554,91

31

74261,86

309532,77

32

74265,59

309522,51

33

74269,65

309513,43

34

74276,47

309503,19

35

74279,09

309498,13

36

74281,88

309494,92

37

74284,40

309492,61

Сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:13

(точки указаны согласно Приложения 1)

Обозначение

характерных

X

У

точек границ

1

4

5

38

74286,32

309490,21

39

74290,91

309484,96

40

74294,30

309481,12

41

74296,63

309477,11

42

74301,08

309470,14

43

74303,91

309465,95

44

74304,55

309466,22

45

74308,35

309459,27

46

74308,90

309459,55

47

74311,15

309455,21

48

74316,12

309444,72

49

74316,29

309444,80

50

74316,84

309443,92

51

74317,57

309442,49

1

74319,23

309439,00

Установить фактическую (межевую) границу смежных участков по координатам поворотных точек (№№№№) с кадастровыми номерами 15:06:0030681:12 и 15:06:0030681:13.

Сведения о характерных точках смежной (общей) границы земельных участков с кадастровыми номерами 15:06:0030681:12 и 15:06:0030681:13

по фактическому местоположению (точки указаны согласно Приложения 1)

Обозначение

характерных

X

У

точек границ

1

2

3

1

74319,23

309439,00

51

74317,57

309442,49

50

74316,84

309443,92

49

74316,29

309444,80

48

74316,12

309444,72

47

74311,15

309455,21

46

74308,90

309459,55

45

74308,35

309459,27

44

74304,55

309466,22

43

74303,91

309465,95

42

74301,08

309470,14

41

74296,63

309477,11

40

74294,30

309481,12

Сведения о характерных точках смежной (общей) границы земельных участков с кадастровыми номерами 15:06:0030681:12 и 15:06:0030681:13

по фактическому местоположению (точки указаны согласно Приложения 1)

Обозначение

характерных

X

У

точек границ

1

2

3

39

74289,00

309487,15

38

74286,32

309490,21

37

74284,40

309492,61

36

74281,88

309494,92

35

74279,09

309498,13

34

74276,47

309503,19

33

74271,05

309511,32

32

74269,65

309513,43

31

74265,59

309522,51

30

74261,86

309532,77

29

74255,44

309554,91

Представитель ФИО2 – ФИО8 просил уточненные требования своего доверителя удовлетворить.

Представитель ФИО3 – ФИО12 в судебном заседании уточненные требования истца, согласно заключению эксперта, признал, не возражал против их удовлетворения.

Третьи лица в судебное заседание не явились, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Признание иска, это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме.

Часть 3 статьи 173 ГПК РФ также указывает, что при признании ответчиком иска и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых истцом требований.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:13 площадью 2882 квадратных метров, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> по следующим координатам:

Сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:13

(точки указаны согласно Приложения 1)

Обозначение

характерных

X

У

точек границ

1

4

5

1

74319,23

309439,00

2

74319,78

309439,24

3

74323,86

309440,97

4

74331,40

309443,99

5

74332,15

309444,34

6

74323,3?

309464,54

7

74323,54

309464,61

8

74323,27

309465,17

9

74322,76

309464,94

10

74321,69

309466,90

11

74319,50

309470,47

12

74316,16

309477,09

13

74315,87

309476,95

14

74314,31

309480,24

15

74313,41

309481,35

16

74310,09

309486,38

17

74304,07

309501,10

18

74299,48

309516,09

19

74295,72

309525,79

20

74295,12

309530,09

21

74291,26

309545,09

22

74289,21

309557,45

23

74284,16

309557,18

24

74277,47

309556,64

25

74270,15

309555,80

26

74268,04

309555,86

27

74265,34

309555,54

28

74259,36

309555,61

29

74257,23

309555,30

30

74255,44

309554,91

31

74261,86

309532,77

32

74265,59

309522,51

33

74269,65

309513,43

34

74276,47

309503,19

35

74279,09

309498,13

36

74281,88

309494,92

37

74284,40

309492,61

Сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030681:13

(точки указаны согласно Приложения 1)

Обозначение

характерных

X

У

точек границ

1

4

5

38

74286,32

309490,21

39

74290,91

309484,96

40

74294,30

309481,12

41

74296,63

309477,11

42

74301,08

309470,14

43

74303,91

309465,95

44

74304,55

309466,22

45

74308,35

309459,27

46

74308,90

309459,55

47

74311,15

309455,21

48

74316,12

309444,72

49

74316,29

309444,80

50

74316,84

309443,92

51

74317,57

309442,49

1

74319,23

309439,00

Установить фактическую (межевую) границу смежных участков по координатам поворотных точек (№№№№) с кадастровыми номерами 15:06:0030681:12 и 15:06:0030681:13.

Сведения о характерных точках смежной (общей) границы земельных участков с кадастровыми номерами 15:06:0030681:12 и 15:06:0030681:13

по фактическому местоположению (точки указаны согласно Приложения 1)

Обозначение

характерных

X

У

точек границ

1

2

3

1

74319,23

309439,00

51

74317,57

309442,49

50

74316,84

309443,92

49

74316,29

309444,80

48

74316,12

309444,72

47

74311,15

309455,21

46

74308,90

309459,55

45

74308,35

309459,27

44

74304,55

309466,22

43

74303,91

309465,95

42

74301,08

309470,14

41

74296,63

309477,11

40

74294,30

309481,12

Сведения о характерных точках смежной (общей) границы земельных участков с кадастровыми номерами 15:06:0030681:12 и 15:06:0030681:13

по фактическому местоположению (точки указаны согласно Приложения 1)

Обозначение

характерных

X

У

точек границ

1

2

3

39

74289,00

309487,15

38

74286,32

309490,21

37

74284,40

309492,61

36

74281,88

309494,92

35

74279,09

309498,13

34

74276,47

309503,19

33

74271,05

309511,32

32

74269,65

309513,43

31

74265,59

309522,51

30

74261,86

309532,77

29

74255,44

309554,91

Решение суда является основанием для внесения изменений в реестр объектов недвижимости Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 15:06:0030681:12 и 15:06:0030681:13, в описанной выше части смежества.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.М. Ачеев

Копия верна:

Свернуть