Путилова Анастасия Валерьевна

Дело № 2-832/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2018 года с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием истца Брастовой Г.И.,

представителя истца Лыскова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брастовой Г. И. к администрации Каратузского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Брастова Г.И. обратилась в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <...>.

В судебном заседании истец Брастова Г. И., поддержав заявленное требование, пояснила, что на основании договора на передачу жилых помещений в собственность от 05.11.1992 г., жилой дом по <...> передан в собственность ее, ее супруга- Брастова В.А., а также малолетних (на тот период) детей- Брастова А.В., и Брастовой А.В. Договор зарегистрирован в Каратузском отделении БТИ.

Ориентировочно, в 1997 г. она, вместе с супругом, произвела реконструкцию дома, путем пристроя, увеличив, тем самым, его площадь. Разрешительные документы, при этом, не получали. Дети, достигнув совершеннолетия, отказались от своих долей в жилом помещении в ее пользу. В настоящее время намерений участвовать в долевой собственности не имеют. <...> супруг- Брастов В.А. умер. Она в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ввиду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на жилой дом, она лишена возможности в ино...

...м порядке, кроме судебного, оформить свои наследственные права. Просила удовлетворить иск.

Представитель истца Лысков А. С., также поддержал исковое требование по вышеприведенным доводам.

Представитель ответчика- администрации Каратузского сельсовета, а также третьи лица- Брастов А.В., Путилова (Брастова) А.В. в судебное заседание не явились, представив, каждый, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом надлежащего извещения сторон и поступивших ходатайств, суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, а также третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина ( ст. 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что истец Брастова Г.И. с <...> состояла в зарегистрированном браке с Брастовым В.А., что подтверждается свидетельством о браке, выданным 02.02.1970 г. Енисейским райбюро ЗАГС Красноярского края.

От брака имеют двоих детей- Брастову ( Путилову) А. В., <...> года рождения и Брастова А. В., <...> года рождения.

С 26.12.1984 г. Брастова Г.И. с супругом зарегистрирована по месту жительства по адресу <...>, что подтверждается данными из паспорта и истца, а также информацией, предоставленной администрацией Каратузского сельсовета.

В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 05.11.1992 г. жилой дом, расположенный по адресу <...> передан в совместную собственность Брастовой Г.И., Брастова В.А., Брастова А.В., Брастовой А.В.. Договор зарегистрирован в Каратузском отделении БТИ.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, по состоянию на 17.08.1995 г., общая площадь жилого дома составляет 33,8 кв.м.

Из технического плана здания, составленного по состоянию на 18.06.2018 г., площадь спорного жилого дома 64,2 в.м., то есть увеличилась, в результате произведенной реконструкции на 30,4 кв.м.

В соответствии с заключением № <...> от 19.06.2018 г, составленным Восточно-сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по результатам обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома, данный дом отвечает требованиям безопасности, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Оснований для иного вывода у суда не имеется.

Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит на праве собственности Брастовой Г.И., что подтверждено Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на жилой дом, расположенный в <...>, не зарегистрировано.

Брастова (Путилова) А.В. и Брастов А.В. распорядились принадлежащими им долями в праве собственности на спорный жилой дом, по своему усмотрению, передав их Брастовой Г.И. В этой связи доля истца в праве общей собственности на жилой дом увеличилась до ?.

<...> умер супруг истца- Брастов В.А., что подтверждено свидетельством о смерти от 15.01.2018 г.

Со смертью Брастова В.А. открылось наследство, для принятия которого истец обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу Каратузского нотариального округа.

Согласно информации нотариуса, Брастова Г.И. является единственным наследником, принявшим наследство Брастова В.А. 09.07.2018 г. истцу выдано свидетельство на право на наследство в отношении ? доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по <...>., ? доли в праве общей собственности на автомобиль и денежного вклада.

Таким образом, истец в установленном законом порядке приняла наследство своего супруга, в том числе и принадлежавшую ему при жизни ? долю в праве общей собственности на спорный жилой дом.

С учетом наличия у истца права на ? доли в праве собственности на жилой дом и принятия ею в качестве наследства ? доли супруга, суд приходит к выводу о наличии у истца права собственности на жилой дом в целом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Брастовой Г.И. удовлетворить.

Признать за Брастовой Г. И., <...> года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 64,2 кв.м., расположенный по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий Т.В.Криндаль