Пузанов Сергей Олегович

Дело №2-981/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2016 года г. Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

с участием помощника прокурора Лебедянского района Липецкой области Маклаковой М.А.,

при секретаре Волынчиковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Лебедянского района в интересах Пузанова О. О. и Пузанова М. О. о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л

Прокурор Лебедянского района Липецкой области, действуя в интересах Пузанова О.О. и Пузанова М.О. обратился в суд с иском к администрации Лебедянского муниципального района о признании права общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> <адрес> в <адрес> по 1/2 доли за каждым. Свои требования мотивирует тем, что в ходе проведенной, по обращению Пузанова О.О. и Пузанова М.О., проверке установлено, что Пузанов О.О. является нанимателем оспариваемой квартиры по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с администрацией сельского поселения Агрономовский сельсовет, по которому также совместно с нанимателем в жилое помещение вселен его брат Пузанов М.О.. Указанная квартира в свое время была предоставлена их отцу ТОО «<данные изъяты>» в связи с трудовыми отношениями, умершему ДД.ММ.ГГГГ. ТОО «<данные изъяты>» было преобразовано в СХПК «<данные изъяты>», которое путем реорганизации в форме присоединения к ОАО «<данные изъяты>», который в настоящее время прекратил свою деятельность. В 2013 году ОАО «<данные изъяты>» признано банкротом, введено конкурсное производство. Оспариваемая квартира также в реестре муниципального имущества Лебедянского муниципального района и сельского поселения <данные изъ...

...яты> сельсовет не значится и не состоит, в связи с чем Пузанов О.О. и Пузанов М.О. не имеют возможности оформить свои права надлежащем образом. Поскольку ФИО1 является инвалидом второй группы не имеет возможности отстаивать свои интересы в суде, прокурор вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Определениями Лебедянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены – ООО «<данные изъяты>», ФИО13 и ФИО14

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме, мотивируя доводами изложенными в исковом заявлении.

Истцы Пузанов О.О. и Пузанов М.О. заявленные требования поддержали. Пояснили, что их отцу как работнику ТОО «<данные изъяты>» была предоставлена <адрес>, расположенная в жилом <адрес> по пер. Строителей, <адрес>. После его смерти, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12, зарегистрированным и проживающим в оспариваемой квартире с ДД.ММ.ГГГГ и администрацией сельского поселения Агрономовский сельсовет был заключен договор социального найма оспариваемой квартиры, в нее по согласию сторон был вселен ФИО4, зарегистрированный и проживающий в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время они желают реализовать свое право на приватизацию оспариваемой квартиры, однако это не представляется возможным, в связи с ликвидацией ТОО «Агроном», а также отсутствием указанной квартиры в реестрах муниципальной собственности <адрес> и сельского поселения Агрономовский сельсовет.

Представитель ответчика – администрации Лебедянского муниципального района <адрес>, третьи лица ООО «<данные изъяты>», ФИО13 и ФИО14, представитель администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Лебедянского муниципального района надлежаще извещённые о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. В адресованном суду заявлении представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО6 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражают против удовлетворения заявленных требований, ФИО14 просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований, претензий на квартиру не имеет.

Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Агрономовского сельского совета Лебедянского муниципального района Липецкой по доверенности ФИО7 не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.45ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц в случае нарушений прав на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно копии выписки из лицевого счета квартиросъёмщиками в домовладении № <адрес>, принадлежащем ТОО «<данные изъяты>» является ФИО8 В ордер также включены жена ФИО9 и дети ФИО1 и ФИО14

ФИО8 квартира предоставлена в связи с трудовыми отношениями в ТОО «<данные изъяты>», что подтверждается его трудовой книжкой АТ-I №.

Согласно свидетельствам о смерти I-РД №, выданному ДД.ММ.ГГГГ и I-РД №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Пузанов О.О. и Пузанов М.О. являются детьми ФИО8 и ФИО9, что следует из свидетельств о рождении II-РД № от ДД.ММ.ГГГГ и I-РД № (повторное) от ДД.ММ.ГГГГ, выданных <данные изъяты> с/с <адрес>.

Согласно договору социальной найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Лебедянского муниципального района <адрес> и ФИО12, <адрес>, расположенная в жилом <адрес> <адрес>

Лебедянского района Липецкой области передана в найм ФИО1, совместно с которым вселен в оспариваемое помещение ФИО4

Договор заключен на основании заявления ФИО1, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации сельского поселения Агрономовский сельсовет <адрес> ФИО10

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы в <адрес> расположенной в жилом <адрес> <адрес>. <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технической документации – технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и экспликации, следует, что площадь <адрес>, расположенной в жилом <адрес> <адрес>. <адрес> составляет 60,9 кв. м.

Согласно постановлению главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, было решено зарегистрировать товарищество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», образованное в процессе реорганизации совхоза «<данные изъяты>».

Из приказа директора совхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с реорганизацией совхоза «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ хозяйство именовать товариществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>».

Из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, ТОО «<данные изъяты>» был реорганизован в СХПК «<данные изъяты>» путем преобразования, а с ДД.ММ.ГГГГ в ОАО «<данные изъяты>».

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ОАО «<данные изъяты>» завершено.

Статьей 2,4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями на ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьями 6,7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями на ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет ФИО10, справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Лебедянского муниципального района ФИО11, справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ директором по правовым вопросам ООО «<данные изъяты>», следует, что <адрес>, расположенная в жилом <адрес> <адрес>. <адрес> на балансе ООО «<данные изъяты>», в реестре муниципальной собственности администрации сельского поселения Агрономовский сельсовет, реестре муниципального имущества Лебедянского муниципального района не значится и не состоит.

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № и № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества – <адрес>, расположенную в жилом <адрес>, расположенном по <адрес>.<адрес>, а также сведения об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости у ФИО1

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями на ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из справок №, выданных ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» ни Пузанов О.О., ни Пузанов М.О. участия в приватизации не принимали.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы в настоящее время не утратили право на бесплатную передачу в их собственность занимаемого ими жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, на условиях жилищного найма, в связи с чем, суд считает заявленные требования прокурора о признании за Пузановыми О.О. и М.О. права общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л

Заявленные прокурором Лебедянского района Липецкой области требования удовлетворить.

Признать за Пузановым О. О. и Пузановым М. О. право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 60,9 кв. м., расположенную в <адрес> <адрес>. <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

Настоящее решение является основанием правовой регистрации собственности за Пузановым О. О.и Пузановым М. О.на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Огиенко