Пузенко Александра Никифоровна

Гражданское дело № 2-53/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2017 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области

под председательством судьи Кузнецова И.Г.,

при секретаре Скворцовой Т.Л.,

с участием представителя истца помощника прокурора Марьяновского района Омской области Орел М.А.,

представителя ответчика адвоката филиала № ННО ООКА Янина С. Н., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица администрации Марьяновского муниципального района <адрес> Шарапова Д. В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Марьяновского района Омской области, муниципального образования Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес> к Пузенко А. Н. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании за муниципальным образованием Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес> права собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района <адрес>.

Суд,-

установил:

Прокурор Марьяновского района Омской области, муниципальное образование Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес> обратились в суд с иском к Пузенко А. Н. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании за муниципальным образованием Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес> права собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района <адрес>. В обоснование иска указали на то, что на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик приобрела право собственности на землю сельскохозяйственного назначения, среднего качества земель с/х предприятия АО «<данные изъяты>», <данные изъяты> баллогектаров земель сельскохозяйст...

...венного назначения, площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, для ведения сельскохозяйственного производства, о чем ей было выдано свидетельство на право собственности на землю. Став собственником земельной доли, ответчик не совершала каких-либо действий, направленных на распоряжение землей на протяжении длительного времени, что свидетельствует об отстранении ответчика от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество в будущем. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Наличие невостребованной земельной доли нарушает права и интересы муниципального образования на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты земельного налога, препятствует надлежащему обороту земель сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Марьяновского района Омской области Орёл М.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель соистца муниципального образования Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчику Пузенко А.Н. в порядке подготовки гражданского дела к судебному разбирательству была выслана судебная корреспонденция по адресу, указанному в иске, то есть по последнему известному месту жительства, однако судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу (т. 2 л.д. 1).

Представитель ответчика адвокат филиала № ННО «ООКА» Янин С.Н., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Марьяновского муниципального района Омской области Шарапов Д.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Межмуниципального Исилькульского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

На основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Пузенко А.Н. было выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому она приобрела право частной собственности на <данные изъяты> га среднего качества земель с/х предприятия, в том числе пашни <данные изъяты> га (т. №), что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (т. №).

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ определено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ, а также в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно справке администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района <адрес> Пузенко А. Н. проживала на <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета (т. №).

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УМВ УМВД России по <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной не значится (т. №

Как следует из информации Управления записи актов гражданского состояния - <адрес> Главного государственно-правового <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Управления ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве управления ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес> записей актов о заключении брака и о смерти в отношении Пузенко А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не найдено (т. №).

Данные об образовании земельного участка ответчиком из земельного участка с кадастровым номером № в границах Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района в сведениях государственного кадастра недвижимости, представленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, отсутствуют (т. №).

Отсутствуют сведения о регистрации прав за ответчиком и в Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (т. №).

Нераспоряжение собственником земельной долей свидетельствует об отстранении ответчика от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, отказа от права собственности.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Муниципальным образованием Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес> соблюдены все необходимые процедурные условия, предусмотренные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который опубликован в средствах массовой информации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности и утвержден общим собранием участников долевой собственности) для признания за ним права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в границах сельского поселения, собственником которой является ответчик (т. №).

Анализируя вышеизложенное, а также принимая во внимание то, что наличие невостребованной земельной доли нарушает права и интересы муниципального образования на пополнение доходной части бюджета за счёт поступлений от уплаты земельного налога, по сохранению единого целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

решил:

Исковые требования прокурора Марьяновского района Омской области, муниципального образования Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области удовлетворить.

Прекратить за Пузенко А. Н. право собственности на невостребованную земельную долю.

Признать за муниципальным образованием Москаленское сельское поселение Марьяновского муниципального района <адрес> право собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района <адрес>, принадлежащую Пузенко А. Н. на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Марьяновским райкомземом, регистрационная запись №, общей площадью <данные изъяты> га среднего качества земель с/х предприятия, земли с/х назначения для ведения сельскохозяйственного производства, <данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе пашни - <данные изъяты> га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Марьяновский районный суд Омской области.

Председательствующий: И.Кузнецов

Согласовано «___»______________2017 года

Судья_________________Кузнецов И.Г.