Пузина Юлия Павловна
Дело 2-2198/2014 ~ М-2044/2014
В отношении Пузиной Ю.П. рассматривалось судебное дело № 2-2198/2014 ~ М-2044/2014, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Рузском районном суде Московской области в Московской области РФ судьей Ануфриевой Н.Ю. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Пузиной Ю.П. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 23 декабря 2014 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Пузиной Ю.П., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Ивановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузиной Ю. П. к ООО «Фермер Сити «Рузский» об исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости, внесении изменений в Государственный кадастр недвижимости, установлении границ земельного участка
У С Т А Н О В И Л:
Истец, в иске уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек земельного участка с КН №, согласно приведенной ниже таблицы:
Имяточки
X, м
Y, м
...
...
...
Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с КН №, согласно приведенной ниже таблицы:
Имяточки
X, м
Y, м
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с КН №, согласно приведенной ниже таблицы:
Имяточки
X, м
Y, м
...
...
...
Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенного по адресу (адрес) категория земель-..., разрешенное использование-для ..., принадлежащего истцу на праве собственности по фактическому пользованию согласно приведенной ниже таблицы:
Имяточки
X, м
Y, м
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Показать ещё......
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Требования мотивированы тем, что истцу на основании свидетельства на право собственности на землю от (дата) года, серии № № №, выдавший орган: Рузский районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству Московской области на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от (дата) года.В соответствии с действующим законодательством истец занялась процедурой межевания земельного участка с целью его постановки на государственный кадастровый учет. Работы по межеванию земельного участка на местности были проведены геодезической организацией. В результате выполнения этих работ выявлено, что одна из границ моего земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ООО «Фермер Сити «Рузский», сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. Причиной наложения границ участка, принадлежащего ООО «Фермер Сити «Рузский» на границы моего участка, является неверное указание ООО «Фермер Сити «Рузский» границ своего земельного участка, в результате часть, принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка закреплена в государственном кадастре недвижимости за ООО «Фермер Сити «Рузский». В настоящее время истец не может поставить земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности на кадастровый учет, таким образом нарушены законные права истца по владению, пользованию и распоряжению земельным участком. Произошло виртуальное наложение земель, хотя она является добросовестным владельцем земельного участка № с кадастровым номером №.
Представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель ответчика против удовлетворения требований не возражал.
Представитель третьего лица ФГБУ ФКП «Росреестра» и третье лицо Митраков С.В. о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.
Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
2) самовольного занятия земельного участка;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 Земельного Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим.
В соответствии со ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.
В соответствии со ст. 28 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
В соответствии со ст. 26 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (далее - решение о приостановлении), если такое приостановление допускается в соответствии с правилами настоящей статьи.
Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если:
одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости
Орган кадастрового учета при принятии в соответствии с пунктом 1, 2 или 3 части 2 настоящей статьи решения о приостановлении должен установить возможные причины возникновения обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения (в связи с технической ошибкой, допущенной органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости, с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, или в отношении другого объекта недвижимости, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, и тому подобным)
В соответствии с ч.4 ст. 28 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
В соответствии со ст. 22 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
По делу установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу (адрес) категория земель-..., разрешенное использование-для .... Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом на вышеуказанный участок. На вышеуказанном земельном участке расположены жилой дом и хозяйственные строения, принадлежащие истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, адрес объекта: (адрес), участок находится примерно в ... по направлению на юго-запад от ориентира (адрес), расположенного за пределами участка, разрешенное использование-для ..., категория земель-земли ..., площадью ... кв.м., что подтверждается материалами дела. Граница земельного участка, принадлежащего ответчику установлена в соответствии с земельным законодательством, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.
Реализуя свои права собственника, истец решила выполнить весь объем кадастровых работ, с целью уточнить границы земельного участка и внести в ГКН сведения о его координатах. В ходе кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка было выявлено «наложение» на земельный участок с КН №, сведения о границах которого уточнены в ГКН.
Истец, посчитав свои права нарушенными обратился в суд за защитой нарушенного права с вышеуказанным иском.
В соответствии с заключением кадастрового инженера в ходе визуального осмотра было выявлено, что на момент геодезической съемки земельный участок с КН № полностью обнесен забором и используются истцом. На территории земельного участка с КН № расположены ...-х этажный деревянный жилой дом, хозяйственные постройки, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Координаты фактических границ земельного участка установлены по точкам .... Границы земельного участка закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения: от т. 1 до т. 3 металлическая сетка на металлических столбах, от т. 3 до т. 6 металлический проф-лист на металлических столбах, от т. 6 до т. 1 металлическая сетка на металлических столбах. Фактические границы (забор) имеют неразрывную связь с землей, позволяют однозначно определить местоположение границ земельного участка и нет оснований полагать, что границы земельного участка перемещались. При камеральной обработке геодезических данных было выявлено, что площадь испрашиваемого земельного участка по фактическому пользованию составляет ....м.. При камеральной обработке геодезических данных было выявлено, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кН № составляет ... кв.м.. Для приведения границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствие с фактическим пользованием и для устранения создавшегося «наложения» фактических границ с границами, внесенными ранее в ГКН земельного участка № кадастровым инженером предложен вариант устранения кадастровой ошибки. В соответствии с предложенным вариантом истец уточнил требования в судебном заседании.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.
Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.
Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.
Суд, оценивая в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что в ходе судебного заседания в соответствии со ст.56 ГПК РФ истцом были представлены достаточные и бесспорные доказательства, позволяющие суду однозначно сделать вывод о нарушении прав истца ответчиком. В ходе судебного заседания был установлен факт наличия ошибки в описании местоположения границ объекта недвижимости с кадастровым номером №, что повлекло нарушение прав истца, как собственника земельного участка с кадастровым номером №. Поскольку устранить допущенную ошибку в порядке, предусмотренном действующим законодательством (в добровольном порядке) истцу не удалось, он был вынужден обратиться в суд. Доказательств обратного ответчиком суду в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлено.
С учетом вышеприведенных норм права и установленных обстоятельств дела, суд считает требования, подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Пузиной Ю. П. к ООО «Фермер Сити «Рузский» об исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости, внесении изменений в Государственный кадастр недвижимости, установлении границ земельного участка - удовлетворить в полном объеме.
Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек земельного участка с КН №, адрес объекта: (адрес) (адрес), участок находится примерно в ... по направлению на юго-запад от ориентира (адрес), расположенного за пределами участка, разрешенное использование-для ..., категория земель-земли ...,согласно приведенной ниже таблицы:
Имяточки
X, м
Y, м
...
...
...
Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с КН №, согласно следующих геоданных:
Имяточки
X, м
Y, м
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с КН №, согласно следующих геоданных:
Имяточки
X, м
Y, м
...
...
...
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенного по адресу (адрес) категория земель-земли ..., разрешенное использование-для ..., принадлежащего Пузиной Ю. П. согласно следующих геоданных:
Имяточки
X, м
Y, м
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 24 декабря 2014 года.
Судья Н.Ю.Ануфриева
СвернутьДело 2-964/2015 ~ М-723/2015
В отношении Пузиной Ю.П. рассматривалось судебное дело № 2-964/2015 ~ М-723/2015, которое относится к категории "Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публич.полномочиями, должностных лиц, государственных и муници" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Рузском районном суде Московской области в Московской области РФ судьей Ануфриевой Н.Ю. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публич.полномочиями, должностных лиц, государственных и муници", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Пузиной Ю.П. Судебный процесс проходил с участием заявителя, а окончательное решение было вынесено 29 апреля 2015 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Пузиной Ю.П., вы можете найти подробности на Trustperson.
органов государственной власти, органов местного самоуправления
- Вид лица, участвующего в деле:
- Заинтересованное Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Заявитель
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе
председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Ивановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Пузиной Ю. П. об оспаривании решения государственного органа,
У С Т А Н О В И Л:
Заявитель просит суд признать незаконным и отменить решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от (дата)г. № о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости -земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенного по адресу (адрес) категория земель-земли ..., разрешенное использование-для ..., принадлежащего ей на праве собственности и обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области осуществить постановку на государственный кадастровый учет изменений о земельном участке № с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенного по адресу (адрес) категория земель-земли ..., разрешенное использование- для ..., в соответствии с решением суда от (дата)..
Требования мотивированы тем, что решением Рузского районного суда от (дата)г. удовлетворены исковые требования Пузиной Ю. П. к ООО «Фермер Сити «Рузский» об исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости, внесении изменений в Государственный кадастр недвижимости, установлении границ земельного участка. Решение суда вступило в законную силу. Вышеуказанным решением суда пост...
Показать ещё...ановлено:
Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек земельного участка с КН №, адрес объекта: (адрес), участок находится примерно в 10м по направлению на юго-запад от ориентира (адрес), расположенного за пределами участка, разрешенное использование-для ..., категория земель-земли ...,согласно приведенной ниже таблицы:
Имяточки
X, м
Y, м
...
...
...
Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с КН №,согласно следующих геоданных:
Имяточки
X, м
Y, м
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с КН №, согласно следующих геоданных:
Имяточки
X, м
Y, м
...
...
...
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенного по адресу (адрес) категория земель-земли ..., разрешенное использование-для ..., принадлежащего Пузиной Ю. П. согласно следующих геоданных:
Имяточки
X, м
Y, м
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости за № ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра было принято (дата).
(дата)г. ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» приняла решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка, ссылаясь на то, что по результатам проверки выявлено, что границы земельного участка истца с кадастровым номером № в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, представленное решение суда от (дата). не содержит прямого указания органу кадастрового учета на осуществление государственного кадастрового учета изменений данных земельного участка. Заявитель, не соглашаясь с указанным решением обжалует его в судебном порядке, поскольку принятым отказом созданы препятствия к осуществлению прав и свобод заявителя.
Представитель заявителя на удовлетворении требований настаивала.
Представитель ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.
Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В соответствии со ст. 255 ГПК РФ, к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:
нарушены права и свободы гражданина;
созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;
на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
В соответствии со ст. 258 ГПК РФ, суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.
Решение суда направляется для устранения допущенного нарушения закона руководителю органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностному лицу, государственному или муниципальному служащему, решения, действия (бездействие) которых были оспорены, либо в вышестоящий в порядке подчиненности орган, должностному лицу, государственному или муниципальному служащему в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируется нормами Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ).
Правовым последствием кадастрового учета является подтверждение существования объекта недвижимости, права на который непосредственно у конкретного лица возникают и могут быть зарегистрированы по основаниям и в порядке, установленным законом, а также прекращения существования объекта недвижимости (статья 1 Закона N 221-ФЗ).
Согласно п.2,5 ч.2 ст.26 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости» Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости);
заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона;
По делу установлено, что решением Рузского районного суда от (дата)г. удовлетворены исковые требования Пузиной Ю. П. к ООО «Фермер Сити «Рузский» об исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости, внесении изменений в Государственный кадастр недвижимости, установлении границ земельного участка. Решение суда вступило в законную силу. Вышеуказанным решением суда постановлено:
Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек земельного участка с КН №, адрес объекта: (адрес), участок находится примерно в 10м по направлению на юго-запад от ориентира (адрес), расположенного за пределами участка, разрешенное использование-для ..., категория земель-земли ...,согласно приведенной ниже таблицы:
Имяточки
X, м
Y, м
...
...
...
Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с КН №,согласно следующих геоданных:
Имяточки
X, м
Y, м
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с КН №, согласно следующих геоданных:
Имяточки
X, м
Y, м
...
...
...
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенного по адресу (адрес) категория земель-земли ..., разрешенное использование-для ..., принадлежащего Пузиной Ю. П. согласно следующих геоданных:
Имяточки
X, м
Y, м
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости за № ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра было принято (дата).
(дата)г. ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» приняла решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка, ссылаясь на то, что по результатам проверки выявлено, что границы земельного участка истца с кадастровым номером № в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, представленное решение суда от (дата). не содержит прямого указания органу кадастрового учета на осуществление государственного кадастрового учета изменений данных земельного участка.
Заявитель, не соглашаясь с указанным решением оспаривает его в судебном порядке.
В соответствии со ст.13 ч.2 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона N 221-ФЗ к числу необходимых для кадастрового учета документов, предоставляемых заявителем вместе с заявлением, относятся: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).
Согласно п.23 требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008г. № в случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Установлено, что заявителем межевой план, принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, об уточнении границ которого просил заявитель, в соответствии с требованиями вышеуказанной нормы в кадастровую палату был им представлен.
Таким образом, государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с решением суда может быть осуществлен на основании, представленных в орган кадастрового учета соответствующего заявления и документов, предусмотренных ст.22 Закона о кадастре, в том числе межевого плана, подготовленного на основании решения суда, копия которого включена в состав приложения межевого плана.
Ссылку ФГБУ "ФКП Росреестра» о пересечении границ участка, принадлежащего заявителю и границ земельного участка с кадастровым номером №, суд считает несостоятельной, не основанной на нормах права, поскольку спор между владельцами земельных участков по поводу их границ разрешен вступившим в законную силу судебным решением от (дата)..
Также суд считает несостоятельной ссылку ФГБУ ФКП «Росреестра» о том, что представленное решение суда от (дата). не содержит прямого указания органу кадастрового учета на осуществление государственного кадастрового учета изменений данных земельного участка, поскольку в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившее в законную силу решение суда является обязательным для всех без исключения органов государственной власти.
Проанализировав нормы действующего законодательства, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что решение Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области от (дата). № о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости - земельного участка № с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности заявителю, не соответствует требованиям Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", нарушает права и законные интересы заявителя.
В силу ч. 1 ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.
Признав оспариваемое решение незаконным, суд считает необходимым обязать Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенного по адресу (адрес) категория земель-земли ..., разрешенное использование-для ..., принадлежащего на праве собственности Пузиной Ю.П. в соответствии с решением Рузского районного суда Московской области от (дата)г.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление Пузиной Ю. П. удовлетворить.
Признать незаконным и отменить решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области № от (дата). о приостановлении осуществления кадастрового учета.
Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области осуществить постановку на государственный кадастровый учет изменений о земельном участке № с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенном по адресу (адрес), категория земель-земли ..., разрешенное использование-для ..., принадлежащем на праве собственности Пузиной Ю. П. в соответствии с решением Рузского районного суда Московской области от (дата)г.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.
Решение изготовлено в окончательной форме 29 апреля 2015 года.
Судья Н.Ю.Ануфриева
СвернутьДело 11-94/2015
В отношении Пузиной Ю.П. рассматривалось судебное дело № 11-94/2015, которое относится к категории "Отношения, связанные с защитой прав потребителей" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 14 октября 2015 года, где в ходе рассмотрения было решено прекратить производство по делу. Рассмотрение проходило в Братском городском суде Иркутской области в Иркутской области РФ судьей Артемовой Ю.Н.
Разбирательство велось в категории "Отношения, связанные с защитой прав потребителей", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Пузиной Ю.П. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 25 ноября 2015 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Пузиной Ю.П., вы можете найти подробности на Trustperson.
О защите прав потребителей →
- из договоров в сфере: →
услуги торговли
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик