Пьявка Андрей Владимирович

Дело № 2-1740/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» ноября 2012 года

Сальский городской суд Ростовской области, в составе:

председательствующего судьи Жирниковой В.В.,

при секретаре Асеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талановой О.Н. в лице представителя по доверенности Подгаевской И.А. к Администрации Гигантовского сельского поселения Ростовской области, третьи лица: Пьявка Е.В., Пьявка В.А., Пьявка А.В., Пьявка В.В., Пьявка А.В. о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

Таланова О.Н. в лице представителя по доверенности Подгаевской И.А. обратилась в суд с иском к Администрации Гигантовского сельского поселения Ростовской области, третьи лица: Пьявка Е.В., Пьявка В.А., Пьявка А.В., Пьявка В.В., Пьявка А.В. о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке приватизации, указывая, что в 1982 году работодателем для проживания была предоставлена доля жилого дома, общей площадь. 158,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

Истец занимает помещение составляющее ? долю жилого дома. По 1/10 доле (каждому) в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Пьявка Е.В., Пьявке В.А., Пьявке А.В., Пьявке В.В. и Пьявке А.В. на основании договора на передачу доли домовладения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о регистрации, о чем в ЕГРП сделаны записи о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях реализации права на приватизацию жилья обратилась в Администрацию Гигантовского сельского поселения для получения информации: находится ли где-либо на балансе занимаемое ею жилое помещение. На её обращение был получен ответ, что объе...

...кт недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> не значится в реестре муниципального имущества Гигантовского сельского поселения. Ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой, выданной ГУПТИ РО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 158,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явилась истец Таланова О.Н., извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает.

В судебное заседание явился представитель истца Талановой О.Н., действующая но основании доверенности №540 от 21.09.2012 года, Подгаевская И.А., заявленные требования поддержала, по основания, указанным в иске, просила удовлетворить.

Представитель Администрации Гигантовского сельского поселения в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с заявленными требованиями согласны.

В судебное заседание не явились третьи лица: Пьявка Е.В., Пьявка В.А., Пьявка А. В., Пьявка В.В., Пьявка А.В., извещены надлежащим образом, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: истца, представителя Администрации Гигантовского сельского поселения Сальского района Ростовской области, третьих лиц: Пьявка Е.В., Пьявка В.А., Пьявка А. В., Пьявка В.В., Пьявка А.В., извещенных надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно представленной трудовой книжке серии № на имя Талановой О.Н., с ДД.ММ.ГГГГ года она работает в <данные изъяты> и по настоящее время (л.д.5).

Как установлено из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ СПК им. «Ангельева» был заключен договор на передачу доли домовладения в частную долевую собственность граждан с Пьявка Е.В., Пьявка В.А., Пьявка А.В. и Пьявка В.В., Пьявка А.В. согласно которому передана в собственности ? доля в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 158,9 кв.м. Доля состоит из трех комнат общей площадью 79,1 кв.м., жилой 64,7 кв.м. Доли между собственниками определены: по 1/10 доле каждому (л.д.10).

Согласно техническому паспорту жилого дома по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в графе сведения о принадлежности указаны: СПК им. «Ангельева», Пьявка Е.В., Пьявка В.А., Пьявка А.В., Пьявка В.В., Пьявка А.В. по 1/10 доле за каждым (л.д.6-9).

Согласно информации Администрации Гигантовского сельского поселения, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Гигантовского сельского поселения не значится (л.д.18).

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда. При переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья (ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ).

Из положений ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таланова О.Н. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям Сальского филиала ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Таланова О.Н. не воспользовалась своим правом на бесплатную приватизацию жилых помещений на территории <адрес> (л.д.17).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Наличие права истца на приватизацию жилого помещения подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.

Доказательств того, что целевое назначение испрашиваемого истцами жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность, ответчиком не представлено.

Жилая площадь, занимаемая истцом, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда".

Проверив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истцы не использовали право на приватизацию, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Талановой О.Н. в лице представителя по доверенности Подгаевской Ирины Алексеевны к Администрации Гигантовского сельского поселения Ростовской области, третьи лица: Пьявка Е.В., Пьявка В.А., Пьявка А.В., Пьявка В. В., Пьявка А.В. о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке приватизации.

Признать за Талановой О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по <адрес> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 158,9 кв.м., в том числе жилой 83,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Талановой О.Н. в лице представителя по доверенности Подгаевской И.А. к Администрации Гигантовского сельского поселения Ростовской области, третьи лица: Пьявка Е.В., Пьявка В.А., Пьявка А.В., Пьявка В.В., Пьявка А.В. о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке приватизации.

Признать за Талановой О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по <адрес> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 158,9 кв.м., в том числе жилой 83,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.11.2012г.

Председательствующий: В.В. Жирникова