Пыхтеева Любовь Анатольевна

Дело № 2-863/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Шустиковой С.П.,

при секретаре судебного заседания Колосовой В.В.,

с участием помощника прокурора Маймановой Г.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте 28 марта 2012 года дело по иску Прокурора г. Воркуты в интересах Российской Федерации в лице Министерства финансов Российской Федерации Отделения Федерального казначейства по г. Воркуте и Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Чилашвили Е.Т., Пыхтеевой Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности сдать жилое помещение, снятии с регистрационного учета, взыскании государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

прокурор обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности сдать жилое помещение, снятии с регистрационного учета, взыскании государственной пошлины. В обоснование иска указал, что ... Чилашвили Е.Т. обратилась в администрацию муниципального образования городского округа «Воркута» с заявлением о предоставлении государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения за пределами МО ГО Воркута. Ответчиком и членами ее семьи дано обязательство о безвозмездной передаче жилого помещения расположенного по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета в течение 2 месяцев с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Чилашвили Е.Т. и членам ее семьи выдан государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения за пределами Крайнего Севера. Денежные средства, причитающиеся ответчикам, направлены ... Чилашвили Е.Т. на приобретение жилого помещения в ..., о чем свидетельствует выписка из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, выданная Министерством архитектуры, строительства и коммунального хо...

...зяйства Республики Коми. Таким образом, администрация МО ГО «Воркута» свои обязательства, предусмотренные статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее - Закон), выполнила в полном объеме. Вместе с тем, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственность, но ответчики до настоящего времени свои обязательства о передаче квартиры администрации МО ГО «Воркута» и снятии с регистрационного учета оставили без исполнения.

На основании изложенного Прокурор г. Воркуты просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., обязать ответчиков передать спорное жилое помещение администрации муниципального образования городского округа «Воркута», снять с регистрационного учета Пыхтееву Л.А., взыскать с ответчиков государственную пошлину.

Министерство финансов Российской Федерации ОФК по г.Воркуте, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просило провести судебное заседание без участия представителя.

Администрация МОГО «Воркута», извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направила.

В судебном заседании прокурор поддержал иск в полном объеме.

Ответчик Чилашвили Е.Т. в суд не явилась, извещена судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, с требованиями иска согласилась.

Ответчик Пыхтеева Л.А. в судебном заседании не участвовала, до судебного заседания от нее поступило заявление о признании требований иска в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Пыхтеева Л.А. на основании ордера на жилое помещение ... от ... является нанимателем жилого помещения - ...

В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована и проживает Пыхтеева Л.А., что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы Отдела УФМС России по РК в г. Воркуте от ....

... Чилашвили Е.Т. обратилась к Главе МО ГО «Воркута» с заявлением о предоставлении безвозмездной жилищной субсидии на приобретенье жилья на территории ... на состав семьи из .... К вышеуказанному заявлению было приложено обязательство о том, что она в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата обязуется освободить со всеми совместно проживающими с ней членами семьи находящееся муниципальной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ..., и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

... Чилашвили Е.Т. и Пыхтеева Л.А. подписали обязательство на спорного жилого помещения при получении ими государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории Москвы.

... Чилашвили Е.Т. через администрацию МО ГО «Воркута» выдан жилищный сертификат на состав семьи из ... человек, в том числе на Пыхтееву Л.А., серии ПС ... на получение жилищной субсидии в размере ... руб. на приобретение жилого помещения на территории ....

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми Чилишвили Е.Т. перечислена субсидия в связи с приобретением жилья (квартиры в ...).

Из копии поквартирной карточки следует, что ответчик Пыхтеева Л.А. до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, ответчик Чилашвили Е.Т. снята с регистрационного учета с ....

Документов, свидетельствующих о фактической передаче жилого помещения ответчиками администрации МО ГО «Воркута», суду не представлено.

Согласно ст. 6 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат.

Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.

Постановлением Правительства РФ от 17.09.2001г. № 675 утверждена Федеральная целевая программа "Жилище" на 2002 - 2010 годы, в состав которой входит перечень подпрограмм, в том числе подпрограмма "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством".

Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006г. № 153 установлено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, является предоставление им за счет средств федерального бюджета субсидии на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Согласно пунктам 2, 30, пп. «ж» п.44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006г. № 153, Государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения.

Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения.

Граждане - участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на праве общей собственности, под роспись уведомляются, что сертификат будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность. Граждане - участники подпрограммы, проживающие в жилых помещениях по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, под роспись уведомляются, что сертификат будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство освободить и сдать занимаемое жилое помещение.

Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения;

Обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ответчикам предоставлена государственная жилищная субсидия за счет средств федерального бюджета. Государственный жилищный сертификат на получение жилищной субсидии предоставлен, денежные средства перечислены, квартира фактически приобретена. Таким образом, администрация МО ГО «Воркута» исполнила свои обязательства по предоставлению жилищной субсидии в полном объеме. При этом между Администрацией МО ГО «Воркута», Чилашвили и членами его семьи фактически достигнуто соглашение о передаче спорного жилого помещения в собственность администрации города по истечении двух месяца со дня приобретения жилья за пределами районов Крайнего Севера в собственность, что подтверждается подписанными обязательством от ....

Несмотря на то, что жилое помещение за пределами города Воркуты приобретено ответчиками, член семьи Чилашвили Е.Т. - Пыхтеева Л.А. продолжает быть зарегистрированной по месту жительства в спорном жилом помещении в г. Воркуте, обязательства по передаче жилья фактически ими не исполнены.

Обязанность ответчиков сдать жилое помещение местному органу самоуправления, предусмотренная законодательством, в установленный срок не исполнена. Фактически сдача и прием жилого помещения не были оформлены соответствующим образом, добровольно ответчиками обязательство не исполнено. Администрацией МО ГО «Воркута» в адрес ответчиков направлялось предупреждение о сдаче жилого помещения. Однако до рассмотрения дела в суде ответчики не сдали жилое помещение.

Чилашвили Е.Т. и совершеннолетний член ее семьи Пыхтеева Л.А. выразили свое согласие на получение жилищной субсидии, приобретения на нее жилого помещения в другом городе, подписали ... обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения. При этом по действующему законодательству одним из обязательных условий для предоставления жилищной субсидии является сдача занимаемого жилого помещения. Данное обязательство, подписанное ответчиками до настоящего времени не исполнено.

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования к ответчикам подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика Пыхтеевой Л.А., Чилашвили Е.Т. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме по 2000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Прокурора г. Воркуты удовлетворить.

Признать Чилашвили Е.Т., ... года рождения, уроженку ..., и Пыхтееву Л.А., ... года рождения, уроженку ..., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Обязать Чилашвили Е.Т., ... года рождения, уроженку ..., и Пыхтееву Л.А., ... года рождения, уроженку ..., передать жилое помещение - ..., а также санитарно-техническое и иное оборудование, находящиеся в нем Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в исправном состоянии, отвечающим требованиям действующего законодательства.

Снять Пыхтееву Л.А., ... года рождения, уроженку ..., с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с Пыхтеевой Л.А., ... года рождения, уроженки ..., государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере ... руб.

Взыскать с Чилашвили Е.Т., ... года рождения, уроженки ..., государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий С.П. Шустикова