Пысла Александр Семенович

Дело № (2-4614/2024)

УИД 50RS0№-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2025 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.,

с участием прокурора Ульчинова В.Э.,

при секретаре Смирнове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-727/2025 по иску Пысла Александра Семеновича к Пысла Венере Лазаревне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пысла А.С. обратился в суд с иском к Пысла В.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является правообладателем ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Другая ? доля в праве собственности на жилой дом принадлежит брату истца Пысле О.С. В настоящее время в жилом доме кроме истца и его брата зарегистрирована по месту жительства ответчик Пысла В.Л. – бывшая супруга истца, которая членом семьи истца не является, в жилом доме не проживает более 8 лет, выехала в другое жилое помещение. В жилом доме также зарегистрированы родственники собственников: Пысла А.С., Пысла Д.О., Пысла Д.М., Глински Л.Д., Пысла Е.А., Пысла А.А., Чебан Б.Ф., Богатикова С.А., Марченко О.И., Богатиков А.А.

В судебном заседании истец Пысла А.С. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Пысла В.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образ...

...ом, причину неявки суду не сообщила.

В судебное заседание третьи лица Пысла О.С., Пысла А.С., Пысла Д.О., Пысла Д.М., Глински Л.Д., Пысла Е.А., Пысла А.А., Чебан Б.Ф., Богатикова С.А., Марченко О.И., Богатиков А.А. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Чехов своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. ст.31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что истец является правообладателем ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Другая ? доля в праве собственности на жилой дом принадлежит третьему лицу Пысла О.С. (брат истца).

Из материалов дела следует, что настоящее время в жилом доме кроме истца и его брата зарегистрирована по месту жительства ответчик Пысла В.Л. – бывшая супруга истца, которая членом семьи истца не является, в жилом доме не проживает более 8 лет, выехала в другое жилое помещение.

В жилом доме также зарегистрированы родственники собственников: Пысла А.С., Пысла Д.О., Пысла Д.М., Глински Л.Д., Пысла Е.А., Пысла А.А., Чебан Б.Ф., Богатикова С.А., Марченко О.И., Богатиков А.А.

Из представленных доказательств усматривается, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о пользовании жилой площадью в материалах дела не имеется, в жилом доме ответчик не проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Неисполнение ответчиком обязательства сняться с регистрационного учета суд рассматривает как нарушение вещных прав истца, которые подлежат восстановлению путем признания ответчика утратившим право пользования жилой площадью в жилом доме по адресу: <адрес>

Суд считает необходимым разъяснить, что настоящее решение является основанием для ОМВД России по городскому округу Чехов для снятия Пысла В.Л. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

При этом оснований для возложения на регистрирующий орган обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета суд не усматривает, ввиду отсутствия отказа в совершении данного регистрационного действия.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пысла Александра Семеновича к Пысла Венере Лазаревне о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Пысла Венеру Лазаревну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для ОМВД России по городскому округу Чехов для снятия Пыслы Венеры Лазаревны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения им копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.