Рабуляк Галина Андреевна

Дело № 2-252/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2014 года пгт. Ноглики

Ногликский районный суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Кучук Н.Ю.,

с секретарем Сон А.Е.,

при участии помощника прокурора Ногликского района Еникеева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» к Рабуляк Г.А., Рабуляку А.А., Рабуляку А.А. о выселении их жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» (далее – Комитет) обратился в суд с исковым заявлением к Рабуляк Г.А., Рабуляку А.А., Рабуляку А.А. о выселении из жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Ранее данное жилое помещение по договору социального найма было предоставлено ФИО7, ФИО8 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем в качестве членов семьи нанимателя в него вселены ФИО9 и ФИО10 Вступившим в законную силу решением Ногликского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО10 признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением. При обследовании спорного жилого помещения Комитетом установлено, что в нем с ДД.ММ.ГГГГ незаконно проживают Рабуляк Г.А., Рабуляк А.А., Рабуляк А.А. по устной договоренности с ФИО9 На неоднократные предупреждения Комитета о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения ответчики н...

...е реагируют, меры по его освобождению не принимают.

Комитет просит суд выселить Рабуляк Г.А., Рабуляка А.А., Рабуляка А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель Комитета Бузуляк К.С. поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования «Городской округ Ногликский» своего представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассматривать дело в отсутствие своего представителя, указав, что исковые требования поддерживает.

Ответчики Рабуляк Г.А., Рабуляк А.А., Рабуляк А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали, возражений относительно иска не представили. В этой связи суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Положениями пункта 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 6 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> является собственностью муниципального образования «Городской округ Ногликский».

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО9, ФИО10 как члены семьи нанимателя обладали законным правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившим в законную силу решением Ногликского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО10 признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Как следует из поквартирной карточки формы Б на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по указанному адресу в настоящее время зарегистрированных лиц не имеется.

В нарушение положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации без уведомления и согласия собственника в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ, вселены Рабуляк Г.А., Рабуляк А.А., Рабуляк А.А., что подтверждается актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

При этом самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением ответчики не обладают.

Доказательств, опровергающих приведенные выше выводы суда, ответчиками в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Согласно адресным справкам, предоставленным ТП МРО УФМС России по Сахалинской области в Ногликском районе, Рабуляк Г.А., Рабуляк А.А., Рабуляк А.А. в Ногликском районе по учетам не значатся.

При таких данных, ответчики проживают в спорном жилом помещении, не имея на то законных оснований.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На неоднократные предупреждения Комитета о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ответчики не реагируют, меры по его освобождению не принимают.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания заявленных требований, нашли свое достоверное подтверждение в ходе судебного разбирательства, доказательствами стороны ответчиков не опровергнуты, и, действуя по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании доказательств, принимая во внимание заключение прокурора о правомерности исковых требований Комитета, принимает решение об их удовлетворении.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Городской округ Ногликский», от уплаты которой был освобожден истец.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» удовлетворить.

Выселить Рабуляк Г.А., Рабуляка А.А., Рабуляка А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Рабуляк Г.А. в бюджет муниципального образования «Городской округ Ногликский» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Рабуляка А.А. в бюджет муниципального образования «Городской округ Ногликский» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Рабуляка А.А. в бюджет муниципального образования «Городской округ Ногликский» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 23 мая 2014 года.

Председательствующий судья Н.Ю. Кучук

Копия верна: судья Кучук Н.Ю.