Радбжабов Артур Раджабович

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке)

13 августа 2021г. <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедовой Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Алишиховой Ш.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № по иску Хиясовой У. А. к Сулебановой Н. А. о разделе в натуре нежилого помещения – магазина с кадастровым (условным) номером 05:48:043:006:000:01:Н, расположенное по адресу: <адрес> и прекратить право общей долевой собственности на это нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Хиясова У.А. обратилась в суд с иском к Сулебановой Н.А. о разделе в натуре нежилого помещения – магазина с кадастровым (условным) номером 05:48:043:006:000:01:Н расположенное по адресу: <адрес>, выделив в собственность пропорционально ее доле следующие нежилые помещения: № площадью 39,0 кв.м., № площадью 38,6 кв.м., № площадью16,3 кв.м., № площадью38,6 кв. м., №площадью13,5 кв.м., № коридор площадью 4,4 кв. м.- всего общей площадью161,6 кв.м.;

- Сулебановой Н.А., пропорционально ее доле, следующие нежилые помещения: № площадью 100, кв. м., № площадью 31 кв. м., № площадью 16,9 кв.м., № площадью 90,7 кв.м., № площадью 30,8 кв.м., № площадью 17,4 кв.м.- всего общей площадью 287,4 кв. м. и прекратить право общей долевой собственности на это нежилое помещение

Истец Хиясова У.А. в обоснование своих исковых требований указала, что ей и ответчику Сулебановой Н.А.на праве долевой собственности принадлежит нежилое помещение магазина расположенного по адресу: <адрес>. Размеры долей в праве общей долевой собственности на объект Хиясовой У.А. -1/6 доля, а у Сулебановой Н.А. 1/3 доля и это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.04.2011г. Право долевой с...

...обственности было зарегистрировано в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним на основании договора дарения доли в праве собственности на нежилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ Соответственно в долевой собственности у истца и ответчика находятся помещения площадью 541,3 кв.м. по наружному обмену, 449 кв. м. по внутреннему объему.

Согласно техническому паспорту в долевой собственности истца и ответчика находятся следующие помещения: № площадью 100, кв. м., № площадью 31 кв. м., № площадью 16,9 кв.м., № площадью 90,7 кв.м., № площадью 30,8 кв.м., № площадью 17,4 кв.м., № площадью 39,0 кв.м., № площадью 38,6 кв.м., № площадью16,3 кв.м., № площадью38,6 кв. м., № площадью 13,5 кв.м., № коридор площадью 4,4 кв. м., № площадью 9,6 кв.м., № санузел площадью 1,6 кв.м.

В силу непримиримых разногласий совместное пользование помещением между истцом и ответчиком невозможно. Во избежание конфликтов и споров, а также учитывая техническую возможность в соответствии с требованиями ст. 252 ГК РФ просит произвести реальный раздел нежилого помещения (магазина), площадью 449,0 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>. путем выдела доли каждой из них в собственность, а именно.

- Сулебановой Н.А., пропорционально ее доле, следующие нежилые помещения: № площадью 100, кв. м., № площадью 31 кв. м., № площадью 16,9 кв.м., № площадью 90,7 кв.м., № площадью 30,8 кв.м., № площадью 17,4 кв.м.- всего общей площадью 287,4 кв. м., а ей нежилые помещения: № площадью 39,0 кв.м., № площадью 38,6 кв.м., № площадью16,3 кв.м., № площадью38,6 кв. м., №площадью13,5 кв.м., № коридор площадью 4,4 кв. м.- всего общей площадью161,6 кв.м.

Истец Хиясова У.А. и ее представитель Р. А.Р., представляющий интересы по доверенности, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились и каждый в отдельности, представили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Сулебанова Н.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась и о причине своей не явки судне известила.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РД надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрении дела в судебное заседание не явился и о причинах своей не явки не сообщил.

Кроме того, извещение о времени и месте рассмотрения дела опубликовывалось на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» (http://kaspiyskiу.dag.sudrf.ru) в соответствии с требованиями ч.7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли каждого из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В соответствии со ст.56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.10 ГК РФ не допускается осуществлении гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В соответствии с требованиями ст. 46 Конституции Российской Федерации и ч.1 ст.3 ГК РФ и учитывая, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Истцом Хиясовой У.А. предложен следующий раздел долевой собственности - с учетом её доли выделить в собственность следующие жилые помещения: № площадью 39,0 кв.м., № площадью 38,6 кв.м., № площадью16,3 кв.м., № площадью38,6 кв. м., №площадью13,5 кв.м., № коридор площадью 4,4 кв. м.- всего общей площадью161,6 кв.м.; - Сулебановой Н.А., в собственность пропорционально ее доле, следующие нежилые помещения: № площадью 100, кв. м., № площадью 31 кв. м., № площадью 16,9 кв.м., № площадью 90,7 кв.м., № площадью 30,8 кв.м., № площадью 17,4 кв.м.- всего общей площадью 287,4 кв. м. Также она просит прекратить право общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым (условным) номером 05:48:043:006:000:01:Н расположенное по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ответчиком не представлены суду возражения по предложенному истцом выделе из долевой собственности пропорционально доли каждому из них, то суд считает, что исковые требования истца Хиясовой У.А. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Хиясовой У. А. к Сулебановой Н. А. о разделе в натуре нежилого помещения – магазина с кадастровым (условным) номером 05:48:043:006:000:01:Н расположенное по адресу: <адрес>, выделив в собственность пропорционально ее доле следующие нежилые помещения: № площадью 39,0 кв.м., № площадью 38,6 кв.м., № площадью16,3 кв.м., № площадью38,6 кв. м., №площадью13,5 кв.м., № коридор площадью 4,4 кв. м.- всего общей площадью161,6 кв.м.; - Сулебановой Н.А., пропорционально ее доле, следующие нежилые помещения: № площадью 100, кв. м., № площадью 31 кв. м., № площадью 16,9 кв.м., № площадью 90,7 кв.м., № площадью 30,8 кв.м., № площадью 17,4 кв.м.- всего общей площадью 287,4 кв. м. и прекращении права общей долевой собственности на это же нежилое помещение, удовлетворить. Произвести раздел в натуре нежилое помещение– магазина с кадастровым (условным) номером 05:48:043:006:000:01:Н расположенное по адресу: <адрес>, выделив Хиясовой У. А. в собственность пропорционально 1/6 доли следующие нежилые помещения: № площадью 39,0 кв.м., № площадью 38,6 кв.м., № площадью16,3 кв.м., № площадью38,6 кв. м., №площадью13,5 кв.м., № коридор площадью 4,4 кв. м.- всего общей площадью161,6 кв.м. - В собственность Сулебановой Н.А., пропорционально ее 1/3 доли, следующие нежилые помещения: № площадью 100, кв. м., № площадью 31 кв. м., № площадью 16,9 кв.м., № площадью 90,7 кв.м., № площадью 30,8 кв.м., № площадью 17,4 кв.м.- всего общей площадью 287,4 кв. м. Прекратить права общей долевой собственности на нежилое помещение (магазин) натуре нежилого помещения – магазина с кадастровым (условным) номером 05:48:043:006:000:01:Н расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения его в окончательной формулировке в Верховный суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд. Решение в окончательной формулировке отпечатано 18.08.2021г. Председательствующий Г.Н. Магомедова