Радионова Вера Анатольевна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 февраля 2024 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Кощеевой И.А.

при секретаре Макеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-143/2024 по иску Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области к Родионовой Вере Анатольевне об изъятии недвижимого имущества путем предоставления выкупной стоимости

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом г.о. <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об изъятии недвижимого имущества путем предоставления выкупной стоимости.

В судебном заседании - Комитет по управлению имуществом городского округа <адрес>, действующий от имени муниципального образования – городской округ <адрес>, именуемое в дальнейшем «Истец», в лице руководителя Комитета по управлению имуществом городского округа <адрес>, действующего на основании Положения о Комитете по управлению имуществом городского округа <адрес>, утверждённого решением Думы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р с одной стороны и

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 3615 №, выдан Отделом УФМС <адрес> в городе Отрадном ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 630-036, проживающая по адресу: <адрес>, именуемая в дальнейшем «Ответчик», вместе в дальнейшем именуемые «Стороны»,

заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем.

1. Стороны договариваются о том, что по настоящему Мировому соглашению:

1.1. Признать право собственности за муниципальным образованием городского округа <адрес> на 11/38 доле...

...й в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

1.2. Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> <данные изъяты> по <адрес> в городе Отрадном ДД.ММ.ГГГГ, код <данные изъяты>) на 11/38 долей в праве общей долевой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

1.3. Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (<данные изъяты> об изъятии 11/38 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> путём предоставления выкупной стоимости в размере 711 726 (семьсот одиннадцать тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 92 копейки.

1.4. Изъять 11/38 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (<данные изъяты>

1.5. Истец обязуется перечислить Ответчику выкупную цену, указанную в настоящем пункте настоящего Мирового соглашения, на банковский счет Ответчика:

Ответчик является собственником 11/38 долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Размер выкупной цены составляет 711 726 (семьсот одиннадцать тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 92 копейки средств, из них:

676 140 (шестьсот семьдесят шесть тысяч сто сорок) рублей 57 копеек - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

- 35 586 (тридцать пять тысяч пятьсот восемьдесят шесть) рублей 35 копеек – средства бюджета городского округа <адрес>.

Размер выкупной цены определен в соответствии с экспертным заключением ООО АНО «Экспертиза Поволжья» о рыночной стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включены рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные Ответчику его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода.

Истец перечисляет Ответчику выкупную цену на банковский счет Ответчика после заключения Мирового соглашения в долях в следующем порядке:

676 140 (шестьсот семьдесят шесть тысяч сто сорок) рублей 57 копеек - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

35 586 (тридцать пять тысяч пятьсот восемьдесят шесть) рублей 35 копеек – средства бюджета городского округа <адрес>, в течение 10 рабочих дней от даты поступления денежных средств из областного бюджета в местный бюджет.

1.6. Оплата выкупной цены осуществляется Истцом в безналичной форме путем перевода денежных средств на следующие реквизиты Ответчика: ФИО1 на р/сч №, открытый в Поволжском банке ПАО Сбербанк.

1.7. В течение 30 дней с момента поступления денежных средств на расчетные счета, указанные в п. 1.6 настоящего Мирового соглашения Ответчик обязан освободить жилое помещение, и обеспечить, чтобы иные лица имевшие право пользования Жилым помещением, также освободили Жилое помещение.

1.8. Недвижимое имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Мирового соглашения, передается Ответчиком Истцу по передаточному акту не позднее 30 (тридцати) дней с момента поступления денежных средств на расчетный счет, указанный в п. 1.6 настоящего Мирового соглашения.

1.9. До заключения настоящего Мирового соглашения указанное в п. 1.1 настоящего Мирового соглашения жилое помещение никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

1.10. Истец приобретает право собственности на указанное в п. 1.1 настоящего Мирового соглашения жилое помещение с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение к городскому округу <адрес>.

2. Сторонам известно и понятно, что в случае вынесения судом определения об утверждении настоящего Мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между Сторонами о том же предмете спора на тех же основаниях не допускается и прекращённое производство по делу не может быть возбуждено вновь.

3. Стороны подтверждают, что волеизъявление Сторон по заключению настоящего Мирового соглашения является свободным и обоюдным, что иных разногласий и споров, кроме заявленных, по данному гражданскому делу не имеют.

4. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству.

5. Судебные расходы, понесённые Сторонами в ходе заключения настоящего Мирового соглашения и утверждения его в суде, лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла, и Сторонам друг другу не возмещаются.

6. Настоящее Мировое соглашение составлено и подписано в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр в суд для утверждения.

7. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения.

На основании вышеизложенного, в соответствии со статьями 173, 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Стороны просят утвердить настоящее Мировое соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение подписано сторонами в судебном заседании.

Стороны просят суд утвердить это мировое соглашение.

Последствия ст. 220 ГПК РФ, предусматривающей прекращение производства по делу в случае утверждения судом заключенного мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны. Сторонам понятно, что согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, а суд утверждает мировое соглашение, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае мировое соглашение не нарушает чьих-либо прав и интересов и следовательно подлежит утверждению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, п. 3 ст. 173, 220, 221, 153.8-153.10 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу № 2-143/2024 по иску Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области к Родионовой Вере Анатольевне об изъятии недвижимого имущества путем предоставления выкупной стоимости, мировое соглашение, заключенное между Комитетом по управлению имуществом г. о. Отрадный Самарской области, действующий от имени муниципального образования – городской округ Отрадный Самарской области и Родионовой Верой Анатольевной, 02<данные изъяты> о следующем:

1. Стороны договариваются о том, что по настоящему Мировому соглашению:

1.1. Признать право собственности за муниципальным образованием городского округа <адрес> на 11/38 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

1.2. Прекратить право собственности Родионовой Веры Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (<данные изъяты> на 11/38 долей в праве общей долевой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

1.3. Обязать Родионову Веру Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (<данные изъяты>) заключить с Комитетом по управлению имуществом городского округа <адрес> соглашение об изъятии 11/38 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> путём предоставления выкупной стоимости в размере 711 726 (семьсот одиннадцать тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 92 копейки.

1.4. Изъять 11/38 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, у Родионовой Веры Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (<данные изъяты>).

1.5. Истец обязуется перечислить Ответчику выкупную цену, указанную в настоящем пункте настоящего Мирового соглашения, на банковский счет Ответчика:

Ответчик является собственником 11/38 долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Размер выкупной цены составляет 711 726 (семьсот одиннадцать тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 92 копейки средств, из них:

676 140 (шестьсот семьдесят шесть тысяч сто сорок) рублей 57 копеек - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

- 35 586 (тридцать пять тысяч пятьсот восемьдесят шесть) рублей 35 копеек – средства бюджета городского округа <адрес>.

Размер выкупной цены определен в соответствии с экспертным заключением ООО АНО «Экспертиза Поволжья» о рыночной стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включены рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные Ответчику его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода.

Истец перечисляет Ответчику выкупную цену на банковский счет Ответчика после заключения Мирового соглашения в долях в следующем порядке:

676 140 (шестьсот семьдесят шесть тысяч сто сорок) рублей 57 копеек - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

35 586 (тридцать пять тысяч пятьсот восемьдесят шесть) рублей 35 копеек – средства бюджета городского округа <адрес>, в течение 10 рабочих дней от даты поступления денежных средств из областного бюджета в местный бюджет.

1.6. Оплата выкупной цены осуществляется Истцом в безналичной форме путем перевода денежных средств на следующие реквизиты Ответчика: ФИО1 на р/сч №, открытый в Поволжском банке ПАО Сбербанк.

1.7. В течение 30 дней с момента поступления денежных средств на расчетные счета, указанные в п. 1.6 настоящего Мирового соглашения Ответчик обязан освободить жилое помещение, и обеспечить, чтобы иные лица имевшие право пользования Жилым помещением, также освободили Жилое помещение.

1.8. Недвижимое имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Мирового соглашения, передается Ответчиком Истцу по передаточному акту не позднее 30 (тридцати) дней с момента поступления денежных средств на расчетный счет, указанный в п. 1.6 настоящего Мирового соглашения.

1.9. До заключения настоящего Мирового соглашения указанное в п. 1.1 настоящего Мирового соглашения жилое помещение никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

1.10. Истец приобретает право собственности на указанное в п. 1.1 настоящего Мирового соглашения жилое помещение с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение к городскому округу <адрес>.

2. Сторонам известно и понятно, что в случае вынесения судом определения об утверждении настоящего Мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между Сторонами о том же предмете спора на тех же основаниях не допускается и прекращённое производство по делу не может быть возбуждено вновь.

3. Стороны подтверждают, что волеизъявление Сторон по заключению настоящего Мирового соглашения является свободным и обоюдным, что иных разногласий и споров, кроме заявленных, по данному гражданскому делу не имеют.

4. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству.

5. Судебные расходы, понесённые Сторонами в ходе заключения настоящего Мирового соглашения и утверждения его в суде, лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла, и Сторонам друг другу не возмещаются.

6. Настоящее Мировое соглашение составлено и подписано в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр в суд для утверждения.

7. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения.

Последствия ст. 220 ГПК РФ, предусматривающей прекращение производства по делу в случае утверждения судом заключенного мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны.

Сторонам разъяснено, что согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение вступает в силу со дня его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу № по иску Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области к Родионовой Вере Анатольевне об изъятии недвижимого имущества путем предоставления выкупной стоимости - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: