Радивилов Григорий Петрович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2022 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шушиной В.И.,

при секретаре судебного заседания Смирновой А.Н.,

с участием истца Радивилова Г.П., представителя истца Кица Т.Г., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 14.09.2021, сроком действия пять лет,

в отсутствие ответчика Перекрасова Д.Л., несовершеннолетнего П.Н., третьего лица Радивиловой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-457/2022 по исковому заявлению Радивилова Г.П. к Перекрасову Д.Л., действующему в интересах несовершеннолетнего П.Н., о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обосновании заявленных исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 28.08.1996 №. С 07.08.2014, с согласия его супруги, в квартире были зарегистрированы внучка П. и правнук П.Н. Фактически в квартиру они не вселялись. До лета 2020 года ребенок проживал вместе с матерью в <адрес>, затем приехал на каникулы в <адрес> к отцу и остался проживать с отцом. Решением <суда> от 09.03.2021 место жительства несовершеннолетнего определено с отцом Перекрасовым Д.Л. Поскольку в настоящее время несовершеннолетний проживает с отцом и никогда не проживал с истцом, истец обратился к ответчику с просьбой зарегистрировать несовершеннолетнего по своему месту жительства. Ответа не последовало. Просит прекратить право пользования несовершеннолетнего П.Н. жилы...

...м помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства истец Радивилов Г.П. и его представитель Кица Т.Г. заявленные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Пояснили, что правнук истца П.Н. в спорном жилом помещении никогда не проживал и не вселялся, членом семьи не является.

Ответчик Перекрасов Д.Л. и несовершеннолетний П.Н. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины их неявки суду неизвестны.

Третье лицо Радивилова З.П. письменно просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика, несовершеннолетнего и третьего лица.

Выслушав истца и его представителя, пояснения свидетелей, исследовав и оценив с учетом положений статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находиться на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> 28.08.1996 находится в собственности Радивилова Г.П. и Радвиловой Л.П., в равных долях, договор зарегистрирован в БТИ 31.08.1996 в реестре по №.

Из копии домовой книги по спорному адресу, из справки ООО «УИ ЖКХ-2008» № от 16.11.2021 следует, что несовершеннолетний П.Н. имеет регистрацию в спорном жилом помещении по указанному адресу с 07.08.2014.

Доводы истца о том, что несовершеннолетний П.Н. не является членом семьи собственника и в квартире не проживает, никогда не вселялся и не проживал, подтвердили свидетели С.З. и С.Ф.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат пояснениям истца и согласуются с обстоятельствами дела, личной заинтересованности суд не усматривает.

Кроме того, решением <суда> от 09.03.2021 место жительства несовершеннолетнего П.Н. определено с отцом Перекрасовым Д.Л.

По информации, предоставленной ОВМ МО МВД России «Усть-Илимский» Перекрасов Д.Л. зарегистрирован по адресу <адрес>.

В связи с этим суд, анализируя в совокупности представленные доказательства на предмет допустимости, относимости и достаточности, находит необходимым восстановить нарушенные права истца, путем признания несовершеннолетнего П.Н. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в спорной квартире он не проживает, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с собственником не ведет, оплату спорного жилья не производит, его отец заявление в соответствующие органы о снятии с регистрационного учета не подает. Своей регистрацией в спорной квартире несовершеннолетний нарушают права истца как собственника спорного жилого помещения.

Доказательств, свидетельствующих о наличии какого-либо соглашения между ответчиком и истцом о порядке пользования несовершеннолетним жилым помещением, не представлено.

То обстоятельство, что несовершеннолетний зарегистрирован в спорном жилом помещении, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту регистрации. Кроме того, регистрация несовершеннолетнего в спорном жилом помещении в настоящее время является формальной и не отвечает действительности.

Основанием для регистрации несовершеннолетних в жилом помещении, где проживают родители, является регистрация родителей по месту жительства в указанном помещении (пункт 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Учитывая указанные обстоятельства, суд усматривает наличие злоупотребления правом со стороны ответчика, которые нарушают права истца как собственника.

В соответствии с абзацем 2 статьи 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (далее Правила), граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Снятие граждан с регистрационного учета в случае признания их не приобретшими право пользования жилым помещением Правилами не предусмотрено. В соответствии со статьей 11 ГК РФ суд находит возможным применить аналогию закона и в соответствии со статьей 31 пункта «е» Правил, снятие с регистрационного учета возможно провести применительно к признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку суд приходит к выводу о необходимости признания несовершеннолетнего прекратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Признание несовершеннолетнего прекратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.

Разрешение по существу требования истца о снятии несовершеннолетнего П.Н. с регистрационного учета не требуется.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носит заявительный характер.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Радивилова Г.П. к Перекрасову Д.Л., действующему в интересах несовершеннолетнего П.Н., о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать П.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия П.Н. с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.И. Шушина

Мотивированное решение изготовлено 21.02.2022