Радзивилл Александр Сергеевич

Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-191

Именем Российской Федерации

01 марта 2013 года в городе Кингисеппе

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,

При секретаре Тастуховой А.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании

С участием истца Семивеличеко Г.П., представителя истца Семивеличенко Н.,

гражданское дело по иску Радзивилла Александра Сергеевича, Семивеличенко Григория Петровича к Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район», Администрации МО «Город Ивангород Кингисеппского муниципального района» о признании права собственности на доли жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Радзивилл А.С. и Семивеличенко Г.П. обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» о признании за каждым права по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом <данные изъяты>.

Истец Семивеличенко Г.П. и представитель истца Радзивилла А.С. в судебном заседании поддержали исковые требования. Указали, что жилой дом состоит из двух квартир. Радзивилл А.С. является собственником квартиры № <данные изъяты>, а Семивелчиенко Г.П. – квартиры № <данные изъяты>. Согласно техническому паспорту жилой дом разделен на две части с отдельными входами, площади квартир равны. Жилой дом расположен на земельном участке, находящемся в пожизненном наследственном владении Радзивилла А.С. состоящая из трех комнат. евжимости указан как квартира. жилое помещение в равнук общую долеву собственность.

Истец Радзивилл А.С. в судебное заседание не явился, п...

...росил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.68).

К участию в деле в качестве ответчика определением суда привлечена Администрация МО «Город Ивангород Кингисеппского мунипального района» (л.д.49-50).

Представители ответчиков судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. КУМИ МО «Кингисеппский муниципальный район» просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.54, 60, 67).

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным на законе и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании свидетельства на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Радзивиллу А.С. принадлежит трехкомнатная квартира общей площадь <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. за № в доме <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Семивеличенко Г.П. приобрел в собственность трехкомнатную квартиру общей площадь <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. за № в этом же доме. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17).

Согласно Приложению 1 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 года N 37, жилой дом и обслуживающие его строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке, именуются домовладением.

В соответствии со статьей 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно техническому паспорту жилой дом <данные изъяты> представляет собой одноэтажное строение с двумя верандами. Жилой дом разделен на две части с отдельными входами. В каждой части имеются очаги отопления. Общая площадь, площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры № <данные изъяты> – <данные изъяты> кв.м., площадь – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м., Общая площадь квартиры № <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м., площадь – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. (л.д.8-14). Таким образом, площадь каждой квартиры, в том числе жилая площадь соответствуют половине площади жилого дома, в том числе и жилой площади.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности принадлежащая Радзивиллу А.С. квартира за № расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>. Земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения Радзивиллу А.С. (л.д.19-20).

Часть жилого дома под квартирой Семивеличенко Г.П. расположена на земельном участке, находящемся у него в пользовании.

Оценив обстоятельства дела, суд находит возможным признать за истцами, за каждым право по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Радзивилла Александра Сергеевича, Семивеличенко Григория Петровича удовлетворить.

Признать за Радзивиллом Александром Сергеевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в городе Москва, право на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>.

Признать за Семивеличенко Григорием Петровичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в поселке <адрес> <данные изъяты>, право на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья