Раимкулов Василий Котинбаевич

Дело № 2-700/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Балезино 22 ноября 2016 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе

председательствующего судьи С.В. Гафуровой с участием:

представителя истца Касимовой Н.И., представившей доверенность,

представителя ответчика адвоката Горланова С.В., представившего удостоверение <номер> УМЮ РФ по УР и ордер <номер> от <дата> Пятой специализированной коллегии адвокатов г. Ижевска,

при секретаре Королевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Балезинское» к Раимкулову В. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Балезинское» обратились в Балезинский районный суд УР с исковым заявлением к Раимкулову В. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования истца мотивированы тем, что в собственности муниципального образования «Балезинское» находится жилое помещение – квартира по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Согласно домовой книге по указанному адресу с <дата> зарегистрирован Раимкулов В. К.. Договор социального найма между Администрацией МО «Балезинское» и Раимкуловым В.К. не заключался. С заявлением о нарушении прав и законных интересов обратились соседи, указывая, что в квартире продолжительное время никто не проживает, квартира приходит в ненадлежащее состояние, место нахождения ответчика неизвестно. В ходе обследования жилого помещения установлено, что квартира фактически пустует, приходит в ветхое состояние, вещи, прина...

...длежащие ответчику, в квартире не обнаружены. Согласно сведениям, предоставленным миграционной службой, в адресно-справочных учетах миграционного пункта Раимкулов В.К. не значится.

Просит признать Раимкулова В. К. утратившим право пользования жилым помещением и снять Раимкулова В. К. с регистрационного учета.

Представитель истца Касимова Н.И., действующая по доверенности, в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в иске.

Ответчик Раимкулов В.К. в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, вернулась с отметкой «истек срок хранения». Согласно сведениям Миграционного пункта МВД России по Балезинскому району Раимкулов В. К., <дата> года рождения, в адресно-справочных учетах миграционного пункта не значится. Согласно домовой книге с <дата> Раимкулов В. К., <дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Согласно сообщению главы муниципального образования «Балезинское» от <дата> вручение судебной корреспонденции Раимкулову В. К., <дата> года рождения, невозможно, так как по месту регистрации по адресу <адрес> гражданин отсутствует, место пребывания неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд рассматривает дело после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Раимкулова В.К. с участием адвоката, назначенного на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика Раимкулова В.К. - адвокат Горланов С.В. пояснил, что исковые требования ему понятны, просит разрешить их в соответствии с действующим законодательством, не нарушая прав ответчика.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав в соответствии со ст. 56 ГПК РФ письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 60 ЖК РФ объектом договора социального найма жилого помещения может быть лишь помещение, пригодное для проживания в нем.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Квартира по адресу Удмуртская Республика, <адрес> относится к муниципальному жилому фонду, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Балезинское» от <дата>.

Согласно акту визуального осмотра квартиры по адресу <адрес> комиссия в составе главы муниципального образования «Балезинское» и ведущего инженера муниципального образования «Балезинское» <дата> провела визуальную проверку состояния муниципальной квартиры по указанному адресу и установила: жилое помещение площадью 29 кв.м находится в трехквартирном щитовом доме 1988 года постройки. Квартира фактически пустует длительный период, не отапливается, приходит в ветхое состояние. Указан перечень выявленных недостатков. Заключение: квартира требует проведения текущего и капитального ремонта. Данные обстоятельства подтверждаются приложенными фотографиями.

Выписка из домовой книги по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> подтверждает, что по данному адресу зарегистрирован Раимкулов В. К., <дата> года рождения, дата регистрации <дата>.

Согласно домовой книге по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, помимо Раимкулова В.К., в период с <дата> по <дата> с отметкой «на временное жительство» были зарегистрированы: Раимкулова Е.Р., Раимкулова А.В., Раимкулов Е.В.

Согласно справке Миграционного пункта МВД России по Балезинскому району Раимкулов В. К., <дата> года рождения, в адресно-справочных учетах миграционного пункта не значится.

Таким образом, судом установлено, что квартира по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> находится в собственности муниципального образования «Балезинское».

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что Раимкулов В.К. проживал в квартире по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> совместно с Раимкуловой Е.Р., Раимкуловой А.В., Раимкуловым Е.В. с <дата>, то есть при отсутствии письменного договора социального найма жилого помещения между сторонами фактически сложились отношения по пользованию данным жилым помещением на условиях социального найма.

Из пояснений представителя истца и письменных доказательств следует, что в спорной квартире продолжительное время никто не проживает, входные двери не открываются, оконные рамы и стены перекошены, печь в аварийном состоянии, внутри квартиры отсутствует мебель и вещи, что позволяет суду сделать вывод о том, что наниматель выехал в другое место жительства, тем самым ответчик добровольно отказался от пользования жилым помещением, обязательств по содержанию жилого помещения не несет.

Исходя из изложенного, отношения по пользованию Раимкуловым В.К. квартирой по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> на условиях социального найма прекращены в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, что является основанием для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. 61.1 БК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального района государственная пошлина, от уплаты которой истец в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ был освобожден, в размере ***,00 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Балезинское» к Раимкулову В. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Раимкулова В. К., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Снять Раимкулова В. К., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Взыскать с Раимкулова В. К. в доход бюджета муниципального образования «Балезинский район» Удмуртской Республики государственную пошлину в размере ***

Решение может быть обжаловано через Балезинский районный суд в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

***

*** С.В.Гафурова