Райкерус Анатолий Тойвович

Дело №2-835/2020

47RS0011-01-2020-000602-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» октября 2020 года г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе

Председательствующего судьи Михайловой Н.Н.

при секретаре Померанцевой Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Райкерус Анатолия Тойвовича к Макушевой Татьяне Тойвовне о признании права собственности на долю жилого дома и земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Райкерус Анатолий Тойвовоич обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что его брату, ФИО4, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Местной администрацией МО Горбунковское сельское поселение 02 октября 2017 года, принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти открылось наследственное дело №.

29 июня 1998 года, истцу, как наследнику по закону после смерти брата, нотариусом ФИО15 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество: ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> волости <адрес>, состоящего из основного одноэтажного бревенчатого строения общей полезной площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой – 36,6 кв.м., с дощатой пристройкой, дощатой остекленной верандой, с надворными постройками: кирпичным сараем, дощатым...

... сараем, дощатой уборной, ж/бетонным колодцем (далее – жилой дом).

Вторая половина жилого дома и земельный участок площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства принадлежали ФИО5, сестре отца истца. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца, наследники после смерти ФИО5 отсутствуют: сын – ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. С ФИО8 брак расторгнут.

Поскольку истец является собственником ? доли жилого дома, на протяжении длительного времени пользовался всем домом и двумя земельными участками, он полагает, что не пропустил срок принятия наследства после смерти ФИО5

Истец указал, что в связи с тем, что право собственности на земельные участки и ? доля жилого дома не было оформлена наследодателями, ему было рекомендовано обратиться в суд.

С учетом изложенного и уточнением исковых требований, истец просил включить в наследственную массу после смерти ФИО4 и признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № кв.м., площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; установить факт принятия наследства после смерти ФИО9 и признать за ним право собственности на ? долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес> волости <адрес> земельный участок площадью 880 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Райкузи, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец Райкерус А.Т. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Смирнов А.С., действующий на основании доверенности от 20 февраля 2018 года, зарегистрированной в реестре за № 46, выданной сроком на 3 (три) года, обстоятельства, изложенные в иске поддержал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, также пояснил, что Райкерус Анатолий Тойвович с 1998 года пользуется всем домом, содержит весь дом в надлежащем состоянии, оплачивает налоги, поэтому, считает, что истец не пропустил срок принятия наследства после смерти родной тети.

Ответчик Макушева Татьяна Тойвовона в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена, написала в адрес суда заявление о признании исковых требований (л. д 74).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, представитель администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области Караваева Е.А., действующая по доверенности от 09.01.2020, выданной сроком до 31.12.2020, в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, Местная администрация муниципального образования Горбунковского сельского поселения муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, в судебное заседание свое представителя не направило, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщило и не просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений на иск не представило.

С учетом мнения участников процесса, принимая во внимание надлежащее извещение не явившихся лиц, суд нашел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО4, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, выданной Местной администрацией МО Горбунковское сельское поселение 02 октября 2017 года, принадлежал земельный участок с кадастровым номером № кв.м., площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти открылось наследственное дело №, в рамках которого установлено, что 29 июня 1998 года, истцу, как наследнику по закону после смерти брата, нотариусом ФИО15 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> волости <адрес> (л. д. 104). Также, 29 июня 1998 года, нотариусом истцу выданы дополнительные свидетельства на 112 (сто двенадцать) акций в ЗАО «Большевик», денежный вклад, хранящийся в филиале Сбербанка. Другие наследники по закону, ФИО11 (мама истца) и Макушева Татьяна Тойвовна (сестра истца) отказались от наследства в пользу истца.

25 августа 1998 года право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости №.

Кадастровым инженером ФИО18 подготовлена схема расположения земельного участка № 1, площадь земельного участка по фактическому пользованию составила 770 кв.м. (что не превышает 10% от первоначальной площади 700 кв.м.).

Вторая половина жилого дома и земельный участок площадью 800 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (далее – земельный участок 2), принадлежали ФИО5, сестре отца истца, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, справкой Администрации Заводской волости Ломоносовского района Ленинградской области от 14.07.1997 № 35, копией страниц Земельной шнуровой книги ГППЗ «Большевик», копией приказа ГППЗ «Большевик» № 89 от 27.04.1984, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок исх. № 1А от 23.04.2020 года. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследственного дела не заводилось.

Сын ФИО5– ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открыто наследственное дело №, 02 февраля 2004 года исполняющим обязанности нотариуса ФИО15 – ФИО19 родному брату ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (оборот л.д.93). Сын ФИО5 – ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследственное дело не заводилось.

С мужем ФИО5 – ФИО8 брак расторгнут. Таким образом, кроме истца, наследники после смерти ФИО5 отсутствуют

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1), принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2), а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2).

По пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Исходя из ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Судом установлено, что истец является единственным наследником имущества после ФИО4, приходящегося истцу родным братом (сестра и мама истца отказались от наследства в его пользу).

Как следует из материалов наследственного дела, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 и таким образом с момента открытия наследства приобрел его в порядке, установленном законом.

Поскольку Райкерус А.Т. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, он на протяжении длительного времени (с 1998 года) пользуется всем домом, содержит весь дом в надлежащем состоянии, оплачивает налоги, то истец не пропустил срок для принятия наследства после смерти ФИО5

Применительно к спорному имуществу, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, выданной Местной администрацией МО Горбунковское сельское поселение 02 октября 2017 года, ФИО4 принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования предоставленный для личного подсобного хозяйства земельный участок с кадастровым номером № кв.м., площадью 700 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, д. Райкузи, <адрес>.

По схеме расположения земельного участка, площадь земельного участка по фактическому пользованию составила 770 кв.м.

ФИО5 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, выданной 23.04.2020, принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования предоставленный для личного подсобного хозяйства земельный участок с площадью 800 кв.м. Также ФИО5 принадлежала ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Райкузи, <адрес> на основании технического паспорта.

Согласно схеме расположения земельного участка, площадь земельного участка по фактическому пользованию составила 880 кв.м.

Согласно статье 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»:

4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации…

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».

С учетом того обстоятельства, что в документах, удостоверяющих право наследодателей на спорные земельные участки – выписках из похозяйственной книги от 02.10.2017, от 23.04.2020 – указан вид права: постоянное бессрочное пользование, следует признать, что в силу прямого указания закона земельные участки считаются принадлежащими наследодателям на праве собственности на дату открытия наследства и, таким образом, подлежит включению в состав наследственной массы ФИО4, ФИО5

Учитывая, что истец приобрел в порядке наследования все принадлежащее наследодателям имущество, а также то обстоятельство, что его родная сестра -Макушева Т.Т. признала исковые требования в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что спорные земельный участок площадью 700 кв.м., 800 кв.м. и ? жилого дома также должны быть приобретен истцом в собственность по правилам о наследовании.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Райкерус Анатолия Тойвовича удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за Райкерус Анатолием Тойвовичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а, <адрес>, паспорт № выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), место регистрации: <адрес>, в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Установить факт принятия наследства Райкерус Анатолия Тойвовича после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Райкерус Анатолием Тойвовичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а, <адрес>, паспорт №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), место регистрации: <адрес> право собственности на:

- ? долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес> волости <адрес>, состоящего из основного одноэтажного бревенчатого строения общей полезной площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой – 36,6 кв.м., с дощатой пристройкой, дощатой остекленной верандой, с надворными постройками: кирпичным сараем, дощатым сараем, дощатой уборной, ж/бетонным колодцем;

- земельный участок с кадастровым номером площадью 880 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства в следующих координатах:

Обозначение характерных точек

Координаты

X (м)

Y (м)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 09 октября 2020 года

Судья Н.Н. Михайлова