Рамазанов Денис Вячеславович

Гражданское дело № 2-1378/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2018 года город Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Колмыковой Е.А.,

при секретаре Горшкове Е.В.,

с участием: представителя истца Лыкова А.Е. – Лыковой О.А., действующей по доверенности от 09.08.2017,

в отсутствие: истца Лыкова А.Е., просившего рассмотреть гражданское дело без его участия, ответчика Рамазанова Д.В., о месте и времени судебного заседания извещенного своевременно, надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыкова Александра Егоровича к Рамазанову Денису Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

жилое помещение № «номер», расположенное по адресу: «адрес», принадлежит на праве собственности Лыкову А.Е. на основании договора на передачу жилых помещений в собственность граждан в городе Белгороде от «дата» года.

«дата» года по просьбе дочери Лыковой Ю.А. истец зарегистрировал в вышеуказанном жилом помещении зятя – Рамазанова Д.В.

«дата» года брак между Лыковой Ю.А. и Рамазановым Д.В. прекращен на основании совместного заявления супругов.

Ответчик Рамазанов Д.В. не проживает в вышеуказанном жилом помещении, его личных вещей в квартире нет, не производит оплату коммунальных услуг и иных обязательных платежей, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Дело инициировано иском в суд Лыкова А.Е., в котором просит признать Рамазанова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой «адрес», взыс...

...кать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., юридических услуг в размере 2500 руб.

В судебное заседание истец Лыков А.Е. не явился, обеспечив явку своего представителя Лыковой О.А., которая поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Рамазанов Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен своевременно, надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». Учитывая, что ответчик не известил органы УВМ УМВД России по Белгородской области о месте пребывания, суд считает, что последний надлежащим образом извещен о дате судебного разбирательства.

Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца Лыкова А.Е., ответчика Рамазанова Д.В.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным заявителем доказательствам, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Абзац 11 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит способ защиты права, как прекращение и изменение правоотношения.

Из смысла ст. 12 ГК РФ следует, что указанный в абзаце 11 ст. 12 ГК РФ способ защиты используется в случаях, когда правоотношения прекращаются или изменяются по одностороннему заявлению одной из его сторон при существенном нарушении договора другой стороной или по иным основаниям, предусмотренным законом и договором.

При этом, прекращение, изменение правоотношений возможно по заявлению одной из сторон, или по решению суда.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилых помещений в собственность граждан в городе Белгороде от «дата» года Лыкову А.Е. принадлежит на праве собственности квартира «адрес». Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «дата» года сделана запись регистрации № «номер». Данный факт также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «дата» года.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: Лыков А.Е., Лыкова Л.Н., Рамазанов Д.В.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи, равными с собственником правами на жилое помещение не обладает (ст.31 ЖК РФ). Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Проанализировав установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Рамазанов Д.В. самостоятельного права пользования спорным жилым помещением в соответствии с положениями жилищного законодательства не приобрел, доказательства обстоятельств, характеризующих наличие между ним и истцом семейных отношений, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил, его право пользования спорным жилым помещением производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения.

Само по себе проживание ответчика в жилом помещении не является основанием для возникновения у него права пользования жилым помещением. Таким образом, ответчик не имеет правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении, поскольку не является ни собственником ни членом семьи собственника жилого помещения.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ним должно быть прекращено.

Отсутствие у ответчика иного жилого помещения в собственности или в пользовании, невозможность приобретения жилья из-за отсутствия постоянного дохода не могут быть признаны исключительными обстоятельствами для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку на истце не лежит предусмотренная законом или договором обязанность по обеспечению жилым помещением непосредственно ответчика.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, т.е. не порождает для Рамазанова Д.В. никаких прав и обязанностей на спорное помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено каких-либо доказательств и не приведено ни одного довода, чтобы он пришел к иному выводу.

В силу ст. 98 ГПК РФ Рамазанов Д.В. обязан выплатить в пользу Лыкова А.Е. понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб., факт уплаты которых подтвержден чек-ордером от 16.02.2018 г., расходы за составление искового заявления в сумме 2500 руб., факт уплаты которых подтвержден квитанцией к приходно-кассовому ордеру №9 от 07 февраля 2018 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Лыкова Александра Егоровича к Рамазанову Денису Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать Рамазанова Дениса Вячеславовича, 10 ноября 1986 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «адрес».

Решение является основанием для снятия Рамазанова Дениса Вячеславовича, 10 ноября 1986 года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Рамазанова Дениса Вячеславовича в пользу Лыкова Александра Егоровича судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по оплате юридических услуг 2500 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы на решение суда через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья Октябрьского районного

Суда города Белгорода Е.А. Колмыкова

Мотивированный текст решения изготовлен 17.04.2018 года.