Рамазанова Виктория Александровна

Дело №2-5167/2023

24RS0048-01-2022-015134-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

при секретаре Савенко Е.М.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Холмсервис» к Рамазановой Р.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Холмсервис» обратилось в суд с иском к Рамазановой Р.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Холмсервис» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Ответчик, являясь собственником квартиры № в указанном жилом доме, в течение длительного времени не выполнял обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность (пропорцианально доле в праве) в размере 49 978 рублей 94 копейки, размер пени (с учетом приостановления начисления пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением Правительства РФ №424 от 02.04.2020) составил 8 052 рубля 44 копейки.

Просит взыскать указанные суммы с ответчика в свою пользу, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 941 рубль.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Представитель истца Князева Н.М. (по доверенности) просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Ответчик, уведомленная надлежащим образом (заказная корреспонденция получена лично), третьи лица Рамазанова Р.Н., Рамазанов И.Н., Рамазанова В.А., уведомлявшиеся по адресу, по месту нахождения спорной кв...

...артиры, откуда заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату по истечении срока хранения, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении дела в суд не направили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ООО «УК «Холмсервис» осуществляет управление МКД <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано право долевой собственности (в размере ? доля за каждым) за Рамазановой Р.Н., Рамазановой Р.Н., Рамазановым И.Н., Рамазановой В.А..

Указанные лица состоят на регистрационном учете по указанному адресу (согласно выписке из домовой книги).

Как следует из выписки из финансового-лицевого счета, обязанности по внесению обязательных платежей ответчиком исполнялись ненадлежащим образом.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Рамазановой Р.Н. задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей 59 986 рублей 79 копеек (включая госпошлину).

После отмены судебного приказа ответчиком имеющаяся задолженность не погашена.

В материалы дела представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 978 рублей 94 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом приостановления начисления пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением Правительства РФ №424 от 02.04.2020) – 8 052 рубля 44 копейки.

Указанный расчет истца является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и с тарифами, усыновленным решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений.

Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчик (как участник долевой собственности) обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком не оплачены жилищные и коммунальные услуги в сумме 49 978 рублей 94 копейки, доказательств обратного ответчиком в суд не представлено, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 49 978рублей 94 копеек, пени – 8 052 рубля 44 копейки.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в сумме 1 941 рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Холмсервис» к Рамазановой Р.Н. удовлетворить.

Взыскать с Рамазановой Р.Н. (<данные изъяты>) в пользу ООО «УК «Холмсервис» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49 978 рублей 94 копейки, пени – 8 052 рубля 44 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины – 1 941 рубль.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Мядзелец

Мотивированное решение составлено 28.04.2023.