Рамазанова Зарема Асланалиевна

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2021 года <адрес>

Королёвский городской суд <адрес> в составе: судьи Шишкова С.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, между собственниками квартиры, путем определения ее доли и доли ответчика в оплате от начислений за указанную квартиру. В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры, а ответчик <данные изъяты> доли квартиры, общего хозяйства не ведут, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В судебном заседании истец не явилась, представила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО5 поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ «<адрес> Люблино» в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Филиал ГБУ МФЦ <адрес> Люблино в судебное заседание также не явился, извещен.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутст...

...вие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности сторон: <данные изъяты> доли у ФИО1 и <данные изъяты> доли у ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Достигнуть соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не удалось.

Как видно из справки ГБУ «МФЦ <адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. у сторон имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 статьи 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из смысла статьи 155 ЖК РФ, регулирующей основание и порядок внесения платы за жилое помещение, следует, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в силу статьи 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом начисление коммунальных платежей на спорную квартиру идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд считает исковые требования ФИО1 об определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.210, 249, 325 ГК РФ, ст.ст. 194-198, ст.235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО1 – <данные изъяты> доли, ФИО2 – <данные изъяты> доли.

Решение суда является основанием для отдельного начисления платежей за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес> указанных долях, путем выдачи двух отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: