Рамша Александра Вячеславовна

Дело № 2 –624/ 2022 УИД: 66RS0060-01-2022-000742-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,

при секретаре Рогожниковой В.А.,

с участием П.Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Н.С., поданному ею в интересах опекаемых несовершеннолетних детей Г.В.А. и Г.Н.А. к Г.Т.А. о прекращении права единоличной собственности на жилое помещение и определении доли всех членов семьи с учетом права детей на жилье,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в Шалинский районный суд в интересах опекаемых несовершеннолетних детей Г.В.А. и Г.Н.А. к Г.Т.А. с исковым заявлением о прекращении права единоличной собственности Г.Т.А. на жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>; и определении доли всех членов семьи с учетом права детей на это жилое помещение.

Свой иск истец мотивировал тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ мать вышеуказанных несовершеннолетних детей – Г.Т.А. приобрела жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Покупка дома производилась с использованием средств материнского семейного капитала, при этом долями дети не наделялись. Г.А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследственное дело не заводилось. Г.Т.А. не исполнила обязанность по наделению долями своих детей Р.А.В., Г.В.А. и Г.Н.А., чем нарушила обязательство от ДД.ММ.ГГГГ. Иным образом, кроме как путем подачи иска в суд с вышеуказанными требованиями, определить доли при отказе ответчика от исполнения взятых на себя обязательств не ...

...представляется возможным. Земельный участок не был приобретен на специальные средства и является единоличной собственностью Г.Т.А.

Правовыми основаниями заявленного иска истцом указана ст. 10 ФЗ № 256 от 29.12.2006.

Ответчик и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Заслушав истца, поддержавшую иск, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Из свидетельств о рождении следует, что Г.Т.А. является матерью Р.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а так же несовершеннолетних: Г.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 16-18).

Согласно свидетельству о смерти Г.А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Из справки о заключении брака между Г.А.С. и Г.Т.А. следует, что брак прекращен, расторгнут (л.д. 24).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Г.Т.А. приобрела в единоличную собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом приобретен полностью на средства материнского капитала, а земельный участок за счет личных средств Г.Т.А. На приобретение недвижимого имущества получено согласие супруга Г.А.С. (л.д. 9-10).

Решением Управления Пенсионного фонда РФ в Шалинском районе Свердловской области заявление Г.Т.А. о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий – приобретение дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Г.Т.А. было оформлено обязательство о наделении в будущем долей членов её семьи (детей, мужа) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого дома, зарегистрированное в реестре за № нотариуса Шалинского нотариального округа Свердловской области. Средстава материнского капитала были перечислены на счет продавца (выплатное дело л.д.1-68)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выписке из ЕГРН Г.Т.А. является единоличным собственником жилого дома, площадью 39,9 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Совокупность представленных доказательств подтверждает доводы истца о том, что Г.Т.А. уклонилась в срок, установленный в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ, от выполнения принятого на себя обязательства по оформлению принадлежащего ей вышеуказанного жилого дома, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого дома.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Поскольку по сведениям отела записи актов гражданского состояния брак между Г.Т.А. и Г.А.С. расторгнут, по информации истца раздел имущества супругами не производился при расторжении брака, то на момент определения судом доли каждого члена семьи Г.А.С. утратил свое право на дою в праве на указанное недвижимое имущество, приобретенное с использованием средств материнского капитала.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2006 года № 256 - ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - ФЗ № 256), право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства в том числе женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ № 256 лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 1 ч.1 ст. 10 ФЗ № 256 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут расходоваться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение, строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256 жилое помещение, приобретенное построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, размер доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в том числе доли несовершеннолетних детей, должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи, что в данном случае невозможно в связи с уклонением ответчика.

Согласно ч.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 26.01.2016 № 18-КГ15-224 установлено, что имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на приобретенное жилье.

Указанные обстоятельства дают основания для удовлетворения исковых требований в полном объёме.

Судебные расходы по делу согласно ст. 103 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика, поскольку в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец при подаче иска, подлежал освобождению от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковое заявление П.Н.С., поданному ею в интересах опекаемых несовершеннолетних детей Г.В.А. и Г.Н.А. к Г.Т.А. о прекращении права единоличной собственности на жилое помещение и определении доли всех членов семьи с учетом права детей на жилье, удовлетворить.

Прекратить право единоличной собственности Г.Т.А. на жилой дом площадью 39,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Определить в собственность Г.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/4 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Определить в собственность Р.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/4 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Определить в собственность Г.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/4 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Определить в собственность Г.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/4 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с Г.Т.А. госпошлину в местный бюджет в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 26.12.2022.

Председательствующий судья С.Н.Миронова