Паняев Владимир Владимирович

Дело № 2-2208/2023

УИД 33RS0011-01-2023-002722-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 17 августа 2023 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Шутовой Е.В.,

при секретаре Кирьяновой К.Ю.,

с участием помощника Ковровского городского прокурора Горюновой А.Е., представителя истца по доверенности Русаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств видеоконференц-связи гражданское дело по исковому заявлению Паняевой С. В. к Паняеву В. В.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Паняева С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Паняеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <№> в <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>. Ответчик Паняев В.В. ее брат, зарегистрирован в спорной жилом помещении с <дата>, однако фактически в ней никогда не проживал и в настоящее время не проживает, связь с ней не поддерживает, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется. Ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом ее семьи не является, в квартиру не вселялся, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовал. Несмотря на это, до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, хотя расходов по оплате ...

...начисляемых, в том числе и на него, жилищно-коммунальных услуг не несет.

Истец Паняева С.В. в судебное заседание не явилась, извещена заблаговременно надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности Русакову Е.В., которая в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи заявленные исковые требования поддержала по указанным выше основаниям и просила суд их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик никогда не проживал по спорному адресу, жилищно-коммунальные платежи никогда не оплачивал, его личных вещей в спорной квартире не имеется, ответчик был зарегистрирован истцом по спорному адресу с целью дальнейшего трудоустройства, однако до настоящего времени с регистрационного учета он не снялся.

Ответчик Паняев В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, посредством телефонной связи <дата> обязался явиться в судебное заседание, либо сняться с регистрационного учета по спорному адресу.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ковровский» в судебное заседание не явился, извещен заблаговременно надлежащим образом, об отложении не ходатайствовал.

Суд, с учетом мнения прокурора Горюновой А.Е., представителя истца по доверенности Русаковой Е.В., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, надлежащим образом уведомленных о рассмотрении дела, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Паняева С.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> (л.д. 27), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> № <№> (л.д. 30-32).

Согласно адресной справке от <дата>, выданной ООО «УМД Континент» в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрирован Паняев В.В., <дата> года рождения, с <дата> (л.д. 6).

Из пояснений истца следует, что ответчик Паняев В.В. в жилое помещение - <адрес> в <адрес> никогда не вселялся и не проживал в нем, был зарегистрирован с целью дальнейшего трудоустройства, бремя содержания жилого помещения не несет. Каких-либо препятствий в проживании со стороны Паняевой С.В. ему не чинилось, собственником жилого помещения ответчик не является, соглашение между сторонами о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось, принадлежащие ему вещи в спорной квартире отсутствуют, ответчик членом семьи истца не является.

Доказательства обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлены.

Регистрация по данному месту жительства в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника.

Сам факт регистрации лиц на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Сохранение права на спорное домовладение для целей регистрационного учета по месту жительства действующим законодательством не предусмотрено. Ответчик каких-либо действий, свидетельствующих о его намерении использовать спорное жилое помещение по целевому назначению, то есть для постоянного в нем проживания, не представил.

Суд полагает необходимым исковые требования Паняевой С.В. удовлетворить, признать Паняева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 и подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Паняевой С. В. удовлетворить.

Признать Паняева В. В.ича, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (ИНН <№>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Паняева В. В.ича с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Шутова

Мотивированное заочное решение изготовлено 24 августа 2023 года.