Ранжилова Светлана Очировна

Дело № 2-330/2021 (2-4419/2020;)

УИД 04RS0007-01-2020-007767-59

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2021 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Майдариевой Э.О., с участием представителя истца МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" Ухазановой Е.А., действующей на основании доверенности от 07.12.2020, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" к Ранжиловой Светлане Очировне об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ, истец МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" просит обязать ответчика Ранжилову С.О. освободить часть земель кадастрового квартала ... вблизи <адрес>, общей площадью 280 кв.м., путем сноса самовольно установленного ограждения, расположенного за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером .... Требование мотивировано тем, что проверкой Государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Бурятия от *** установлено, что Ранжилова С.О. в нарушение действующего земельного законодательства, самовольно заняла часть земель кадастрового квартала ..., общей площадью 280 кв.м., путем размещения ограждения без оформления соответствующих документов. Ответчику было направлено предписание об устранении выявленных нарушений земельного законодательства, однако до настоящего времени данные нарушения не устранены. В нар...

...ушение законодательства ответчик использует земельный участок общей площадью 280 кв.м. при отсутствии воли собственника земельного участка, выраженной в установленном порядке.

В судебном заседании представитель Ухазанова Е.А. доводы искового заявления поддержала, просила обязать ответчика освободить часть земель кадастрового квартала ... вблизи <адрес>.

Ответчик Ранжилова С.О. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщала, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений по иску не представила.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

По смыслу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Исходя из изложенных норм права и обстоятельств дела, судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания и возврат судебной корреспонденции по истечении срока хранения, свидетельствует о том, что ответчик уклонился от получения адресованной ему почтовой корреспонденции в отделении связи, в связи с чем у суда не имелось процессуальных препятствий к рассмотрению дела в его отсутствие.

При таких данных и учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что согласно сведениям ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером ... зарегистрировано право собственности Ранжиловой Светланы Очировны на основании договора купли-продажи земельного участка от ***.

Государственным земельным надзором Управления Росреестра по Республике Бурятия *** проведена внеплановая проверка соблюдения земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером ..., в ходе проверки составлен Акт проверки от ***, вынесено Предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от ***, согласно которого установлено, что часть земель кадастрового квартала ..., общей площадью 280 кв.м. используется Ранжиловой С.О. путем огораживания забором без предусмотренных законодательством РФ прав.

Указанное Предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ от *** получено Ранжировой С.О. лично ***. Однако до настоящего времени выявленные нарушения не устранены, часть земельного участка не освобожден.

Постановлением мирового судьи судебного участка №3 Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от *** Ранжилова Светлана Очировна признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.25 ст. 19.5 КоАП РФ и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 руб.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в соответствии положениями о МКУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ», утвержденном решением Улан-удэнского городского Совета депутатов от *** ..., является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности.

Согласно п. п. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Пунктом 2 ст. 76 ЗК РФ определено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возвращения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Из пункта 3 статьи 76 ЗК РФ следует, что приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В связи с чем, требование истца об освобождении земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ» Администрации г. Улан-Удэ к Ранжиловой Светлане Очировне об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать Ранжилову Светлану Очировну освободить часть земель кадастрового квартала ... вблизи <адрес>, общей площадью 280 кв.м., путем сноса самовольно установленного ограждения, расположенного за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером ....

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Баторова

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 01.02.2021.