Рашевский Константин Александрович

дело № 2-372/2020 (50RS0036-01-2019-006539-70)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2020 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Якубовском Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рашевской Татьяны Ивановны к Рашевскому Константину Александровичу, Рашевской Юлии Викторовне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Рашевская Т.И. обратилась в суд с иском к Рашевскому К.А., Рашевской Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец Рашевская Т.И. указала, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме она постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства с февраля 2004г.. В июле 2012г. на своей площади зарегистрировала племянника – Рашевского К.А., и его жену Рашевскую Ю.В.. Однако, в дом они не вселялись и никогда не проживали, регистрация по месту жительства на территории Московской области была им необходима для трудоустройства в г. Москве. Длительное время они не поддерживают с ней отношения, место их фактического жительства не известно. Ответчики членами ее семьи не являются, в доме никогда не проживали, соглашения о праве пользования ее частью дома между ними не заключалось. Просит прекратить право Рашевского К.А. и Рашевской Ю.В. пользования жилым помещением – частью жилого дома по адрес...

...у: <адрес>, снять Рашевского К.А., Рашевскую Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

В судебном заседании истец Рашевская Т.И. уточнила исковые требования, просила признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением – частью жилого дома по адресу: <адрес>, снять Рашевского К.А., Рашевскую Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, ходатайствовала о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Рашевский К.А., Рашевская Ю.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчики Рашевский К.А., Рашевская Ю.В. надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Рашевская Т.И. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от 15.03.2010г., вступившего в законную силу 31.03.2010г. (л.д.8-12).

В указанной части жилого дома зарегистрированы истец Рашевская Т.И. с 12.02.2004г., ответчики Рашевский К.А., Рашевская Ю.В. с 25.07.2012г. (л.д.15-16).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. Если гражданин вселялся в жилое помещение в качестве совместно проживающего с собственником члена семьи с соблюдением требований вышеуказанных норм права, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением; если же он не вселялся или вселялся с нарушением требований ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

Между тем по настоящему делу сведений о вселении ответчиков либо совместном проживании истца и Рашевских в указанной части жилого дома материалы дела не содержат. В ходе рассмотрения дела было установлено, что Рашевский К.А., Рашевская Ю.В. не вселялись в указанную часть жилого дома, в данном жилом помещении не проживали, в связи с чем право пользования этой частью жилого дома, исходя из вышеприведенных норм жилищного законодательства, ответчики не приобрели.

Следует также отметить, что даже если бы Рашевские были вселены в указанную квартиру, то по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Поскольку регистрация Рашевского К.А., Рашевской Ю.В. носила формальный характер для их трудоустройства, то ответчики не стали членами семьи собственника и не приобрели право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета.

Кроме того, в соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать прекращения либо утраты права пользования жилым помещением другими лицами независимо от наличия между ними семейных отношений.

В связи с этим суд, исходя из вышеизложенных норм права, считает обоснованными требования собственника жилого помещения Рашевской Т.И. о признании ответчиков Рашевского К.А., Рашевской Ю.В. не приобретшими права пользования указанным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Рашевской Т.И. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Рашевской Татьяны Ивановны к Рашевскому Константину Александровичу, Рашевской Юлии Викторовне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Рашевского Константина Александровича и Рашевскую Юлию Викторовну не приобретшими права пользования жилым помещением –частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять Рашевского Константина Александровича и Рашевскую Юлию Викторовну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме –29 января 2020 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: