Расихин Игорь Валентинович

03 февраля 2020 года город Омск

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Свотиной О.В.,

помощника судьи Морозовой В.В.,

при секретаре судебного заседания Степанян А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского административного округа города Омска к Расихину Игорю Валентиновичу об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЛАО г. Омска обратилась в суд с иском к Расихину И.В. об освобождении земельного участка, в обоснование заявленных требований указав, что Администрацией ЛАО г. Омска проведена выездная проверка по муниципальному земельному контролю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в отношении собственника Расихина И.В., в ходе которой установлено, что земельный участок по указанному адресу учтен в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером №, общей площадью 586+/-8 кв. м, разрешенным использованием «для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для индивидуальной жилой застройки» и принадлежит на праве общей долевой собственности Расихину И.В. На земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащему муниципальному образованию г. Омск, со стороны ул. Байкальского установлены фрагменты ограждения Расихиным И.В. Самовольное занятие земельного участка составляет около 131,6 кв. м. По результатам проверки на имя Расихина И.В. направлено уведомление, с требованием демонтировать ограждение, установленное за пределами земельного участка с кадастровым номером № в срок до ДД.ММ.ГГГГ, посредством почтовой связи. Повторным осмотром от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что сетчатое ограждение, установленное со стороны улицы Байкальская, за границами земельного участка с кадастровым номером № частично демонтировано. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Расихина И.В. вновь направлено...

... уведомление с требованием демонтировать фрагменты ограждения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ требование, изложенное в уведомлении, не исполнено. Просит обязать Расихина И.В. освободить самовольно занятый земельный участок со стороны ул. Байкальская, за границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем демонтажа фрагментов ограждений.

Представитель истца Администрации Ленинского административного округа города Омска Терехова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Расихин И.В. в судебном заседании пояснил, что в настоящее время размещенный им фрагмент ограждения демонтирован.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Пунктом 2 статьи 76 ЗК РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В силу пункта 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка № площадью 586 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 20-23).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ЛАО г. Омска был проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе осмотра установлено, что земельный участок по указанному адресу учтен в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером №, общей площадью 586 кв. м, разрешенным использованием «для размещения домов индивидуальной жилой застройки, для индивидуальной жилой застройки» и принадлежит на праве общей долевой собственности Расихину И.В. На момент обследования установлен факт размещения на указанном земельном участке жилого дома, хозяйственных построек. За границами земельного участка с кадастровым номером № со стороны <адрес> установлено металлическое ограждение. Самовольное занятие земельного участка составляет около 131,6 кв. м. Самовольное занятие выполнено со стороны участка Байкальская.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать ограждение, установленное за границами земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 9).

Повторным осмотром от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что сетчатое ограждение, установленное со стороны улицы Байкальская, за границами земельного участка с кадастровым номером № частично демонтировано (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Расихина И.В. вновь направлено уведомление с требованием демонтировать фрагменты ограждения в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ требование, изложенное в уведомлении, не исполнено, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Между тем, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра земельного участка по адресу: <адрес>, установлено, что фрагменты сетчатого ограждения, ранее установленные за границами земельного участка с кадастровым номером № без оформления исходно-разрешительной документации, демонтированы.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных истцом требований об освобождении самовольно занятого земельного участка.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Ленинского административного округа города Омска к Расихину Игорю Валентиновичу об освобождении земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Свотина