Рау Лидия Владимировна

Дело №2-610/2019

УИД 91RS0021-01-2019-000658-23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2019 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи – Боси Е.А.,

при секретаре – Абдувелиевой Э.У.

с участием: истцов – Заболотневой Т.В, Рябчук С.В.,

Григоришина В.С.,

помощника прокурора – Ближиной О.К.,

представителя ответчика – Николаенко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора г. Судака в интересах Григоришина Владимира Савельевича, Рябчук Светланы Владимировны, Гапичева Ильи Станиславовича, Рябчук Александры Олеговны, Рябчук Антона Олеговича, Рябчук Игоря Олеговича, Рябчук Маргариты Олеговны, Рябчук Кирилла Олеговича, Рябчук Олега Анатольевича, Заболотновой Татьяны Владимировны, Заболотновой Марии Павловны, Заболотновой Елены Павловны к Администрации г. Судака, третьи лица МУП ГОС «Судакмортранс», Белозеров Виктор Константинович, Белозерова Ева Викторовна, Рау Лидия Владимировна об установлении факта пользования и проживания в квартире на условиях договора социального найма и обязательстве заключить договор социального найма, -

У С Т А Н О В И Л:

И.о. прокурора г. Судака в интересах Григоришина Владимира Савельевича, Рябчук Светланы Владимировны, Гапичева Ильи Станиславовича, Рябчук Александры Олеговны, Рябчук Антона Олеговича, Рябчук Игоря Олеговича, Рябчук Маргариты Олеговны, Рябчук Кирилла Олеговича, Рябчук Олега Анатольевича, Заболотновой Татьяны Владимировны, Заболотновой Марии Павловны, Заболотновой Елены Павловны обратилась в суд с иском к Администрации г. Судака, третьи лица МУП ГОС «Судакмортранс», Белозеров Виктор Константинович, Белозерова Ева Викторовна, Рау Лидия Владимировна об установлении факта пользования и проживания в квартире на условиях договора социального найма и обязательстве заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что прокуратурой города Судака была проведена проверка соблюдения органами местного самоуправления требований жилищного законодательства по заявлению Рябчук С.В. В ходе проверки прокуратурой города было установлено, что в с ДД.ММ.ГГГГ году Григоришин В.С. пе...

...реведен на должность начальника портопункта «Судак» ГП «Ялтинский торговый порт», в связи с чем ему предоставлено помещение, находящееся по адресу: <адрес>, что подтверждается письмом филиала ГУП РК «Крымские морские порты» «Ялтинский торговый порт» от 17.05.2018 № 02-23/1851. Таким образом, между Государственным предприятием «Ялтинский торговый порт» и Григоришиным В.С. возникли жилищные правоотношения, в силу которых у последнего имелись законные основания на проживание по вышеуказанному адресу. Рябчук С.В. обратилась в Администрацию г. Судака, относительно заключения договора социального найма, однако ответом от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в заключении данного договора в связи с тем, что не предоставлен полный пакет документов, подтверждающий право пользования жилым помещением.

В судебном заседании помощник прокурора г. Судака Ближина О.К. истцы Заболотнева Т.В, Рябчук С.В., Григоришин В.С., просили исковые требования удовлетворить в полном обьеме.

Представитель ответчика – Администрации города Судака Республики Крым Николаенко Е.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> передана из государственной собственности в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Судак Республики Крым в соответствии с распоряжением Совета министров РК от ДД.ММ.ГГГГ №-р и на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ Согласно постановлению Администрации г. Судака Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении муниципального имущества за муниципальным унитарным предприятием городского округа Судак «Судакмортранс» на праве хозяйственного ведения» передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ муниципальному унитарному предприятию городского округа Судак «Судакмортранс» передан в хозяйственное ведение объект недвижимости – административное здание морского вокзала с квартирой, общей площадью 133,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Судакского городского совета № Рябчук С.В. принята на квартирный учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и включена в список внеочередников с составом семьи 6 человек. 25.12.2018 года Рябчук С.В. обратилась в администрацию города Судака с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., однако ей было отказано. Согласно представленной справки о составе семьи по вышеуказанному адресу зарегистрировано 15 человек, однако на основании акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками администрации города Судака установлено, что фактически по данному адресу проживают 9 человек. Также установлено, что на основании решения исполнительного комитета Судакского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № в порядке улучшения жилищных условий, Григоришиной Ларисе Анатольевне предоставлена трехкомнатная квартира (общей площадью 96,9 кв.м, по адресу: <адрес>).Ордер на вселение в указанную квартиру выдан на состав семьи 7 человек.Однако, указанные граждане с регистрационного учета по адресу: <адрес> не снялись и не освободили данное жилое помещение. Кроме того, из письма филиала ГУП РК «Крымские морские порты» «Ялтинский торговый порт» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что документы подтверждающие предоставление (выделение) Григоришину Владимиру Савельевичу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют. Как следует из искового заявления основанием для обращения в суд стало то обстоятельство, что Григоришин В.С. работал в ГУП «Ялтинский морской порт» с 1971 года. В связи с исполнением Григоришиным В.С. своих должностных обязанностей ему было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное в городе Судаке, по <адрес>. Однако, документов, подтверждающих законность вселения Григоришина С.В. в спорное жилое помещение, суду не представлено. На основании вышеизложенного Администрация г. Судака считает, что на сегодняшний день у истцов отсутствуют правовые основания для проживания в <адрес>

Третьи лица Белозеров В. К., Белозерова Е. В., Рау Л. В. В судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, направили в суд заявление, согласно которых требования поддерживают в полном объёме просят суд об удовлетворении исковых требований.

Истцы Гапичев И. С., Рябчук А. О., Рябчук А. О., Рябчук И. О., Рябчук М. О., Рябчук К. О., Рябчук О. А., Заболотнова М. П., Заболотнова Е. П., третье лицо МУП ГОС «Судакмортранс» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным правовым государством, в котором гарантируется равенство прав и свобод человека и гражданина и политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 1 часть 1; статья 7 часть 1; статья 18; статья 19 части 1 и 2).

Статья 40 Конституции Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст. 295 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964, действовавшего в момент возникновения спорных отношений было предусмотрено, что пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, заключенного между наймодателем – жилищно – эксплуатационной организацией (а при отсутствии – соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно положениям ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором

Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ч.4 ст.445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно проведенной проверки прокуратурой г. Судака было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Григоришин В.С. переведен на должность начальника портопункта «Судак» ГП «Ялтинский торговый порт», в связи с чем ему предоставлено помещение, находящееся по адресу: г. Судак, <адрес>, что подтверждается письмом филиала ГУП РК «Крымские морские порты» «Ялтинский торговый порт» от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, между Государственным предприятием «Ялтинский торговый порт» и Григоришиным В.С. возникли жилищные правоотношения, в силу которых у последнего имелись законные основания на проживание по вышеуказанному адресу.

Согласно постановлению Администрации г. Судака Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении муниципального имущества за муниципальным унитарным предприятием городского округа Судак «Судакмортранс» на праве хозяйственного ведения» передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ муниципальному унитарному предприятию городского округа Судак «Судакмортранс» передан в хозяйственное ведение объект недвижимости – административное здание морского вокзала с квартирой, общей площадью 133,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, городской округ Судак, г. Судак, <адрес>, регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В состав вышеуказанного административного здания входит квартира (адрес: г. Судак, <адрес>) общей площадью 111, 9 кв.м., которая находится также в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Судак Республики Крым,о чем ДД.ММ.ГГГГ № сделана запись в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

С 1977 года (с момента рождения) по вышеуказанному адресу проживает дочь Григоришина В.С. - Рябчук С.В. В настоящий момент в квартире по адресу: г. Судак, <адрес> проживает и прописано 12 человек: Григоришин В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Рябчук С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Рябчук О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гапичев И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Рябчук А.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Рябчук А.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Рябчук И.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Рябчук М.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Рябчук К.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Заболотнова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Заболотнова М.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Заболотнова Е.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из объяснений Рябчук С.В. следует, что у нее отсутствуют какие – либо документы, подтверждающие основания их вселения в указанную квартиру.

Указанное также подтверждается письмом филиала ГУП РК «Крымские морские порты» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого в архиве филиала отсутствует информация о периодах работы Григоришина В.С., а также документы подтверждающие предоставление (выделение) жилого помещения, расположенного по адресу: г. Судак, <адрес> 1970 по 2014 г.

Вместе с тем, согласно письму ФГУП РК «Крымские морские порты» «Ялтинский торговый порт» от ДД.ММ.ГГГГ № Григоришин С.В. работал в ГУП «Ялтинский морской порт» с ДД.ММ.ГГГГ

Письмом администрации города Судака Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № Р – 791/18 отказано Рябчук С.В. в заключении договора социального найма, в связи с незаконным нахождением Рябчук С.В. по вышеуказанному адресу.

Несмотря на это, между Рябчук С.В., с одной стороны, и органом местного самоуправления в лице Администрации города Судака Республики Крым, с другой стороны, сложились фактически жилищные правоотношения по владению и использованию квартиры, расположенной по адресу: г. Судак, <адрес>.

Между тем, в нарушение ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации юридическое оформление данных отношений не произведено, договор социального найма не заключен.

Так, согласно имеющимся квитанциям об уплате коммунальных услуг лицевые счета открыты на имя Рябчук С.В., то есть она выступает в качестве нанимателя в договорах о предоставлении услуг по тепло – газо- и водоснабжению и так далее. Григоришин В.С. и члены его семьи фактически выполняют все обязанности нанимателей жилого помещения: используют жилое помещение по назначению и в пределах, установленных законодательством РФ, проживая в нем; обеспечивают сохранность жилого помещения; поддерживают надлежащее состояние жилого помещения; оплачивают коммунальные платежи, производят за свой счет текущий ремонт жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что истцы на законных основаниях длительное время владеют и пользуются спорной квартирой, с момента вселения в квартиру в установленном законом порядке надлежащим образом осуществляют обязательства по её содержанию, меры по сохранности и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, производят за свой счет расходы на её содержание, пользуются ею, поддерживает в надлежащем состоянии, что подтверждается материалами дела и по мнению суда, свидетельствует о том, что между сторонами фактически сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма.

Таким образом, учитывая, что предметом спора является не предоставление жилого помещения, а надлежащее оформление существующих отношений по социальному найму, судом достоверно установлены все юридически значимые обстоятельства по настоящему делу, а именно статус спорного жилого помещения на момент его предоставления нанимателю и основания вселение истцов в квартиру.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, свидетельствующих о том, что права и законные интересы третьих лиц не нарушены, законность и обоснованность предъявленных истцом требований проверена судом и сомнений не вызывает, оценив представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокурора г. Судака в интересах Григоришина Владимира Савельевича, Рябчук Светланы Владимировны, Гапичева Ильи Станиславовича, Рябчук Александры Олеговны, Рябчук Антона Олеговича, Рябчук Игоря Олеговича, Рябчук Маргариты Олеговны, Рябчук Кирилла Олеговича, Рябчук Олега Анатольевича, Заболотновой Татьяны Владимировны, Заболотновой Марии Павловны, Заболотновой Елены Павловны к Администрации г. Судака, третьи лица МУП ГОС «Судакмортранс», Белозеров Виктор Константинович, Белозерова Ева Викторовна, Рау Лидия Владимировна об установлении факта пользования и проживания в квартире на условиях договора социального найма и обязательстве заключить договор социального найма – удовлетворить.

Признать за Григоришиным Владимиром Савельевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членов его семьи, а именно: Рябчук Светланой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гапичевым Ильей Станиславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябчук Александрой Олеговной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Рябчук Антоном Олеговичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябчук Игорем Олеговичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябчук Маргаритой Олеговной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябчук Кириллом Олеговичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябчук Олегом Анатольевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заболотновой Татьяной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заболотновой Марией Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заболотновой Еленой Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>.

Обязать Администрацию города Судака Республики Крым заключить с Гапичевым Ильей Станиславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябчук Александрой Олеговной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябчук Антоном Олеговичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябчук Игорем Олеговичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябчук Маргаритой Олеговной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябчук Кириллом Олеговичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябчук Олегом Анатольевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заболотновой Татьяной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заболотновой Марией Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заболотновой Еленой Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 09 декабря 2019 года.

Председательствующий – судья Е.А. Боси

Дело № 2-895/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2020 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Боси Е.А.,

при секретаре – Абдувелиевой Э.У.,

с участием: представителя истца – Фадеева Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Рябчук Светланы Владимировны, Рябчук Олега Анатольевича, Белозерова Виктора Константиновича, Гапичева Ильи Станиславовича, Рябчук Маргариты Олеговны, Рябчук Игоря Олеговича, Рябчук Антона Олеговича, Рябчук Александры Олеговны, Рябчук Кирилла Олеговича к Рау Лидии Владимировне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по городу Судаку Республики Крым, о признании утратившей право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Рау Л.В. о признании её утратившей право пользования квартирой, общей площадью 111,9 кв.м. с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что по договору социального найма жилого помещения № 146 от 22.09.2020 года они являются нанимателями названной квартиры, в которой до настоящего времени зарегистрирована ответчик, не являющаяся членом их семьи и не проживающая в ней с 2011 года, её личные вещи в квартире отсутствуют, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг она не несёт, какие-либо договоренности с ней о порядке пользования данным жилым помещением отсутствуют, вследствие этого истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг с учетом регистрац...

...ии места жительства ответчика в фактически принадлежащей им квартире, что создает для них определенные материальные трудности.

Истцы, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, при этом, обеспечили явку в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Рябчук С.В. по доверенности Фадеев Я.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Рау Л.В. и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по городу Судаку Республики Крым, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения искового заявления, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в качестве члена семьи или на других законных основаниях. Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд обращает внимание на то, что регистрация гражданина в определенном месте является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер, отражающий сам факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, по договору социального найма жилого помещения № 146 от 22.09.2020 года истцы являются нанимателями квартиры, общей площадью 111,9 кв.м. с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы являются членами одной семьи, они зарегистрированы и проживают в названной квартире на законных основаниях, совместно несут бремя её содержания, ведут общее хозяйство, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Указанные в договоре социального найма названного жилого помещения: Заболотнова Т.В., Заболотнова М.П., Заболотнова Е.П., не являющиеся членами семьи нанимателя данной квартиры, 24.09.2020 года в добровольном порядке снялись с регистрационного учета и выехали на другое постоянное место жительство: <адрес>, где зарегистрировали свое местожительство.

Кроме истцов, в вышеуказанной квартире до настоящего времени зарегистрирована ответчик Рау Лидия Владимировна.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик после вступления в зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ с гражданином иностранного государства - Германии, собрала все свои личные вещи и уехала к супругу на родину, где постоянно проживает до настоящего времени, с указанного времени в спорной квартире не появляется и не проживает, её личные вещи в ней отсутствуют, что также подтверждается свидетельством о заключении ответчиком брака с гражданином Германии.

Из чего следует, что регистрация ответчика в названной квартире носит формальный характер, поскольку данное жилое помещение не является местом её постоянного жительства, свыше 9 лет она проживает по иному адресу, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несёт, общее хозяйство не ведёт, компенсацию понесенных истцами расходов не производит, какие-либо договоренности с ней о порядке пользования квартирой отсутствуют, иных правовых оснований для пользования данным жилым помещением у неё не имеется, вследствие чего истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации места жительства ответчика, что создает для них определенные материальные трудности.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик к членам семьи истцов не относится, правом владения и (или) пользования вышеуказанной квартирой не наделена, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, бремя его содержания и поддержания в надлежащем состоянии не несет, однако, до настоящего времени в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, в следствие чего существенно нарушаются права истцов по распоряжению принадлежащим им имуществом.

Суд обращает внимание на то, что поскольку ответчик по месту регистрации жительства фактически не проживает более шести месяцев, спорной квартирой для проживания не пользуется, то данное жилое помещение не может расцениваться в качестве её постоянного места жительства, следовательно, по данному адресу не может быть произведена и её регистрация. Какие-либо договоренности у сторон о порядке пользования квартиру отсутствуют, иных оснований для пользования данным жилым помещением у ответчика не имеется. Данные обстоятельства свидетельствуют также о том, что ответчик не обладает правами третьих лиц, имеющих право пользования и проживания в указанной квартире.

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу, возражений от неё не поступило, доказательств не представлено, что суд расценивает как согласие с иском, при этом в судебное заседание ответчик не явилась.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, проанализировав и оценив доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчиком утрачено право пользования спорной квартирой, в связи с чем, требования истцов являются обоснованными, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На взыскании судебных расходов с ответчика представитель истца не настаивает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рябчук Светланы Владимировны, Рябчук Олега Анатольевича, Белозерова Виктора Константиновича, Гапичева Ильи Станиславовича, Рябчук Маргариты Олеговны, Рябчук Игоря Олеговича, Рябчук Антона Олеговича, Рябчук Александры Олеговны, Рябчук Кирилла Олеговича к Рау Лидии Владимировне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по городу Судаку Республики Крым, о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Рау Лидию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования квартирой, общей площадью 111,9 кв.м. с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия Рау Лидии Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учета места жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 10 декабря 2020 года.

Председательствующий – судья Е.А. Боси

/<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>