Разубаева Анастасия Викторовна

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе:

председательствующего судьи Уваровой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Шаймардановой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Разубаева А.В. к АО «Газпром энергосбыт Тюмень», Петровский Н.В., действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Петровская А.Н. о разделе лицевого счета, установлении порядка оплаты коммунальных услуг и обслуживании жилья,

установил:

Истец Разубаева А.В. обратилась в суд с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст.39 ГПК РФ, об обязании АО «Газпром энергосбыт Тюмень» разделить лицевой счет №, открытый на имя Петровский Н.В. в АО «Газпром энергосбыт Тюмень», на индивидуальные лицевые счета на имя Петровский Н.В., Разубаева А.В., Петровская А.Н., ФИО1, обязать АО «Газпром энергосбыт Тюмень» направлять ежемесячно отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг каждому из собственников имущества, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из долей в праве на объект недвижимости, установить долю участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: истцу – 1/3 доля, Петровский Н.В., выступающему за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 – 1/3 доля, Петровская А.Н. – 1/3 доля, мотивируя тем, что сособственниками квартиры являются истец – доля в праве 1/6, Петровский Н.В. – доля в праве 1/6, Петровская А.Н. – доля в праве 1/3, ФИО1 – доля в праве 1/3. Брак между истцом и Петровский Н.В. расторгнут. Истец, Петровская А.Н., ФИО1 фактически проживают и зарегистрированы по указанному адресу. Петровский Н.В. фактически проживает по иному адресу. Финансово-лицевой счет № открыт у оператора по приему платежей АО «Газпром энергосбыт Тюмень» на имя Петровский Н.В. Соглашение о разделе лицевого счета м...

...ежду собственниками не достигнуто, на направленное Петровский Н.В. соглашение о разделе лицевых счетов последний не ответил. На заявление в АО «Газпром энергосбыт Тюмень» получен ответ о невозможности разделения счета в связи с отсутствием волеизъявления одного из собственников. В связи с необходимостью оплаты коммунальных платежей исходя из долей в праве, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, истец вынуждена обратиться в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Петровский Н.В., Петровская А.Н. привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве соответчика несовершеннолетняя ФИО1 в лице законного представителя Петровский Н.В., а также привлечены третьи лица АО «Югра-Экология», ООО «Стандарт Плюс», ООО «Управляющая компания «Виктория».

В судебное заседание истец, ответчики, третьи лица не явились, извещались надлежащим образом, истец и ответчики ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Представитель АО «Газпром энергосбыт Тюмень» в отзыве на исковое заявление просит исключить их из числа ответчиков, включив в состав третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, рассмотреть дело в их отсутствие. Указывает, что является поставщиком электроэнергии.

Суд не нашел оснований для исключения АО «Газпром энергосбыт Тюмень» из числа ответчиков, т.к. право выбора ответчика, к которому заявлено исковое требование, принадлежит истцу.

Ответчик Петровский Н.В. в возражениях просил в иске отказать, мотивируя тем, что в квартире фактически не проживает, квартира сдается в аренду истцом, ему принадлежит 1/6 доля, в силу ст.249 ГК РФ каждый сособственник обязан участвовать в уплате коммунальных платежей и содержании жилья платежей соразмерно своей доли. Полагает, что истец злоупотребляет своими правами, что разделение лицевых счетов ухудшит его положение.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются истец Разубаева А.В. - 1/6 доли, ответчик Петровская А.Н. - 1/3 доли, несовершеннолетняя ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - 1/3 доли, ответчик Петровский Н.В. - 1/6 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и ответчик Петровский Н.В. состояли в браке, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеют общих детей Петровская А.Н. и ФИО1

Истец и ее дети Петровская А.Н. и ФИО1 зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства.

Ответчик в данном жилом помещении не зарегистрирован, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Истцом представлен платежный документ за ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому по спорной квартире открыт лицевой счет № на имя Петровский Н.В., производятся начисления за электроэнергию в пользу АО «Газпром энергосбыт Тюмень», за обращение с ТКО в пользу АО «Югра-Экология», за водоотведение в целях содержания ОИ МКД, ГВС в целях содержания ОИ МКД, содержание и ремонт общего имущества в МКД, ХВС в целях содержания ОИ МКД, ЭЭ в целях содержания ОИ МКД в пользу ООО «Управляющая компания «Виктория».

В соответствии с ч. 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

В соответствии со ст. 247, 249 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

Сособственники жилого помещения могут определить порядок пользования жилым помещением посредством выдела отдельных комнат в квартире, установить порядок пользования общими помещениями в квартире, определить размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле или по согласию отходя от равенства долей.

В связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса РФ о гражданско-правовых сделках (статьи 153- 181 Гражданского кодекса РФ).Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли в праве общей долевой собственности, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В пунктах 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ)

При указанных обстоятельствах, учитывая, что стороны не достигли соглашения между собой о порядке оплаты ЖКУ, определение такого порядка целесообразно в целях индивидуального соблюдения обязательств по оплате ЖКУ, защита прав истца путем определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг возможна в судебном порядке.

Учитывая, что истец и ответчик Петровский Н.В., и несовершеннолетние дети являются сособственниками квартиры, они обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно размеру своих долей.

Соответчик ФИО1 достигла 15-летнего возраста, является несовершеннолетней. Доказательств того, что у неё имеются самостоятельные доходы суду не представлено, в связи с чем обязанность по оплате её 1/3 доли за жилое помещение и коммунальные услуги суд возлагает на её родителей истца Разубаева А.В. и ответчика Петровский Н.В. В силу чего доля платежей Разубаева А.В. составит 1/3 (1/6 + 1/6) и доля платежей Петровский Н.В. также составит 1/3 (1/6 + 1/6).

При достижении ФИО1 совершеннолетия, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года обязанность по оплате пропорционально её доле в праве общей долевой собственности возлагается на неё лично.

Учитывая, что в спорной квартире фактически ответчик ФИО1 не проживает, суд возлагает обязанности по оплате коммунальных услуг за внутриквартирное потребление на истца и ответчику Петровская А.Н., а при достижении совершеннолетия и за ФИО1

Доводы ФИО1 о том, что квартира сдается в аренду истцом юридического значения для данного дела не имеют. Его доводы о том, что разделение лицевых счетов ухудшит его положение, суд считает необоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Разубаева А.В. к АО «Газпром энергосбыт Тюмень», Петровский Н.В., действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Петровская А.Н. о разделе лицевого счета, установлении порядка оплаты коммунальных услуг и обслуживании жилья удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия сособственников во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги для сособственников помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, включающей в себя плату за содержание жилого помещения, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт:

1/3 часть оплачивает Разубаева А.В., с учетом оплаты доли в праве собственности несовершеннолетней дочери ФИО1,

1/3 часть оплачивает Петровский Н.В., с учетом оплаты доли в праве собственности несовершеннолетней дочери ФИО1,

1/3 часть оплачивает Петровская А.Н..

Обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, включающей в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами возложить по ? доли на Разубаева А.В. и Петровская А.Н..

С ДД.ММ.ГГГГ определить следующий порядок и размер участия сособственников во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги для сособственников помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, включающей в себя плату за содержание жилого помещения, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт:

1/6 часть оплачивает Разубаева А.В.,

1/6 часть оплачивает Петровский Н.В.,

1/3 часть оплачивает Петровская А.Н..

1/3 часть оплачивает ФИО1.

С ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, включающей в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами возложить по 1/3 доли на Разубаева А.В., Петровская А.Н., ФИО1.

Обязать АО «Газпром энергосбыт Тюмень» направлять каждому из сособственников отдельные платежные документы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из указанного размера долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в мотивированной форме в суд <адрес> - Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

В мотивированной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Уварова

КОПИЯ ВЕРНА «____» ______ 2024 года

Подлинный документ находится в деле №

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Т.В.Уварова _________________________

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу

«___»_______________20____

Секретарь судебного заседания ___________________

86RS0001-01-2024-002564-32

дело №2-1991/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июля 2024 года г. Ханты - Мансийск

Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Вахрушева С.В.,

при секретаре судебного заседания Белоусове Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1991/2023 по иску Разубаевой Анастасии Викторовны к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, третьи лица Петровский Николай Владимирович, Петровская Анна Николаевна и Петровская Ольга Николаевна, о разделе лицевого счёта по оплате взносов на капительный ремонт,

установил:

истец Разубаева Анастасия Викторовна обратилась в суд с иском к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, третьи лица Петровский Николай Владимирович, Петровская Анна Николаевна и Петровская Ольга Николаевна, о разделе лицевого счёта по оплате взносов на капительный ремонт.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, доли распределены следующим образом: Разубаева (Петровская) Анастасия Викторовна - 1/6, Петровский Николай Владимирович - 1/6, Петровская Анна Николаевна - 1/3, Петровская Ольга Николаевна - 1/3. Разубаева А.В., Петровская А.Н., Петровская О.И. фактически проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>. По адресу Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> зарегистрирован Петровский Н.В., но фактически проживает по иному адресу. Лицевой счет № открыт у поставщика услуг Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов на имя Петровского И.В., что подтверждается платежным документом № за февраль 2024 года. Брак между Петровским И.В. и Разубаевой (Петровской) А.В. расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № №. ДД.ММ.ГГГГ Разубаевой А.В. в адрес Петровского Н.В. почтой России было направлено письмо-соглашение о разделении лицевого счета №, ДД.ММ.ГГГГ соглашение Петровским Н.В. получено. Ответ на письмо не последовал. Соглашение о разделение лицевого счета на индивидуальные лицевые счета между собственниками не достигнуто. Разубаева А.В. обратилась в Югорский фонд к...

...апитального ремонта многоквартирных домов с целью разделения счета на индивидуальные счета и недопущения образования задолженности по оплате коммунальных платежей. ДД.ММ.ГГГГ поступил ответ от Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о невозможности разделения счета в святи с отсутствием волеизъявления одного из собственников. На основании изложенного, истец Разубаева А.В. просит суд: возложить на ответчика Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов разделить лицевой счет №, открытый на имя Петровского Н.В., на индивидуальные лицевые счета на имя Петровского Н.В., Разубаевой А.В., Петровской А.Н., Петровской О.Н.; возложить на ответчика обязанность направлять ежемесячно отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг каждому из собственников имущества, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из долей в праве на объект недвижимости.

Истец Разубаева А.В., действующая также в интересах третьих лиц несовершеннолетних Петровской А.Н., Петровской О.Н., надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явилась, о причинах неявки суд не известила. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие истца и указанных третьих лиц.

Ответчик Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, участие своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о причинах неявки суд не известил. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Согласно письменного отзыва на исковое заявление, ответчик Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов с заявленными требованиями не согласен по следующим основаниям. Помещению № по адресу <адрес> целью оплаты взносов на капитальный ремонт присвоен единый лицевой счет № на всех собственников данного помещения. По лицевому счету № имеются поступления денежных средств в счет оплаты взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 32 658 рублей 18 копеек, которые поступили на расчетный счет Югорского фонда реестрами от платежных агентов (банки, РКЦ) без указания фамилии, имени и отчества плательщика и назначения платежа. При разделении указанного лицевого счета оплаты должны быть распределены между лицевыми счетами, образованными в результате разделения. Югорский фонд не вправе самостоятельно принять решение о распределении оплаченных денежных средств на один из лицевых счетов. При этом, согласно данным Росреестра собственниками помещения по адресу <адрес> являются также несовершеннолетние Петровская О.Н. и Петровская А.Н. С целью исключения разногласий как между участниками долевой собственности, так и между отдельными из них и Югорским фондом, ответчик просит указать порядок распределения оплаченных за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ денежных средств между собственниками и обязанность по уплате взносов за несовершеннолетних Петровскую О.Н. и Петровскую А.Н. Оплаты от ДД.ММ.ГГГГ по взносам на общую сумму 4 261 рубль 41 копейка и пеням в размере 1 680 рублей 01 копейка поступили от ОСП по <адрес> в счет исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного в отношении Петровского Николя Владимировича (л.д.77-78).

Третье лицо Петровский Н.В., надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явился, о причинах неявки суд не известил. Суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, Петровский Н.В. и Петровская (Разубаева) А.В. состояли в зарегистрированном браке.

От брака имеются дети Петровская Анна Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петровская Ольга Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Петровским Н.В. и Петровской (Разубаевой) А.В. расторгнут (л.д.22).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в собственности истца Петровской (в настоящее время Разубаева) А.В. имеется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (1/6 доля в праве общей долевой собственности) (л.д.14-15).

В отношении указанного жилого помещения ответчиком Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов открыт лицевой счет № для оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества.

ДД.ММ.ГГГГ истцом Разубаевой А.В. в адрес Петровского Н.В. направлено соглашение о разделении лицевого счета №, однако соглашение о разделении лицевого счета между собственниками не достигнуто.

ДД.ММ.ГГГГ истец Разубаева А.В. обратилась к ответчику с заявлением о разделении лицевого счета в отношении спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в ответ на обращение отказано в разделении лицевого счета в связи с тем, что собственниками спорного жилого помещения также являются несовершеннолетние дети, кроме того, вторым собственником – Петровским Н.В. заявление о разделении лицевого счета не представлено (л.д.13).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится в собственности Петровского Н.В. (1/6 доля в праве общей долевой собственности), Петровской О.Н. (1/3 доля в праве общей долевой собственности), Петровской А.В. (1/6 доля в праве общей долевой собственности), Петровской О.Н. (1/3 доля в праве общей долевой собственности) (л.д.64-68).

Соглашения об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги между сособственниками не достигнуто.

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.ст.247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации – далее по тексту ГК РФ).

Частями 3 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.ч.9 - 11 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа (ответ на вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утверждённого Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (пункты 27, 28) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, а также учитывая, что соглашения об определении порядка пользования спорной квартирой между сособственниками не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых о разделе лицевых счетов, определив размер участия сторон в расходах по внесению платы жилищные и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по спорной квартире следующим образом – Разубаевой (Петровской) А.В. 1/6 долю в оплате, Петровскому Н.В. 1/6 долю в оплате, Петровской О.Н. 1/3 долю в оплате, Петровской А.Н. 1/3 долю в оплате.

В п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Вместе с тем, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст.26 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, родители ребёнка в равных долях исполняют обязанности по оплате начисленных на него жилищно-коммунальных услуг.

Раздел финансово-лицевого счёта по спорной квартире будет отвечать интересам сторон, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, на ответчика Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов подлежит возложению обязанность по выдаче каждому собственнику жилого помещения отдельных платежных документов для оплаты взносов на капитальный ремонт за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить полностью иск Разубаевой Анастасии Викторовны (паспорт РФ серии № №) к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 8601999247), третьи лица Петровский Николай Владимирович (паспорт РФ серии № №), Петровская Анна Николаевна (паспорт РФ серии №) и Петровская Ольга Николаевна (паспорт РФ серии №), о разделе лицевого счёта по оплате взносов на капительный ремонт.

Определить доли по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на жилое помещение, в следующем порядке: Разубаевой (Петровской) Анастасии Викторовне 1/6 долю в оплате, Петровскому Николаю Владимировичу 1/6 долю в оплате, Петровской Ольге Николаевне 1/3 долю в оплате, Петровской Анне Николаевне 1/3 долю в оплате.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ханты - Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме 25 июля 2024 года.

Председательствующий подпись С.В.Вахрушев

копия верна:

Судья Ханты – Мансийского

районного суда С.В.Вахрушев

Дело № 2-1132/2024

УИД 86RS0005-01-2024-001011-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2024 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Гилевской Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 ФИО4 к МУП "ТО УТВиВ №1" МО СР, ФИО5, действующему за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2, ФИО3 об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО12 ФИО13 обратилась в суд к МУП "ТО УТВиВ №1" МО СР с иском, мотивируя требования тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> доли распределены следующим образом: ФИО4- доля в праве 1/6. ФИО5-доля в праве 1/6. ФИО3 —доля в нраве 1/3, ФИО2-доля в праве 1/3.

ФИО12 ФИО18.. ФИО3, ФИО2 фактически проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>. По адресу <адрес> зарегистрирован ФИО5 фактически проживает по иному адресу.

Лицевой счет №. ЕЛС <адрес> открыт у поставщика услуг МУП «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район на имя ФИО5, что подтверждается платежным документом № за январь 2024 года.

Брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 ФИО17 в адрес ФИО5 почтой России было направлено письмо (идентификатор №) соглашение о разделении лицевого счета №. ДД.ММ.ГГГГ соглашение ФИО5 получено. Ответ на письмо не последовал.

Соглашение о разделение лицевого счета па индивидуальн...

...ые лицевые счета между собственниками не достигнуто.

ФИО12 ФИО16 обратилась в МУП «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район с целью разделения счета на индивидуальные счета и не допущения образования задолженности по оплате коммунальных платежей.

ДД.ММ.ГГГГ поступил ответ от МУГ1 «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район о невозможности разделения счета в связи с отсутствием волеизъявления одного из собственников.

В связи с необходимостью оплаты коммунальных платежей, исходя из долей в праве, действуя в собственных интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей обратилась в суд за защитой своих законных интересов.

На основании вышеизложенного, истец просил суд обязать МУП «ТО УТВиВ №1» МО <адрес> разделить лицевой счет №, ЕЛС <адрес>, открытый на имя ФИО14. в МУП «ТО УТВиВ №1» МО Сургутского района на индивидуальные лицевые счета на имя ФИО8, на имя ФИО12 ФИО15., на имя ФИО9. на имя ФИО2. Обязать МУП «ТО УТВиВ №1» МО Сургутского района направлять ежемесячно отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг каждому из собственников имущества, расположенного адресу: <адрес>. исходя из долей в праве на объект недвижимости.

В ходе рассмотрения дела по существу по ходатайству истца к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец уточнила исковые требования и просила определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг:

- ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли (1/6 своя доля + 1/6 несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения)

- ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли,

- ФИО4 в размере 1/3 доли (1/6 своя доля + 1/6 несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения)

В судебное заседание истец ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в деле имеется расписка в получении судебной повестки.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в деле имеется оформленная телефонограмма. Представил возражения, в которых указал, что не проживает по данному адресу и как следствие платить не должен за ЖКУ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в деле имеется оформленная телефонограмма.

Представитель ответчика МУП "ТО УТВиВ №1" МО СР в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> доли распределены следующим образом:

-ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- доля в праве 1/6.

-ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения -доля в праве 1/6.

-ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения —доля в нраве 1/3,

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения-доля в праве 1/3.

Лицевой счет №. ЕЛС <адрес> открыт у поставщика услуг МУП «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район на имя ФИО5, что подтверждается платежным документом № за январь 2024 года.

Брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № №.

В браке у ФИО5 и ФИО4 родились двое детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о заключении брака истец ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ вступила ДД.ММ.ГГГГ в брак с ФИО6, и взяла фамилию ФИО12.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 ФИО4 в адрес ФИО5 почтой России было направлено письмо (идентификатор 62843024) соглашение о разделении лицевого счета № № ДД.ММ.ГГГГ соглашение ФИО5 получено. Ответ на письмо не последовал.

Соглашение о разделение лицевого счета па индивидуальные лицевые счета между собственниками не достигнуто.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Согласно п.1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 N 307 (далее - Правил), пользование коммунальными услугами должно осуществляться на основании и в соответствии с данными правилами. В соответствии с п. п. "з" п. 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме установлены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491. В соответствии с п. 28 названных Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками жилых помещений; обязательных платежей и взносов собственников жилых помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья.

В силу ст. ст. 156, 157 ЖК РФ плата за пользование жилой площадью и коммунальные услуги производится по установленным ставкам и тарифам.

Разрешая спор по существу, руководствуясь положениями ст. ст. 246, 247, 249, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. ст. 30, 31, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", исходя из того, что плата за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт не подлежит разделу между лицами, проживающими в жилом помещении и не являющимися его собственниками, поскольку обязанность по внесению указанных платежей может быть возложена исключительно на собственников соответствующего объекта недвижимости, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Так, согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Указанное обусловлено тем, что до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги возлагается на родителей несовершеннолетних.

В силу закона обязанность оплаты начисленных на ребенка коммунальных услуг возлагается на его родителей в равных долях, при отсутствии между ними иного соглашения. Возложение данной обязанности не зависит от того в какой форме, в каком размере они осуществляют обязанность по содержанию, воспитанию ребенка. Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 Гражданского кодекса РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что между сторонами соглашения о порядке оплаты жилого помещения добровольно достигнуто не было, ни истец, ни ответчики не обращались с заявлениями об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги с проектом соглашения, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг учитываемых по прибору учета, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Кроме того, механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из ответчиков квартиры не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всей квартире.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги определяется Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (ред. от 13.09.2022) "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме".

При этом порядок учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Определение размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, зависит от наличия коллективного прибора учета коммунального ресурса.

При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Соответственно, наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения должны производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле, при этом начисление производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета либо по показаниям приборов учета, либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц.

При этом заключение отдельных договоров с каждым из собственников не требуется.

С учетом изложенного, на ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит возложению оплата за предоставленные жилищные и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: с.<адрес>, в размере 1/3 доли,

При этом на законного представителя ФИО4, действующую за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения возлагается обязанность как на родителя несовершеннолетней нести равную ответственность по платежам за жилое помещение, до достижения ребенком совершеннолетия, а именно до ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 1/3 доли (1/6+1/6)

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ на ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит возложению оплата за предоставленные жилищные и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: с.<адрес>, в размере 1/6 доли,

При этом на законного представителя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующего за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения возлагается обязанность как на родителя несовершеннолетней нести равную ответственность по платежам за жилое помещение, до достижения ребенком совершеннолетия, а именно до ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 1/3 доли (1/6+1/6)

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ на ответчика ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит возложению оплата за предоставленные жилищные и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: с.<адрес>, в размере 1/6 доли.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ на собственника ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежит возложению оплата за предоставленные жилищные и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: с.<адрес>, в размере 1/3 доли.

При этом доводы ответчика ФИО5 о том, что на него не могут быть возложена оплата за ЖКУ поскольку он в квартире не живет, судом не может быть принята во внимание, поскольку не проживание собственника в своей квартире, не освобождает последнего нести расходы на содержание жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к МУП "ТО УТВиВ №1" МО СР, ФИО5, действующему за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2, ФИО3 об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг –удовлетворить частично.

Установить долю участия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

года рождения, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: с.<адрес>, в размере 1/3 доли, от общей суммы таких платежей.

Установить долю участия ФИО4, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: с.<адрес>, в размере 1/3 доли, от общей суммы таких платежей, до достижения ФИО2 совершеннолетия, а именно до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ установить долю участия оплаты за предоставленные жилищные и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: с.<адрес>, на ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/6 доли,

Установить долю участия ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующего за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: с.<адрес>, в размере 1/3 доли, от общей суммы таких платежей, до достижения ФИО2 совершеннолетия, а именно до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ установить долю участия оплаты за предоставленные жилищные и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: с.<адрес>, на ответчика ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/6 доли.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ на собственника ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежит возложению оплата за предоставленные жилищные и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: с.<адрес>, в размере 1/3 доли.

Определить указанный порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данное решение является основанием для формирования отдельных единых платежных документов для МУП «ТО УТВиВ №1» в отношении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующих за себя и как родители несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по квартире расположенной по адресу: <адрес> согласно долям, установленным настоящим решением.

В остальной части исковых требований ФИО4 – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2024 года.

Председательствующий судья Н.Е. Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА