Разумова Алла Ивановна

Дело № 2-473/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Котельниковой О.В., с участием помощника прокурора ЦАО <адрес> ФИО10, представителя истца ФИО13, при секретаре ФИО11, помощнике судьи ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании

18 января 2022 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО3, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом доме проживает ее семья: она, ее муж - ФИО1, их дочь - ФИО2, с внуками ФИО15 Филипом, Фомой и Трофимом. Ответчики выехали из жилого дома более 3 лет назад на другое постоянное место жительства, неизвестное истцу, вещей, принадлежащих им, в доме нет, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не пожелали. ФИО3, 1957 года рождения, приходится ей родным братом, вместе с тем, членом ее семьи он не является, совместного хозяйства с ним никогда не вела, выехали ответчики в адреса добровольно.

Просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следующих лиц: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе рассмотрения дела судом принят отказ от иска...

... в отношении ответчиков ФИО4 и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО13 (в соответствии с полномочиями доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УВД по <адрес> в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, представил суду письменный отзыв, в котором указал, что возражений относительно заявленных исковых требований не имеет, разрешение указанного спора оставляет на усмотрение суда.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора ЦАО <адрес> ФИО10, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности могут возникать вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в указанном жилом доме постоянно зарегистрированы ответчики: ФИО3, 1957 года рождения, ФИО5, 1985 года рождения, ФИО3, 1983 года рождения, что также подтверждается ответом на запрос суда из ОАСР УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики членами семьи собственника, не являются. Судом установлено, что ответчики также не являются сособственниками спорного жилого помещения, в жилом помещении фактически не проживают, их вещей в указанном жилом доме нет, в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилья, не участвуют, что не опровергнуто стороной ответчиков, но имеют постоянную регистрацию по указанному адресу.

Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Доказательств наличия законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением, а также наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и соответственно необходимости их удовлетворения, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, обязательств перед ответчиками не имеет, возражает против сохранения дальнейшей регистрации ответчиков по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, самостоятельное требование о снятии ответчиков с регистрационного учета не может быть расценено как способ восстановления нарушенного права истца на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, 1957 года рождения, ФИО5, 1985 года рождения, ФИО3, 1983 года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Куйбышевский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Котельникова

Мотивированное решение составлено 25.01.2022 года