Разыграев Андрей Алексеевич

Дело № 2-2127/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Лымарева В.И.

при секретаре Венейчук А.П.,

с участием истца Федоровой Л.Ю.,

05 июня 2013 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоровой Любови Юрьевны к Разыграеву Андрею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Федорова Л.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Разыграеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что Федорова Л.Ю. с 23 января 2004 года является собственником квартиры <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, где с 25.04.2006г. зарегистрирован Разыграев А.А., с которым у истца брачные отношения прекращены в феврале 2004 года и который с октября 2012 года в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных платежей не исполняет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

В судебном заседании истец Федорова Л.Ю. заявленные требования поддержала, просит признать Разыграева А.А. утратившим право пользования квартирой <адрес> г. Волгограда.

Ответчик Разыграев А.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмо...

...трении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца Федорову Л.Ю., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Федорова Л.Ю. с 23 января 2004 года является собственником квартиры <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, где с 25.04.2006г. зарегистрирован Разыграев А.А.

Из свидетельства о расторжении брака от 09.04.2004г. следует, что брак между Разыграевым А.А. и Федоровой Л.Ю. расторгнут 06.01.2004 года.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Овчинникова И.А. суду пояснила, что является соседкой истца и ей известно, что Разыграев А.А. в октябре 2012 года добровольно выехал из квартиры Федоровой Л.Ю., забрав все свои вещи, более в квартиру не возвращался.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи собственников квартиры не является, доказательств того, что между собственником и ответчиком имеется соглашение об определении порядка пользования жилым помещением в судебное заседание не предоставлено, общего бюджета между истцом и ответчиком не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Разыграева А.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда

Поскольку Федоровой Л.Ю. при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, в силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, данные денежные средства подлежат взысканию с ответчика Разыграева А.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федоровой Любови Юрьевны к Разыграеву Андрею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Разыграева Андрея Алексеевича утратившим право пользования на квартиру <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.

Взыскать с Разыграева Андрея Алексеевича в пользу Федоровой Любови Юрьевны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.И. Лымарев

Мотивированное решение суда изготовлено 05 июня 2013 года

Председательствующий В.И. Лымарев

Дело № 2-59/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Н.,

при секретаре Савиной Е.А.,

с участием истца Разыграева А.А.,

представителя ответчика Власовой О.Ф. – адвоката Бурдыко О.В., представившей удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Минюста России по Волгоградской области, действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 января 2014 года в р.п.Иловля Иловлинского района Волгоградской области гражданское дело по иску Разыграева А. А. к Власовой О.Ф., с привлечением третьего лица отделения УФМС России по Волгоградской области в Иловлинском районе о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Разыграев А.А. обратился в суд с иском к Власовой О.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих доводов истец указал, что является собственником изолированной части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>.

В 2006 году с согласия брата истца – Разыграева Н.А. в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована его сожительница ответчик Власова О.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ брат истца умер и нотариусом Иловлинского района Волгоградской области истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное право зарегистрировано в органах государственной регистрац...

...ии.

Добровольно ответчик сняться с регистрационного учёта не желает. Имущества, принадлежащего Власова О.Ф. в доме истца нет.

Истец считает, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным домом, так как он не является членом его семьи, не является собственником дома и в нём не проживает, поскольку после смерти брата выехал в неизвестном направлении, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил признать ответчика утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по основаниям, указанным в исковом заявлении. В судебном заседании истец также пояснил, что ответчик его членом семьи не является. В настоящее время вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, бремя по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несёт, не проживает в нём, общие бюджет и хозяйство с ответчиком не ведутся. Ответчик из спорного жилого помещения выехал добровольно в неизвестном направлении. Соглашения с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключались. Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, которое принадлежит истцу на праве личной собственности.

Ответчик, будучи надлежаще извещённым о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, причина его неявки суду неизвестна, в связи с чем, признаётся неуважительной.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Волгоградской области в Иловлинском районе, будучи надлежаще извещённым о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, причины неявки суду не известны, в связи с чем, признаются неуважительными, ходатайств и возражений относительно заявленных исковых требований не предоставили.

Адвокат Бурдыко О.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Власовой О.Ф., просила суд в удовлетворении иска отказать, поскольку ей неизвестна позиция ответчика.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

При разрешении спора о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд принимает во внимание следующее.

Согласно положениям ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закона указаны в ч. 1 ст.30 ЖК РФ - согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, истец Разыграев А.А. является собственником изолированной части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7).

Из справки, выданной администрацией Краснодонского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Власова О.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована в изолированной части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5).

Установленные в судебном заседании обстоятельства, позволяют суду сделать вывод о том, что истец является собственником изолированной части жилого дома, расположенной в <адрес>, в которой зарегистрирована ответчик Власова О.Ф., не являющаяся собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи собственника спорного жилого помещения, а именно истца Разыграева А.А.

Как видно из материалов дела, пояснений истца Разыграева А.А., ответчик Власова О.Ф. не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, была вселена в жилое помещение, с согласия бывшего владельца – брата истца Разыграева Н.А., с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в жилом помещении нет, не несёт бремя по содержанию изолированной части жилого дома. Отсутствие ответчика не носит временный характер.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 5 и 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

По смыслу пунктов 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Пунктом 32 указанного Постановления Пленума Верховного Суда, указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно положениям ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Данные обстоятельства, дают суду основания полагать, об отсутствии каких либо данных, свидетельствующих о возмездной основе пользования ответчиком принадлежащим истцу на праве собственности спорным жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, ведение общего хозяйства сторонами не производится, общий бюджет у ответчика и собственника жилого помещения отсутствует, взаимная поддержка друг другу не оказывается, ответчик не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 56 ГПК РФ, доказательств об обратном, суду не предоставлено.

Исходя из изложенного выше, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Разыграева А. А. к Власовой О.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Власову О.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: х<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья А.Н. Кузнецов