Редько Марина Юрьевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2014г. г.Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Пересекиной И.А.,

при секретаре Петеневой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Редько В.Ю. к администрации муниципального образования Ефремовский район Тульской области, МУП МО Ефремовский район «Расчетно-кассовый центр» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

установил:

Истец Редько В.Ю. обратилась с иском в суд, указав, что она зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней на регистрационном учете состоят Редько И.Ю., Редько С.В., которые не претендуют на число участников общей долевой собственности приватизируемого жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ ею было принято решение о приватизации занимаемой квартиры, в связи с чем она обратилась в МУП МО Ефремовский район «Расчетно-кассовый центр», но получила отказ в связи с отсутствием документа, подтверждающего право пользования жилым помещением. Ордер, на основании которого было предоставлено жилое помещение, до настоящего времени не сохранился. Ранее она участия в приватизации не принимала. В связи с невозможностью в административном порядке оформить право собственности на квартиру и ссылаясь на Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит суд признать за ней право собственности по праву приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <а...

...дрес>.

Истец Редько В.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Указала, что в спорном жилом помещении она зарегистрирована и проживает с рождения. Данная квартира была предоставлена ее родителям, однако ордер, на основании которого была предоставлена квартира не сохранился. В настоящее время в спорной комнате зарегистрирована она, ее мать Редько С.В. и ее сестра Редько М.Ю., которые от участия в приватизации отказались. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в МУП МО Ефремовский район «Расчетно-кассовый центр» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако ей было отказано, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на жилое помещение. Просила суд признать за ней право собственности по праву приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Третье лицо Редько С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца. Подтвердила свой отказ от своего права на участие в приватизации. Указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ее родителям, но документ, на основании которого оно было предоставлено, не сохранился.

Ответчик администрация муниципального образования Ефремовский район Тульской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражения по предъявленному иску не представила, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик МУП МО Ефремовский район «Расчетно-кассовый центр» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений по предъявленному иску не представило, письменно ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовало. Представило отзыв на исковое заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Редько М.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела и возражений по существу заявленных требований в адрес суда не поступало.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения истца Редько В.Ю., третьего лица Редько С.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании было установлено, что истец Редько В.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ. до настоящего времени зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги, поквартирной карточкой, справками из МУП МО Ефремовский район «Расчетно-кассовый центр», выпиской из лицевого счета и отметкой о регистрации в ее паспорте.

Из этих же документов следует, что совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Редько С.В. и Редько М.Ю., которые не желают участвовать в приватизации, что также подтверждается пояснениями третьего лица Редько С.В. в судебном заседании и нотариально заверенным согласием серии № от ДД.ММ.ГГГГ., данным Редько М.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ. Редько В.Ю. обратилась в МУП МО Ефремовский район «Расчетно-кассовый центр» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако ей в этом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, подтверждающего законность предоставления ей указанного жилого помещения.

Однако законность вселения истца в спорное жилое помещение ответчиками и третьими лицами не оспаривается, с иском о выселении истца из занимаемого ею жилого помещения ответчики не обращались.

Таким образом, судом установлено, что истец проживает в спорной квартире, относящейся к муниципальному жилищному фонду на условиях социального найма, что подтверждается регистрацией истца в спорном жилом помещении и открытым на имя Редько С.В. в МУП МО Ефремовский район «Расчетно-кассовый центр» лицевым счетом, ранее в приватизации не участвовала.

Других обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации истцом жилого помещения судом не установлено.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Редько В.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Редько В.Ю. к администрации муниципального образования Ефремовский район Тульской области, МУП МО Ефремовский район «Расчетно-кассовый центр» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.

Признать за Редько В.Ю. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Редько В.Ю. права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Пересекина И.А.