Ренёва Светлана Николаевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2021 года г. Тайшет Тайшетский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания Рубис С.И., с участием истца ФИО9 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-689/2021 по исковому заявлению ФИО9 к Администрации Николаевского муниципального образования, Комитету по управлению муниципальным имуществом, строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском Администрации Николаевского муниципального образования, указав в обоснование своих требований, что в ДД.ММ.ГГГГ ей, как молодому специалисту, Николаевской поселковой администрацией была предоставлена для проживания квартира, общей площадью 47,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Первоначально ни ордер на право вселения, ни договор найма ей не выдавался, впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ. между ней и Администрацией Николаевского муниципального образования был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №.

Как указывает истец, в ДД.ММ.ГГГГ она вселилась в данную квартиру, постоянно проживает в ней, зарегистрировалась по указанному адресу. Однако в приватизации квартиры Комитетом по управлению муниципальным имуществом, строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству МО «<адрес>» ей было отказано, т.к. квартира не числится в реестре муниципальной с...

...обственности.

В ЕГРН не имеется информации о данной квартире, право приватизации жилищного фонда истцом ранее не использовалось.

В связи с чем, истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 47,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что спорная квартира была выделена ей для проживания в ДД.ММ.ГГГГ Николаевской администрацией. С этого времени она постоянно проживает в этой квартире, вносит необходимые платежи, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии.

Представитель ответчика – Глава Николаевского муниципального образования ФИО4 о дне слушания был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, признание иска является добровольным.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом, строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации <адрес> ФИО5, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, о дне слушания была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 20.12.2017 г.) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 указанного Закона РФ предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Администрация Николаевского МО» и ФИО9 был заключен типовой договор социального найма № на жилое помещение, общей площадью 47,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления, выданного Комитетом по управлению муниципальным имуществом, строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» не числится.

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ за № №, в ЕГРН отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – помещение, площадью 47,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно паспорта серии №, выданного Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Из справки Территориального отдела по <адрес> и <адрес> – ОП ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО9 по реестровым книгам зарегистрированных объектов недвижимости на праве собственности в <адрес> и <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ не числится. Право на приватизацию не использовано.

Как следует из акта центра технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 47,0 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на законных основаниях, которое по праву собственности ни за кем не зарегистрировано и ее право пользования указанным жилым помещением не оспаривается, спорное жилое помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что <адрес> в <адрес> была предоставлена ФИО9 для проживания в ДД.ММ.ГГГГ, как молодому специалисту. С этого времени она постоянно проживает в данной квартире. На протяжении всего этого времени претензий по поводу проживания в квартире к истцу никто не предъявлял.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащими удовлетворению требования ФИО9 о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Предусмотренных законом оснований для отказа ей в реализации данного права судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., гражданкой РФ, женского пола, уроженкой <адрес>, паспорт серии №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на квартиру, общей площадью 47,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова