Рензяева Виктория Александровна

Дело № 2-959/2015

поступило в суд

08.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2015 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Ильченко Е.Н.

при секретаре: Кухленко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рензяевой Г. Ф. к Рензяевой В. А. о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования и установлении юридического факта и владения и пользования квартирой,

установил :

Рензяева ГФ обратилась в суд с иском к Рензяевой ВА о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования и установлении юридического факта владения и пользования квартирой.

Истец обосновала свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её супруг ФИО.

После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из квартиры №№, расположенной в доме №, по адресу: ул.<адрес>,

<адрес>, Коченевский район, Новосибирская область и земельного участка площадью 697 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу.

Рензяева ГФ, являясь наследником первой очереди наследственного имущества ФИО, фактически приняла все имущество, принадлежащее ему, так как осталось проживать в принадлежащей ему квартире, пользоваться предметами домашнего обихода принадлежавших мужу.

При обращении истца в нотариальную контору для принятия наследства было установлено, что наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит жилой дом, №№, по ул. <адрес>, а фактически это отдельная квартира, располо...

...женная в двухквартирном жилом доме, с отдельным входом.

В ином кроме судебного, истец не имеет возможности оформить правоустанавливающие документы на квартиру.

Установлению данного юридического факта истцу необходимо для оформления наследственного имущества оставшегося после смерти мужа.

Рензяева ВА является наследником первой очереди к наследственному имуществу ФИО, так как приходится ему дочерью, не возражает, что истец оформить право собственности на объекты недвижимости, принадлежащие ФИО в порядке наследования на свое имя.

Истец просит в судебном порядке установить юридический факт владения, пользования на праве собственности, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, квартирой № №, общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м расположенной в доме № № по адресу: улица, <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область.

Признать за ней, Рензяевой Г. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., земельный участок, площадью 697 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: квартира № №, в доме №№, по ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область со дня вступления решения в законную силу.

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Рензяева ВА исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Суд, выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, как каждого в отдельности, так и в совокупности, пришёл к выводу, что требование истца законное, обоснованое и подлежит удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1152 п.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом /п.6 с. 264 ГПК РФ/.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер

ФИО (л.д. 6 копия свидетельства о смерти).

Наследодатель имел в собственности жилой дом № №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область, что подтверждается копией договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ г (л.д.9) и земельный участок, расположенный по данному адресу, который принадлежал ФИО на основании свидетельства о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.14).

Рензяева ГФ приходилась наследодателю женой, что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д.7).

Тот факт, что жилой дом №№, общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., расположенный по адресу: улица, <адрес>,

<адрес>, Коченевский район, Новосибирская область является квартирой № №, расположенной в доме № № ул. <адрес>, <адрес>, подтверждается экспликацией и планом объекта.

В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей: Свидетель 1, Свидетель 2 подтвердили тот факт, что приобретенный ФИО в ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом № №, расположенный по адресу: ул. <адрес> <адрес>, Коченевского района, Новосибирской области изначально явился отдельной квартирой, с отдельным входом. Квартира расположена на отдельном земельном участке. По нумерации является квартирой № №.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, их показания последовательны, категоричны, взаимно дополняют друг друга и не противоречат другим собранным по делу доказательствам. Свидетели являются очевидцами данного факта. В исходе дела не заинтересованы.

Истец фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после мужа, так как своевременно обратилась к нотариусу по данному вопросу, что подтверждается ответом нотариуса Бокоревой ЕО.

Суд, принимает, признание иска ответчиком считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил :

установить юридический факт владения, пользования на праве собственности, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, квартирой № №, общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м расположенной в доме № № по адресу: улица, <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область.

Признать за Рензяевой Г. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., земельный участок, площадью 697 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: квартира № №, в доме №№, по ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область со дня вступления решения в законную силу.

Право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Председательствующий: подпись Е.Н. Ильченко

Секретарь: Н.В.Кухлнко