Резников Владимир Залманович

Решение

Именем Российской Федерации

«01» июня 2011 г.

Советский районный суд г.Брянска в составе председательствующего судьи Карнеевой Е.К., с участием адвоката Голуба С.И., при секретаре Грибановой К.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поддубной Л.Е. к Резникову В.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Поддубная Л.Е. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ее матери ФИО1, умершей "дата обезличена", на праве собственности принадлежало домовладение, расположенной по адресу: "___". В соответствии с завещанием, она является наследницей имущества матери, в том числе и указанного домовладения. После вступления в наследство, ей стало известно что в домовладении с "дата обезличена" значится зарегистрированным Резников В.З., который не являлся членом семьи ее матери. В "дата обезличена" ответчик выехал из дома, забрав свои вещи. Истица просила признать Резникова В.З. утратившим право пользование жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Поддубная Л.Е. поддержала исковые требования.

Ответчик - Резников В.З. в судебное заседание не явился, место его фактического проживания неизвестно, по адресу регистрации он не проживает, что подтверждается справкой ТОС «<...>» от "дата обезличена". Направленная в его адрес судебная повестка возвратилась с отметкой отделения связи «отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия пр...

...едставителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Резникова В.З. - адвокат Голуб С.И. исковые требования не признал.

Представитель 3-лица - УФМС по Советскому району г.Брянска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей ФИО2 и ФИО3, пояснивших в судебном заседании, что являясь соседями Поддубной Л.Е., не знают Резникова В.З., никогда его не видели по адресу регистрации, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 32-АГ №... от "дата обезличена", Поддубная является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "___" на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Брянского нотариального округа ФИО4 "дата обезличена", реестровый номер №....

В соответствии с записями в домовой книге по домовладению: "___", по указанному адресу значится зарегистрированным с "дата обезличена" Резников В.З., "дата обезличена" года рождения.

Из справки Территориального общественного самоуправления ТОС «<...>» от "дата обезличена" следует, что Резников В.З. по адресу: "___" фактически не проживает, место нахождения его неизвестно.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользования принадлежащим ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст.34 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Поддубной Л.Е. удовлетворить.

Признать Резникова В.З. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "___" снять последнего с регистрационного учета по данному адресу.

.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.

Судья Е.К.Карнеева