Резникова Галина Геннадьевна

дело № 2-175/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

станица Преображенская 04 июня 2013 года

Киквидзенский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой А.Е., единолично,

с участием представителя истца Иванкова А.В.,

при секретаре судебного заседания Антроповой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Г. к Р.С., Р.В., Р.Е. о признании права собственности в силу приобретательной давности,

Установил:

Иванков А.В. обратился в суд, в интересах Р.Г., с иском к Р.С., Р.В., Р.Е., указав, что ДД.ММ.ГГГГ Р.Г. вступила в брак с Р.Ю.. В период совместного брака они приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ на имя супруга Р.Г., Р.Ю. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,27 га. Земельный участок был предоставлен Р.Ю. до введения в действие Земельного кодекса РФ и был предоставлен на основании акта государственного или муниципального органа, который согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей. ДД.ММ.ГГГГ брак между Р.Г. и Р.Ю. был расторгнут. С этого момента она проживала по указанному адресу без супруга и несла бремя содержания земельного участка. После развода Р.Г. несла бремя содержания земельного участка, осуществляла владение земельным участком и не предпринимала мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом. Указывает, что участок использовала по назначению, сажала картофель, овощные культуры. Занималась облагораживанием земельного участка за счет собственных средств, что доказывает открытость владения и бережность пользования земельным участком. О том, что Р.Г. владела и владеет указанным земельным участком может служить и то обстоятельство, что в кадастровом паспорте земельного участка в графе правообладатель указана Р.Г. В настоящее время земельный участок в собственность во внесудебном порядке оформить не представляется возможным, поскольку бывший супруг Р.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ года, а документы были выданы на имя Р.Ю.. Добросовестность владения подтверждается основаниями приобретения земельного участка в период брака, так как предполагало...

...сь, что земельный участок приобретался в совместную собственность. За 18 лет личного владения спорным земельным участком никто не истребовал имущество из владения Р.Г., в том числе ни бывший супруг при жизни, ни его правопреемники. Следовательно основание владения земельным участком следует считать добросовестным. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> запись регистрации прав на объект недвижимого имущества земельный участок общей площадью <данные изъяты> м., расположенного по адресу: <адрес> – отсутствует. Иванков А.В., действующий в интересах Р.Г., в исковом заявлении просит суд признать за Р.Г., право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец Р.Г. в судебное заседание не явилась, в поступившем в суд заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности Иванкова А.В., исковые требования поддерживает в полном объеме, в случае неявки ответчиков в судебное заседание не возражает рассмотреть дело в порядке главы 22 ГПК РФ с вынесением заочного решения (л.д. 26).

Ответчики Р.С., Р.В., Р.Е. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах своей неявки в суд ответчики не сообщили.

От представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, У.Р. Т.Е. в суд поступило заявление, согласно которого Управление не является лицом, заявляющим самостоятельные требования на предмет спора и не заинтересовано в исходе дела, в связи с чем, просит суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Управления (л.д.27-29).

Представитель истца, действующий по доверенности Иванков А.В., в судебном заседании просит рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, удовлетворить исковое заявление о признании права собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч.1ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 декабря 2007 года № 52 «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях», несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что оснований для отложения судебного разбирательства, в связи с неявкой ответчиков, не имеется. Данное обстоятельство способствует нарушению прав истца к осуществлению своих прав и законных интересов в установленные гражданско-процессуальным законом сроки и ведет к затягиванию процесса.

Извещение ответчиков суд считает надлежащим и полагает возможным рассмотрение дела в настоящем судебном заседании в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, так как рассмотрение дела в отсутствие ответчиков не отразится на полноте исследования обстоятельств и не повлечет за собой нарушение прав или охраняемых законных интересов лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд полагает удовлетворить заявление исковые требования.

В обоснование исковых требований истец с заявлением представил следующие доказательства, исследованные в судебном заседании:

- копию договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому Р.Ю. приобрел у П.Е. домовладение состоящее из жилого деревянного дома, жилой площадью <данные изъяты> и сарая, расположенных на участке земли площадью <данные изъяты> (л.д.5),

- копия распоряжения администрации М... сельсовета К... района В... области от 07.08.1992 г. № 29-р, согласно которому утвержден результат обмера приусадебных участков и передана в собственность земля гражданам в бессрочное пользование с выдачей временных свидетельств (л.д. 6),

- копия свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому в постоянное бессрочное пользование Р.Ю. передано 0,27 га земли (л.д. 7),

- копия постановления администрации М... сельского поселения К... района В... области от ДД.ММ.ГГГГ № № согласно которому утверждена нумерация домовладений и земельных участков под постройку в <адрес>, домовладению и земельному участку, принадлежащему Р.Ю. присвоен номер № (л.д. 8),

- копия свидетельства о смерти Р.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, выданное Отделом ЗАГС администрации К... муниципального района В... области, запись акта о смерти № (л.д. 9),

- копия кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которому правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кадастровой стоимостью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, является Р.Г. (л.д. 10),

- копия справки о заключении брака № №, согласно которой в архиве отдела ЗАГС администрации К... муниципального района В... области (по М... с/с) имеется запись акта о заключении брака между Р.Ю. и А.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11),

- копия выписки из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ брак между Р.Ю. и Р.Г. был расторгнут (л.д. 12),

- копия справки администрации М... сельского поселения К... муниципального района В... области, согласном которой на основании похозяйственной книги № № за ДД.ММ.ГГГГ л/с № на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит Р.Г. (л.д. 14),

- копия справки нотариуса К... района В... области Д.В. от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой к имуществу гр. Р.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусом К... района В... области заведено наследственное дело № №, наследниками, принявшими наследство являются: Р.С., Р.В., Р.Е. (л.д. 15),

- копия Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которому в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) объекта запроса (л.д. 16),

Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Суд находит обоснования исковых требований достоверными, поскольку исследованные в судебном заседании письменные доказательства подтверждают установленные судом обстоятельства.

Согласном п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Из материалов дела следует, что между Р.Г. и Р.Ю. ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак (л.д. 12). С момента расторжения брака Р.Г. проживала по адресу: <адрес>. В кадастровом паспорте земельного участка в графе правообладатель указан Р.Г., что подтверждает факт владения указанным земельным участком Р.Г. (л.д. 10).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок в размере <данные изъяты> предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование Р.Ю. Из справки о заключении брака № вытекает, что брак между Р.Ю. и А.Г. был заключен ДД.ММ.ГГГГ года, то есть земельный участок был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование в период брака, таким образом можно предположить, что земельный участок приобретался в совместную собственность.

Согласно справки нотариуса К... района В... области Д.В. от ДД.ММ.ГГГГ № №, к имуществу гр. Р.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, нотариусом К... района В... области заведено наследственное дело №№, наследниками, принявшими наследство, являются Р.С., Р.В., Р.Е. (л.д. 15). Как было установлено Р.Г. с момента расторжения брака с Р.Ю., то есть с ДД.ММ.ГГГГ года, проживала по адресу, который закреплен за земельным участком. Получается, что с ДД.ММ.ГГГГ за все время владения земельным участком никто не истребовал имущество из владения Р.Г.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним У.Р. запись регистрации прав на объект недвижимого имущества земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> – отсутствуют (л.д. 16).

Из всего вышеуказанного следует, что Р.Г. не являясь собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным имуществом в период времени, превышающий пятнадцать лет, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровая стоимость земельного участка площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке при цене иска от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей.

Как видно из материалов дела истцом Р.Г. при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 200 (двухсот) рублей (л.д. 4).

Таким образом, с учетом уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, суд считает необходимым взыскать государственную пошлину по исковому заявлению Р.Г. к Р.С., Р.В., Р.Е. о признании права собственности в силу приобретательной давности, в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.194- ст.199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Р.Г. к Р.С., Р.В., Р.Е. о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Р.Г. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Взыскать с Р.Г. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Киквидзенский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:(подпись) Ковалева А.Е.

Судья Киквидзенского районного суда Ковалева А.Е.