Резникова Оксана Киримовна

Дело <номер изъят>

УИД 05RS0<номер изъят>-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием представителя истца Гусейнов Т.А. по доверенности - адвоката ФИО6, представителя ответчиков Резников А.О., Резникова О.К. и Киримова В.А. - адвоката ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Гусейнов Т.А. к Резников А.О., Резникова О.К. и Киримова В.А. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Гусейнов Т.А. обратился в суд с иском к Резников А.О., Резникова О.К., Киримова В.А. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, ссылаясь на то, что ответчики не проживают по указанному адресу, и утратили право пользования жильем.

В судебном заседании представитель истца Гусейнов Т.А. по доверенности - адвокат ФИО6 иск поддержала и пояснила, что жилое помещение <номер изъят>, расположенное по адресу: <адрес изъят>, находится у истца на праве собственности. В указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики Резников А.О., Резникова О.К., Киримова В.А., которых ранее зарегистрировал предыдущий собственник. Ответчики не являются членами семьи истца и проживают в другом жилом помещении. Таким образом, ответчики находятся в регистрационном учете в домовладении незаконно, поскольку они членами семьи истца не является, фактически в указанном жилом помещении не проживают. Нахождение ответчиков в регистрационном учете в домовладении нарушает права и законные интересы истца, поскольку ему приходится платить и за них коммунальные...

... услуги. Для того, чтобы снять их с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения, ОВМ ОМВД по <адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании их утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем просит суд иск удовлетворить, признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, что станет основанием для снятия их с регистрационного учета.

Ответчики Резников А.О., Резникова О.К., Киримова В.А., извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явились.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков Резников А.О., Резникова О.К., Киримова В.А. - адвокат ФИО7 пояснил, что с учетом доводов истца и установленных в судебном заседании конкретных обстоятельств дела разрешение вопроса по существу спора он оставляет на усмотрение суда.

Представитель ОВМ ОМВД по <адрес изъят>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд считает иск Гусейнов Т.А. подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено, что ответчики Резников А.О., Резникова О.К., Киримова В.А. выехали на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности истцу Гусейнов Т.А.

Нахождение Резников А.О., Резникова О.К., Киримова В.А. в регистрационном учете в указанном домовладении, несмотря на их выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца Гусейнов Т.А.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца Гусейнов Т.А. - адвоката ФИО6, показаниями свидетелей, а также письменными материалами дела.

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.10.2021г. <адрес изъят>, расположенная по адресу: <адрес изъят>, принадлежит истцу Гусейнов Т.А. на праве собственности.

Из материалов дела также видно, что Резников А.О., Резникова О.К., Киримова В.А. не проживают в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, членами семьи собственника жилого помещения Гусейнов Т.А. они не являются, участие в содержании жилого помещения не принимает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 показал, что Резников А.О., Резникова О.К. и Киримова В.А. не проживают в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, членами семьи собственника жилого помещения Гусейнов Т.А. они не являются, участие в содержании жилого помещения не принимает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Гусейнов Т.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Гусейнов Т.А. удовлетворить.

Признать Резников А.О., Резникова О.К. и Киримова В.А. утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия граждан Резников А.О., Резникова О.К. и Киримова В.А. с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.М. Яралиев