Родная Александра Васильевна

Дело № 2-1845 (2011)

2 февраля 2011 года Советский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Шматковой О.В.,

при секретаре Емельяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родной А.В. к Брянской городской администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Родная А.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что была проведена перепланировка жилого помещения - "___", а именно: демонтирован оконно-дверной блок из жилой комнаты на лоджию и разобрана часть кирпичной кладки под оконным проемом, утеплена лоджия с установкой окон из ПВХ профиля с двойным остеклением, установлено устройство отопления по средствам выведения отопительных радиаторов на лоджию от существующих отопительных стояков дома. Согласно техническому заключению ГУП БТИ г. Брянска перепланировка квартиры не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и его безопасную эксплуатацию и не создает угрозы для жизни и здоровья людей.

Постановлением Брянской городской администрации от Д.М.Г. №... отказано в согласовании сохранения самовольно выполненной перепланировки квартиры.

На основании изложенного истец просит суд сохранить жилое помещение- "___" в перепланированном виде.

В судебном заседании истец Родная А.В. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не ...

...сообщены. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что "___" принадлежит Родной А.В. на основании договора о строительстве жилья в порядке долевого участия от Д.М.Г., акта приема-передачи жилья от Д.М.Г.

В квартире выполнена перепланировка, а именно: демонтирован оконно-дверной блок из жилой комнаты на лоджию и разобрана часть кирпичной кладки под оконным проемом, утеплена лоджия с установкой окон из ПВХ профиля с двойным остеклением, установлено устройство отопления по средствам выведения отопительных радиаторов на лоджию от существующих отопительных стояков дома. Указанная перепланировка выполнена самовольно.

Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от Д.М.Г. перепланировка квартиры не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и его безопасную эксплуатацию, не создает угрозы для жизни и здоровья людей. Состояние конструкций обследованной квартиры позволяет ее дальнейшую эксплуатацию в перепланированном виде с технико-экономическими показателями по квартире: общая площадь - 48,3 кв.м, жилая площадь - 15,6 кв.м.

Перепланировка квартиры выполнена в габаритах своей квартиры.

В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как усматривается из плана квартиры по состоянию на Д.М.Г., выполненного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», в ней произведена перепланировка. В результате произведенной перепланировки общая площадь-48,3 кв.м; жилая площадь - 15,6 кв.м.

Материалами дела подтверждено, что выполненной в занимаемой истцом квартире перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью.

Таким образом, исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном виде подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Родной А.В. к Брянской городской администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - "___" в переустроенном и перепланированном виде, согласно техническому паспорту, выданному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на Д.М.Г., инвентарный номер №..., номер в реестре жилищного фонда №...

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.

Судья Шматкова О.В.