Роганова Елена Дмитриевна

Дело № 2-870/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 16.10.2012

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А.

при секретаре Бершауэр Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Рогановой Е.Д. к Администрации Жирновского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Роганова Е.Д. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на дом, общей площадью 51,3 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица отсутствовала, в соответствии с телефонограммой заявленные требования поддержала, просила рассмотреть дело без ее участия. Согласно поданному иску в ДД.ММ.ГГГГ колхозом «Им. Калинина» ей был предоставлен дом в <адрес>, позже дому был присвоен адрес: <адрес>. С момента регистрации и до настоящего времени она проживает в данном доме, ежегодно делает косметический ремонт, построила все надворные постройки. За время проживания она затратила значительные денежные средства на поддержание квартиры в надлежащем техническом состоянии, регулярно оплачивала коммунальные платежи. Другого жилья у нее не имеется, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой как собственник более 15 лет.Квартира не значится ни в муниципальной, ни в федеральной собственности. Просит признать за ней право собственности на указанный дом.

Представитель ответчика - Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, в от...

...зыве на исковое заявление указал, что Администрация Жирновского сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований Рогановой Е.Д.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Рогановой Е.Д. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании изучены технический и кадастровый паспорта жилого помещения, в соответствии с которыми, собственник жилого дома №, по <адрес> в <адрес> не установлен. Спорное жилое помещение значится как квартира, ДД.ММ.ГГГГ постройки инвентарный номер №, с подсобными помещениями. Общая площадь квартиры составляет 51,3 кв.м, жилая - 36,5 кв.м. Жилой дом состоит из трех комнат, кухни, вспомогательных помещений, имеет самостоятельный вход. Самовольно возведенная и переоборудованная площадь отсутствует.

По сведениям Комитета по имуществу Называевского муниципального района Омской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района и в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> отсутствует.

В соответствии со справкой Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по вышеуказанному адресу не является муниципальной собственностью Администрации Жирновского сельского поселения.

По адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает по настоящее время Роганова Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Жирновского сельского поселения, имеющейся в материалах дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Роганова Е.Д. более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в <адрес>, не находящегося в чьей-либо собственности и имеет право на оформление его в свою собственность в порядке приобретательной давности.

Оснований не доверять сообщенным суду сведениям и представленным документам, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИ Л:

Признать за Рогановой Е.Д,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, общей площадью 51,3 кв.м., инвентарный номер № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Рогановой Е.Д..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной на компьютере на 2 стр.

Председательствующий подпись

ВЕРНО

Председательствующий В.А. Шумилина