Рогин Александр Николаевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» августа 2020 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-681/2020 по исковому заявлению Рогиной Ирины Ивановны, Рогина Александра Николаевича к Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области, Шестовой Ларисе Дмитриевне о признании права собственности на земельный участок, установлении конфигурации и местоположения границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Рогина И.И., Рогин А.Н. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области об установлении конфигурации и местоположения границ земельного участка, указав, что им на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 1400 кв.м с кадастровым номером № категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для установления конфигурации и местоположения границы земельного участка Рогина И.И., Рогин А.Н. обратились ООО «Эксперт плюс». В ходе проведения кадастровых работ установлены конфигурация и местоположение границ земельного участка, а также выявлена фактическая площадь земельного участка в размере 1827 кв.м. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, ...

...Рогина И.И., Рогин А.Н. просили установить местоположение и конфигурацию границ земельного участка согласно сведениям о характерных точках границы земельного участка, указанным в проекте межевого плана.

По ходатайству истцов в качестве ответчика по делу привлечена Шестова Лариса Дмитриевна – собственник земельного участка, смежного со спорным земельным участком.

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили исковые требования, просили признать право общей совместной собственности на указанный в иске земельный участок и установить местоположение и конфигурацию границ земельного участка согласно сведениям о характерных точках границы земельного участка, указанным в проекте межевого плана.

В судебное заседание истцы Рогина И.И., Рогин А.Н. не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Ответчик Шестова Л.Д., представитель ответчика Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования Рогиной И.И., Рогина А.Н. признали в полном объеме.

Третье лицо кадастровый инженер Маркина А.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, удовлетворить исковые требования Рогиной И.И., Рогина А.Н.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, о причине неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно ч.8, ч.9 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части, а площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Из положений ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании п.32 ч.1 ст. 26 Федерального закона 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав не подлежит осуществлению, если в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

В соответствии с п.1 ст.11 и п.1 ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что Рогина И.И., Рогин А.Н. на праве общей совместной собственности являются собственниками земельного участка площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Для проведения кадастровых работ по определению границ земельного участка Рогина И.И., Рогин А.Н. обратились в ООО «Эксперт плюс». При проведении кадастровых работ кадастровым инженером Маркиной А.В. установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1827 кв.м. В результате площадь увеличилась на 427 кв.м относительно декларированной. На основании ч. 10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для уточнения местоположения границы и площади земельного участка используются сведения, содержащиеся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если такие документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. При сравнительном анализе конфигурация земельного участка, полученная по результатам съемки и конфигурация, содержащейся в таких документах имеет значительные отличия. Местоположение определено в результате геодезической съемки по фактическим границам. На основании п.5 ч.1 ст.26 Закона о регистрации, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, то это является причиной для приостановления в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, а в последующем по истечении трех месяцев при не устранении причины приостановки, согласно ст.27 Закона о регистрации, отказом в учете изменений объекта недвижимости. На основании п.1 ч.5 ст.27 Закона о кадастре, изменение площади уточняемого земельного участка на величину не более, чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для соответствующего разрешенного использования, сведения о которой относительно данного земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, или, если такой размер не установлен, на величину не более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, не является препятствием для учета изменений уточняемого земельного участка. Согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения станция Старопохвистнево муниципального района Похвистневский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № предельный минимальный размер земельного участка составляет 600 кв.м. Значит, увеличение площади на 427 кв.м, является предельно-допустимым значением. В границах <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером № является смежным с кадастровым кварталом № и относится к землям неразграниченной государственной собственности, что, в соответствии с ч. 2 ст. 39 Закона о кадастре, не является предметом согласования. Таким образом, согласование местоположения в отношении части границ <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером № в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится. На земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, расположено здание с кадастровым номером № (л.д. 17-29).

Сведений о пересечении границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков при внесении в ЕГРН сведений межевого плана о координатах характерных точек границ уточняемого земельного участка в соответствие с каталогом координат, не имеется.

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что земельный участок существует на местности более пятнадцати лет, его границы сформированы и не изменялись, истец пользуется принадлежащим ему земельным участком на законных основаниях, споры о границах земельного участка отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Рогиной И.И., Рогина А.Н. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Рогиной Ирины Ивановны, Рогина Александра Николаевича к Администрации сельского поселения Старопохвистнево муниципального района <адрес>, Шестовой Ларисе Дмитриевне о признании права собственности на земельный участок, установлении конфигурации и местоположения границ земельного участка удовлетворить в полном объеме.

Признать за Рогиной Ириной Ивановной и Рогиным Александром Николаевичем право общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1827 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1827 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> согласно сведениям межевого плана о характерных точках границы земельного участка:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 10.08.2020.

Судья Ю.В. Карамзина

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

По делу об административном правонарушении

04 июня 2021 года.

г.Похвистнево Самарской области.

Судья Похвистневского районного суда Самарской области Плигузов В.В.,

С участием гражданина Рогина Александра Николаевича,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ст.20.6.1 ч.1 КоАП РФ, в отношении гражданина Рогина Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, образование среднее, не работает, в браке не состоит,

УСТАНОВИЛ:

Рогин А.Н. совершил невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации: Постановлением Губернатора Самарской области от 16.03.2020 N 39 (ред. от 03.04.2020) "О введении режима повышенной готовности в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV" в Самарской области введен режим повышенной готовности, который действует по настоящее время. В соответствии с п.2.5 Постановления Губернатора Самарской области от 16.12.2020 N 365 "О дальнейших мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории Самарской области" граждане обязаны использовать средства индивидуальной защиты органов дыхания (маски, включая гигиенические) в местах массового пребывания людей, в общественном транспорте, такси, на парковках, в лифт...

...ах.

ДД.ММ.ГГГГ в 17 часов 20 минут Рогин А.Н. это требование режима повышенной готовности нарушил, и находился в месте массового пребывания людей – магазине «Елена» по адресу <адрес>, без средства индивидуальной защиты органов дыхания (маски).

В судебном заседании ФИО1 вину признал, с протоколом согласился, пояснил, что зашел в магазин «Елена» за сигаретами, не надев маску, при выходе из магазина его встретили сотрудники полиции, которые, составили на него протокол. Вина Рогина А.Н. подтверждается протоколом об административном правонарушении 21 № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому Рогин А.Н. ДД.ММ.ГГГГ в 17 часов 20 минут находился в помещении магазина «Елена» по адресу <адрес>, без средства индивидуальной защиты органов дыхания (маски), чем нарушил п.2.5 Постановления Губернатора Самарской области от 16.12.2020 N 365 "О дальнейших мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории Самарской области". В этом протоколе имеется запись Рогина А.Н. о согласии с протоколом. К протоколу приложены его объяснения, о том, что ДД.ММ.ГГГГ она находился в магазине «Елена» без маски. Фото-таблицей, приложенной к протоколу, где Рогин А.Н. изображен в магазине без маски.

Статьей 20.6.1. ч.1 КоАП РФ установлена ответственность за невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации. Поскольку Рогин А.Н. требования режима повышенной готовности, указанные в Постановлении Губернатора Самарской области от 16.12.2020 N 365 нарушил, он подлежит ответственности по ст.20.6.1. ч.1 КоАП РФ. Обстоятельств, препятствующих производству по делу, не имеется.

При назначении наказания, в соответствии с требованиями ч. 1 и ч.2 ст. 4.1, ч.2 ст. 3.9 КоАП РФ, суд учитывает характер и степень опасности правонарушения, данные о личности виновного, его материальное положение, наличие смягчающих ответственность обстоятельств – признание вины, отсутствие отягчающих ответственность обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 29.9-29.11 КоАП РФ, суд:

ПОСТАНОВИЛ:

Признать гражданина Рогина Александра Николаевича виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.20.6.1 ч.1 КоАП РФ, и назначить ему наказание в виде предупреждения.

Постановление может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение 10 суток со дня получения сторонами копии постановления.

Судья подпись В.В.Плигузов

Копия верна

судья