Рогинская Елена Николаевна

Гражданское дело №2-144/2024

49RS0006-01-2024-000338-95

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сусуман 4 октября 2024 года

Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Тигор Н.А.,

при помощнике судьи Боднарь Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний №1 Сусуманского районного суда Магаданской области, расположенного по адресу: город Сусуман, улица Набережная, дом №3, гражданское дело по исковому заявлению Рогинской Елены Николаевны к Засорину Алексею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Рогинская Е.Н. обратилась в Сусуманский районный суд с исковым заявлением к Засорину А.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец на основании договора купли-продажи от 4 июня 1998 года является собственником вышеуказанного жилого помещения, государственная регистрация права собственности на жилое помещение произведена в ЕГРН 11 января 2024 года. Ответчик Засорин А.С. членом семьи собственника не является (является знакомым), с 24 марта 2020 года выехал из квартиры и проживает в г.Магадане, обязательств по уплате жилищных и коммунальных обязательств не исполняет, просьбу истца о добровольном снятии с регистрационного учета не удовлетворил. Наличие регистрации Засорина А.С. в принадлежащей истцу квартире создает препятствия в реализации законных прав как собственника квартиры. Полагает, что признание гражданина утратившим право поль...

...зования жилым помещением, является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Рогинская Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие ввиду удаленности места проживания.

Ответчик Засорин А.С. не принял участие в судебном заседании, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ходатайств об отложении судебного заседания сторонами не заявлено.

На основании частей 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, Рогинская Елена Николаевна на основании договора купли-продажи квартиры от 4 июня 1998 года, государственная регистрация которого произведена Сусумансикм БТИ 10 июня 1998 года. Сведения о праве собственности Рогинской Е.Н. на данное жилое помещение учтены в ЕГРН 11 января 2024 года; последняя является единственным собственником жилого помещения, общей площадью 67 кв.м, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес>.

С 15 января 2020 года в <адрес> в <адрес> значится зарегистрированным Засорин А.С., что соответствует содержанию выписки из финансового лицевого счета от 24 сентября 2024 года и не оспорено ответчиком.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств заключения сторонами договора найма жилого помещения в материалы дела не представлено, равно как не представлено и доказательств наличия у ответчика права бессрочного пользования жилым помещением, судом наличие у Засорина А.С. такого права не установлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные Рогинской Е.Н. требования о признании Засорина А.С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, расположенной в доме <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим его право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Засорина А.С. с регистрационного учета по месту жительства в установленном законом порядке.

При обращении с иском в суд истцом Рогинской Е.Н. в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

Поскольку материально-правовое требование истца, заключающееся в признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, судебные расходы по уплате государственной пошлины надлежит взыскать с ответчика в пользу истца Рогинской Е.Н.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Рогинской Елены Николаевны к Засорину Алексею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Засорина Алексея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятия Засорина Алексея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Засорина Алексея Сергеевича (ИНН №) в пользу Рогинской Елены Николаевны (паспорт <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Н.А. Тигор