Ромайкин Николай Викторович

Дело Номер обезличен

Именем Российской Федерации

п.Ивня Белгородской области 28 октября 2010 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сазыкиной Л. А.

при секретаре Кутузовой Н.И.

с участием:

истца Ромайкиной Т.В.

третьего лица представителя органа опеки и попечительства Могильного В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромайкиной Т.В.к Ромайкину Н.В., Ромайкиной Н.В., Ромайкиной А.В. о признании права собственности на долю в праве на недвижимое имущество и прекращении права собственности прежнего собственника

У С Т А Н О В И Л:

Ромайкина Т.В. с 21 ноября 1981 года состояла в зарегистрированном браке с Ромайкиным В.В. В период брака 10 апреля 1992 года супруги приобрели в совместную собственность жилой дом в ..., ..., .... Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4600 кв.м. был передан им в собственность в 1998 году. Право собственности на недвижимое имущество было зарегистрировано за Ромайкиным В.В.

02 августа 1999 года брак между ними был расторгнут, раздел имущества не производился, бывшие супруги проживали совместно по указанному адресу.

Дата обезличена года Ромайкин В.В. умер. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства на 1/2 долю в общем имуществе супругов, в чем ей как бывшей супруге наследодателя было отказано.

Дело инициировано иском Ромайкиной Т.В., она просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве на совместно нажитое имущество в период брака с Ромайкиным В.В. состоящее из жилого дома с хозяйственными строениями и сооружен...

...иями и земельного участка, находящихся по адресу ..., ..., ... с прекращением права собственности прежнего собственника

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Ромайкин Н.В., Ромайкина Н.В. просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования матери признали, считают их обоснованными,подлежащими удовлетворению.

Представитель органа опеки и попечительства Могильный В.М., действующий на стороне несовершеннолетней Ромайкиной А.В. считает исковые требования ее матери обоснованными, не нарушающими права несовершеннолетней дочери.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования Ромайкиной Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истицей представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие и приобретение спорного имущества во время брака в совместную собственность.

Брак между истицей и Ромайкиным Н.В. зарегистрирован 21.11.1981 года, расторгнут 02.08.1999 года, о чем имеются справка отдела ЗАГС администрации Ивнянского района л.д.2), копия свидетельства о расторжении брака л.д. 6).

Договором купли-продажи от Дата обезличена года подтверждается факт приобретения супругами в период брака спорного жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями л.д.3).

Земельный участок на котором расположен жилой дом с хозяйственными строениями постановлением главы администрации Сухосолотинского сельского округа от Дата обезличена года Номер обезличен «О выдаче гражданам свидетельств на право собственности на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства» передан в собственность Ромайкина В.В., что подтверждается копией постановления и архивной справкой л.д.4-5).

Согласно технического паспорта жилого дома л.д.7-10), кадастрового паспорта земельного участка л.д.13-15) недвижимое имущество представляет собой жилой дом с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 79,6 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройкой, гаражом, четырьмя сараями, погребом, калиткой и земельный участок площадью 4600 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, недвижимое имущество находится в ..., ....

Правообладателем спорного недвижимого имущества согласно свидетельств о государственной регистрации права л.д.11-12) являлся Ромайкин В.В., что по мнению суда не меняло законного режима имущества супругов как их совместной собственности, поскольку оно было нажито в период брака и являлось их общим имуществом, независимо от того на имя кого из супругов оно было приобретено и зарегистрировано.

Ромайкин В.В. умер Дата обезличена года, что подтверждается копией свидетельства о смерти л.д.21).

Из справок администрации сельского поселения, Ивнянского участка ОАО «БСК», Ивнянской газовой службы л.д.18-20,23-24) следует, что в спорном жилом доме зарегистрированы и постоянно до своей смерти проживал Ромайкин В.В., а также истица, и трое их детей Ромайкин Н.В.,Ромайкина Н.В.,Ромайкина А.В. Истица и дети после смерти Ромайкина В.В. продолжают проживать в доме, истица несет все расходы и затраты по содержанию спорного недвижимого имущества, дети, ответчики по настоящему делу, оставаясь проживать в доме фактически приняли наследство после смерти отца.

Нотариусом Ивнянского нотариального округа Ромайкиной Т.В. как прежней супруге наследодателя в выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов отказано.

Согласно справке нотариуса никто из наследников с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти Ромайкина В.В. не обращался л.д.22).

Представленные истицей доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнений в их достоверности, а в своей совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований.

В силу ст.ст.256 ГК РФ, 33 ч.1, 34 ч.1 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом установлено, что брачный договор, устанавливающий договорный режим имущества супругов, а также соглашение о разделе имущества между сторонами не заключались.

В соответствии со ст.39 ч.1 СК РФ подлежащей применению по аналогии закона, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными по 1/2 доле за каждым.

Таким образом, удовлетворение судом требований Ромайкиной Т.В. о признании за ней права собственности на 1/2 долю в жилом доме и земельном участке соответствует закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в т.ч. несовершеннолетней дочери истицы Ромайкиной А.В.

Другая 1/2 доля в праве на указанное недвижимое имущество, принадлежащая Ромайкину В.В. входит в состав наследства, открывшегося после его смерти и наследуется в соответствии с законом на общих основаниях.

В соответствии с п.1ст.8 ГК РФ, п.1ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРП записи о праве собственности истицы на 1/2 долю недвижимого имущества, расположенного ..., ..., с прекращением права собственности Ромайкина В.В. на жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 256 ГК РФ, 33-34, 39 СК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ромайкиной Т.В. к Ромайкину Н.В., Ромайкиной Н.В., Ромайкиной А.В. о признании права собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом и земельный участок признать обоснованным.

Признать жилой дом общей площадью 79,6 кв.м с хозяйственными строениями и сооружениями пристройкой, гаражом, четырьмя сараями, погребом, калиткой с кадастровым номером Номер обезличен и земельный участок площадью 4600 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, находящиеся по адресу ..., ..., ..., Белгородской области совместно нажитым имуществом.Ромайкиной Т.В. и Ромайкина В.В., приобретенным в период брака.

Признать за Ромайкиной Т.В.право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 79,6 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройкой, гаражом, четырьмя сараями, погребом, калиткой и 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 4600 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, находящиеся по адресу: ..., ..., ..., ....

Прекратить право собственности Ромайкина В.В. на жилой дом с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 79,6 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройкой, гаражом, четырьмя сараями, погребом, калиткой и земельный участок площадью 4600 кв. м. с кадастровым номером Номер обезличен, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня получения мотивированного решения суда с подачей жалобы через Ивнянский районный суд..

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного постановления.

Председательствующий Л.А. Сазыкина

Дело Номер обезличен

Именем Российской Федерации

п. Ивня Белгородской области 25 января 2011 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сазыкиной Л. А.

при секретаре Кутузовой Н. И.

с участием:

истца Ромайкиной Т. В.,

представителя органа опеки и попечительства Ивнянского района Соколовой Л. М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромайкиной Т. В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Ромайкиной А. В. к Ромайкину Н. В., Ромайкиной Н. В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону

У С Т А Н О В И Л:

Ромайкин В. В., бывший муж истицы и отец несовершеннолетней Ромайкиной А. В. Дата обезличена года рождения, в интересах которой заявлен иск, умер Дата обезличена года.

В период брака с истицей в совместную собственность ими был приобретен жилой дом и земельный участок в ..., ..., ..., право собственности на которые было зарегистрировано за Ромайкиным В. В.

Брак между супругами был расторгнут Дата обезличена года, но раздел имущества не производился, в связи с чем, после смерти Ромайкина В. В. решением Ивнянского районного суда от 28. 10. 2010 года за бывшей супругой наследодателя Ромайкиной Т. В. признано право собственности на 1/2 долю в общем имуществе, право собственности Ромайкина В. В. было прекращено.

К наследованию имущества Ромайкина В. В., состоящего из оставшейся 1/2 доли в совместно нажитом в период брака имуществе призываются наследники 1-ой очереди по закону его дети Ромайкина А.В., а также Ромайкин ФИО8 В., Ромайкина ФИО9 В., ко...

...торые в свою очередь отказались от причитающихся им долей в пользу несовершенолетней сестры.

Во внесудебном порядке оформить наследственные права своей дочери, истица не имеет возможности, в связи с прекращением права собственности наследодателя на указанное имущество.

Дело инициировано иском Ромайкиной Т. В., которая являясь законным представителем своей несовершеннолетней дочери, просила признать за Ромайкиной А. В. право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по адресу ..., ..., ....

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Ромайкин Н. В., Ромайкина Н. В. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали, считают их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель органа опеки и попечительства Ивнянского района Соколова Л. М. считает исковые требования обоснованными, заявленными в защиту прав и законных интересов несовершеннолетнего ребенка.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования законного представителя несовершеннолетней Ромайкиной А. В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истицей представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, состав наследственного имущества и его принадлежность умершему, круг наследников и невозможность оформления наследственных прав за несовершеннолетней дочерью во внесудебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантируется ст. 35 Конституции РФ.

Из копий свидетельств о государственной регистрации права следует, что жилой дом и земельный участок площадью 4600 кв.м. в ..., ..., ... находились в собственности Ромайкина В. В. л.д. 9, 10).

Со смертью Ромайкина В. В., наступившей Дата обезличена года открылось наследство на принадлежащее ему имущество л.д. 5).

Решением Ивнянского районного суда от 28. 10. 2010 года имеющим в соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ преюдициальную силу при рассмотрении данного дела, было установлено, что зарегистрированное за наследодателем имущество, является общим имуществом супругов нажитым в период брака с Ромайкиной Т. В. за которой и было признано право на 1/2 долю в праве на жилой дом и земельный участок с прекращением права собственности наследодателя л.д. 11, 12).

Свои права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество Ромайкина Т. В. зарегистрировала в Едином государственом реестре прав на недвижимое имущество (далее ЕГРП), о чем в деле имеются копии свидетельств о государственной регистрации права л.д. 18, 19).

Таким образом, оставшаяся 1/2 доля в праве на жилой дом общей площадью 79, 6 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройкой, гаражом, четырьмя сараями, погребом с кадастровым номером (указан) и 1/2 доля в праве на земельный участок площадью 4600 кв.м. с кадастровым номером (указан), расположенные ..., ..., ... входят в состав наследства, открывшегося после смерти Ромайкина В. В. и наследуется в соответствии с законом на общих основаниях, как это и было указано во вступившем в законную силу судебном решении.

При жизни Ромайкин В. В. своим имуществом не распорядился, завещания не совершил.

Единственным наследником очередь которой призывается к наследованию в соответствии с ч. 1 ст.1142 ГК РФ является его несовершеннолетняя дочь Ромайкина А. В., о родственных отношениях которой с наследодателем - отцом, следует из копии свидетельства о рождении л.д. 4).

По заявлению истицы о принятии наследства по закону за свою несовершеннолетнюю дочь Ромайкину А. В. было открыто наследственное дело в нотариальной конторе Ивнянского нотариального округа, однако ввиду прекращения судом права собственности наследодателя на принадлежащее ему имущество и отсутствия сведений о регистрации указанного права в ЕГРП, в оформлении наследственных прав ей было отказано л.д.20-22).

Спора о праве в отношении открывшегося наследства не имеется, другие наследники умершего Ромайкины ФИО11 В. и ФИО12 В. отказались от причитающихся им долей в наследстве в пользу своей несовершеннолетней сестры л.д. 24, 25).

Таким образом, принимая во внимание, что имущество принадлежало наследодателю на законном основании, при отказе других наследников от наследства, требование истицы о признании права собственности на недвижимое имущество за ее несовершеннолетней дочерью является способом защиты вещного права (ст. 12 ГК РФ), а вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении исковых требований основанием для внесения в ЕГРП записи о праве общей долевой собственности Ромайкиной А.В. (1/2 доля) на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти отца.

Руководствуясь ст.ст. 218 ч. 2, 1142 ч. 1 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ромайкиной Т. В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Ромайкиной А. В., к Ромайкину Н. В., Ромайкиной Н. В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону признать обоснованным.

Признать за Ромайкиной А. В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца Ромайкина В. В., умершего Дата обезличена года, на 1/2 долю в праве на жилой дом общей площадью 79,6 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройкой, гаражом, четырьмя сараями, погребом, калиткой с кадастровым номером (указан) и 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 4600 кв.м с кадастровым номером (указан), находящиеся по адресу: ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ивнянский районный суд.

Председательствующий Л. А. Сазыкина