Романченко Артем Александрович

Дело № 2-204/2024

УИД № 25RS0031-01-2024-000278-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щедривой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Мазур Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романченко А.А. к администрации Ханкайского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Романченко А.А. обратился в суд с иском к администрации Ханкайского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что его мать П. по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение в качестве членов её семьи были вселены её супруг П., он и его брат П. В указанной квартире они все зарегистрированы и постоянно проживают. При обращении к ответчику с заявлением о приватизации спорной квартиры ему было отказано, поскольку квартира хоть и значится в реестре муниципального имущества, но сведения о ней в ЕГРН отсутствуют, на кадастровом учете не состоит. Спорная квартира не отнесена к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Остальные члены его семьи, зарегистрированные и проживающие в квартире, от участия в приватизации квартиры отк...

...азались.

В судебное заседание истец Романченко А.А. не явился, обратился с заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объёме.

Представитель ответчика - администрации Ханкайского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, исковые требования признал, последствия признания иска понятны.

Третьи лица: П., П., П., в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Романченко А.А. не возражают.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

исковые требования Романченко А.А. к администрации Ханкайского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Романченко А.А. (паспорт: <иные данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.

Председательствующий И.Н. Щедривая

Именем Российской Федерации

пгт. Славянка 26 февраля 2014 года

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ануфриева М. А.,

при секретаре Молодых В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества (ОАО) «Альфа-банк» к Романченко Артёму Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ОАО «Альфа-банк» обратилось с иском к Романченко А. А., в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность по кредиту в размере 154 005,92 рубля, а именно: 132 767,13 рубля - основной долг; 11 078,56 рубля - проценты; 10 160,23 рубля - неустойка; взыскать с ответчика судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 280,12 рубля.

В обоснование иска указано, что по соглашению о кредитовании № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Альфа-банк» предоставило Романченко А. А. кредит в сумме 150 000 рублей под 25,99 % годовых. Погашение займа предусмотрено ежемесячно не позднее 11-го числа каждого месяца. Ответчик не исполняет возложенные на себя обязательства. Ежемесячные платежи и проценты не уплачивает. Задолженность по кредиту рассчитана в соответствии с условиями соглашения о кредитовании.

В судебное заседание представитель истца ОАО «Альфа-банк» не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Романченко А. А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён по известному суду адресу места проживания ответчика: п. Славянка Хасанского района Приморского края, ул. Веселая Поляна, д. 46, подтверждённому справкой от 10 февраля 2014 года ОУФМС России по Приморскому краю в Хасанском районе. Конверт почтового отправления с извещением возвратился в суд с отметкой в связи с истечением срока хранения и нея...

...вкой адресата. Ранее также судебное извещение направлялось ответчику по указанному адресу и вернулось обратно в суд по причине неявки адресата и истечение срока хранения. В связи с чем суд в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ находит возможным считать ответчика извещённым о времени и месте судебного разбирательства, как отказавшегося принять судебное извещение.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со статьёй 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из представленных суду материалов следует, 11 октября 2012 года между ОАО «Альфа-банк» и Романченко А. А. заключено соглашение о кредитовании № на получение кредита. Условия соглашения о кредитовании изложены в кредитном предложении Романченко А. А. на соглашение о кредитовании и в общих условиях выдачи кредитной карты, открытия и кредитования счета кредитной карты в ОАО «Альфа-банк», установленных в приложении 1 к приказу ОАО «Альфа-банк» от 14 мая 2012 года №. Факт ознакомления и согласия с условиями соглашения о кредитовании Романченко А. А. подтвердил подписью в кредитном предложении и расписке о получении банковской карты.

По условию соглашения о кредитовании Романченко А. А. получил от ОАО «Альфа-банк» лимит кредитования на сумму 150 000 рублей под 25,99 % годовых срок; с беспроцентным периодом пользования кредитом 100 календарных дней; с минимальным платежом в размере 5 % от суммы основного долга, который уплачивается вместе с процентами не позднее 20-го числа месяца с даты начала платёжного периода. Неустойка за несвоевременное погашение кредита 25,99 % годовых, неустойка за несвоевременное погашение начисленных процентов 25,99 % годовых.

В соответствии с частью 1 статьи 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно части 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из представленных материалов видно, что в период с 11 октября 2012 года по 4 декабря 2012 года Романченко А. А. использовал кредитный лимит на сумму 132 856,5 рубля, произвёл платёж на сумму 143,39 рубля в счёт погашения задолженности по кредиту, в дальнейшем от обязательств по соглашению о кредитовании уклонился, то есть нарушил условия соглашения о кредитовании.

Истец произвёл расчёт задолженности по соглашению о кредитовании по состоянию на 4 декабря 2013 года. Сумма задолженности составила 154 005,92 рубля, а именно: основной долг 132 767,13 рубля; проценты за период с 11 октября 2012 года по 4 декабря 2013 года в размере 11 078,56 рубля, неустойка за несвоевременную уплату основного долга за период с 3 декабря 2012 года по 4 декабря 2013 года в размере 10 160,23 рубля. Расчёт произведён, верно, в соответствии с условиями соглашения о кредитовании.

При таких обстоятельствах иск признаётся обоснованным.

Судебные расходы истца по уплате госпошлине в размере 4 280,12 рубля подтверждены приложенным платёжным поручением № от 6 декабря 2013 года и в соответствии со статьёй 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ОАО «Альфа-банк» к Романченко Артёму Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору - удовлетворить.

Взыскать с Романченко Артёма Александровича в пользу ОАО «Альфа-банк» задолженность по соглашению о кредитовании в сумме 154 005,92 рубля, судебные расходы на уплату госпошлины в размере 4 280,12 рубля, всего 158 286 (сто пятьдесят восемь тысяч двести восемьдесят шесть) рублей 4 копейки.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения через Хасанский районный суд Приморского края.

Ответчик вправе подать в Хасанский районный суд Приморского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М. А. Ануфриев