Романик Андрей Владимирович

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2010 года

в составе:

председательствующего Сарафановой Е.В.

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке

дело по иску Романик ... к Администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено:

Истица Романик Е.Н. является собственником 1/2 доли жилого помещения - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Липецка. В указанном жилом помещении зарегистрированы - истица и ее муж Романик А.В.

Изложенное подтверждается договором на передачу квартиры в собственность, свидетельством о гос.регистрации права собственности, выписками из лицевого счета и домовой книги.

Из технического паспорта на жилое помещение усматривается:

До перепланировки спорное помещение имело в своем составе коридор площадью 4,9 кв.м.. ванную площадью 2,9 кв.м., ку...

...хню площадью 6,6 кв.м., кладовую площадью 2,1 кв.м., жилую комнату площадью 10,4 кв.м.. жилую комнату площадью 17,2 кв.м.

В ходе реконструкции произведена перепланировка квартиры:

демонтированы перегородки, разделявшие кладовую и кухню, в результате чего площадь кухни увеличилась до 8,7 кв.м.

Вышеуказанная перепланировка является самовольной, ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются.

Согласно представленного суду технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 26.04.2010 года № 8119; заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела государственного пожарного надзора гор. Липецка от 17.05.2010 года; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 07.04.2010 года № 1101: при перепланировке и переустройстве жилого помещения - квартиры ... в ... по ... гор. Липецка не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Несущие и ограждающие конструкции помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации; соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствуют требованиям СанПиН, то есть могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение - квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Липецка в перепланированном состоянии, так как произведенная в комнате перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение: квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Липецка в перепланированном виде: демонтированными перегородками, разделявшими кладовую и кухню, в результате чего площадь кухни увеличилась до 8,7 кв.м.

Считать жилое помещение - квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Липецка общей площадью 44,1 кв. метров, в том числе жилой - 27,6 кв. метров, вспомогательной - 16,5 кв. метров.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на помещение - квартиру ... ... по ... гор. Липецка.

Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Советский районный суд гор. Липецка в течение 10 дней.

Председательствующий: /подпись/

Решение не вступило в законную силу.