Романский Дмитрий Сергеевич

№ 2-867/2024

64RS0047-01-2024-000321-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 октября 2024 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Замотринской П.А.,

при секретаре Романовой Ю.А.,

при участии ответчика Самсонова А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Парк» к Самсонову А.С., Якупову И.А., Ткаченко Н.В., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Межрайонная ИФНС России № 22 по Саратовской области, Межрайонная ИФНС России № 19 по Саратовской области, ГЖИ Саратовской области, Цыганова Е.В., об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Истец ЖСК «Парк» обратился в суд указанными требованиями, указал, что 2 декабря 2023 года Максимова В.Н. зарегистрирована в качестве председателя ЖСК «Парк», бывшие председатели ЖСК «Парк» Якупов И.А., Самсонов А.С., бухгалтер Ткаченко Н.В. уклоняются от передачи ей документов, касающихся деятельности ЖСК. На основании изложенного истец первоначально просил суд обязать соответчиков солидарно передать ЖСК «Парк» в лице представителя Максимовой В.Н. по акту приема-передачи документы ЖСК «Парк», печать ЖСК «Парк», материальные ценности, принадлежащие ЖСК «Парк», в том числе ноутбук с установленным бухгалтерским программным обеспечением, полученные председателем Якуповым И.А. от Цыгановой Е.В. по акту приема-передачи от 24 февраля 2021 года. С учетом уточнения заявленных требований истец просил суд обязать соответчиков солидарно передать ЖСК «Парк» в лице председателя Максимовой В.Н. по акту приема-передачи документы ЖСК «Парк», печать ЖСК «Парк», материальные ценности, принадлежащие ЖСК «Парк», в том числе: учредительную документацию (Устав ЖСК, Свидетельство о внесении ЖСК в единый Государственный реестр юридических лиц, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе), кадровую документацию (личные дела работников, штатное расписание, приказы по основной деятельности, оригиналы трудовых книжек), техническую документацию, входящие документы, исходящие документы, переписку с СПГЭС, заявления жильцов, акты уведомления, теплохозяйство, работу с неплательщиками, договоры, электрохозяйство, лифты (1 том), паспорта на Лифты (5 шт), протоколы заседаний правления ЖСК «Парк» и общих собраний, копии правоустанавливающих документов собственников (3 тома), проект схемы газопро...

...вода, проектная схема водопровода ГВС, ХВС, канализации, рабочий проект ЖСК «Парк», гаражи по улице Симбирцева (1 том), районная теплотрасса, копии актов об установке и паспорта на счетчики, установленные в квартирах собственников (ХВС ГВС ГАЗ), электросчетчики (документация), инженерные изыскания, чертежи ЖСК «Парк», архивные карточки, картотека жильцов, планы индивидуального отопления квартиры №, выписки из банка по ЖКУ за 2018, 2019, 2020, 2021 по 24.02.2021 год и далее до момента вынесения решения суда, выписки из банка по капремонту 2018, 2019, 2020, 2021 по 24.02.2021 год и далее до моме вынесения решения суда, начисления по ЖКУ за 2018, 2019, 2020 годы и далее до момента вынесения решения суда, начисления по капремонту за 2018, 2019, 2020 годы и далее до момента вынесения решения суда, расчет по заработной плате и начисления на нее 2019 - 2021 годы и далее до момента вынесения решения суда, отчеты в ИФНС, ПФР, ФСС, Статистику, ГЖИ за 2018-2021 и далее до момента вынесения реше суда, показания счетчиков за 2018-2021 годы и далее до момента вынесения решения суда, авансовые отчеты за 2018-2021 годы и далее до момента вынесения решения суда, оборотки за 2018-2021 годы и далее до момента вынесения решения суда.

Представитель истца ЖСК «Парк» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик Самсонов А.С. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, пояснил суду, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, он никаких документов, связанных с деятельностью ЖСК «Парк» не получал. Кроме того, с 1 июня 2024 года домом по адресу: г. Саратов, ул. Симбирцева, дом 7, управляет ТСН «Симбирцева, 7», председателем которого он является, и ему тоже нужны все эти документы.

Ответчики Якупов И.А., Ткаченко Н.В., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонной ИФНС Росси №19 по Саратовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Цыганова Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Межрайонной ИФНС России № 22 по Саратовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, выслушав объяснения участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу ст. 115 ЖК РФ органами управления жилищного кооператива являются:

1) общее собрание членов жилищного кооператива;

2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;

3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

2. Председатель правления жилищного кооператива:

1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива;

2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.

Как следует из выписок из ЕГРЮЛ, имеющихся в материалах дела, Максимова В.Н. является председателем правления ЖСК «Парк», запись в ЕГРЮЛ внесена 4 декабря 2023 года на основании протокола общего собрания юридического лица от 1 ноября 2023 года (л.д. 15-16, 99-104 – выписки из ЕГРЮЛ).

Вместе с тем, решением Октябрьского районного суда г. Саратова от 27 марта 2024 года решения общих собраний членов ЖСК «Парк», оформленные протоколами общих собраний от 17 сентября 2023 года и от 1 ноября 2023 года признаны недействительными (ничтожными) (л.д. 77-82).

Решение обжаловано ЖСК «Парк», однако, апелляционная жалоба возвращена определением судьи Октябрьского районного суда г. Саратова от 16 июля 2024 года (л.д. 83).

Решение Октябрьского районного суда г. Саратова от 27 марта 2024 года вступило в законную силу.

Таким образом, протокол общего собрания членов ЖСК «Парк», на основании которого Максимова В.Н. зарегистрирована в ЕГРЮЛ в качестве председателя правления ЖСК «Парк», то есть лица, имеющего права без доверенности действовать от имени ЖСК «Парк», признан недействительным (ничтожным).

В силу положений ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Как следует из положений п. 7 указанной выше статьи оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Согласно ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При таких обстоятельствах, поскольку протокол общего собрания членов ЖСК «Парк», на основании которого Максимова В.Н. зарегистрирована в ЕГРЮЛ в качестве председателя правления ЖСК «Парк», то есть лица, имеющего права без доверенности действовать от имени ЖСК «Парк», признан недействительным (ничтожным), то он не влечет никаких юридических последствий и в настоящее время Максимова В.Н. не является лицом, имеющим права действовать без доверенности от имени ЖСК «Парк».

Предоставление протокола заседания правления ЖСК «Парк» от 29 февраля 2024 года и протокола общего собрания членов ЖСК «Парк», в соответствии с которыми Максимова В.Н. вновь избрана председателем правления ЖСК «Парк» правового значения в настоящее время не имеет, поскольку на основании этого протокола права Максимовой В.Н., как председателя правления ЖСК «Парк» не зарегистрированы в ЕГРЮЛ (л.д. 62, 63 – протоколы), а в соответствии с положениями п. п. 1, 5 ст. 5, п. 2 ст. 17 ФЗ от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» протокол общего собрания членов ЖСК является одним из документов, на основании которых вносятся изменения в ЕГРЮЛ.

При таких обстоятельствах в настоящее время Максимова В.Н. не является лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени ЖСК «Парк», и оснований для удовлетворения ее требований об истребовании документов, касающихся деятельности ЖСК у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ЖСК «Парк» (ОГРН 1026403358850) к Самсонову А.С. (паспорт серии №), Якупову И.А. (паспорт серии №), Ткаченко Н.В. (паспорт серии №) об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.А. Замотринская

Мотивированное решение суда по делу изготовлено 7 октября 2024 года.

Судья П.А. Замотринская