Ромашова Лилия Яковлевна

Дело № 2-4189/2023

64RS0046-01-2023-004655-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года г. Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при помощнике судьи Смирновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ромашовой Л. Я. к Ромашову Я. Я.вичу, Ромашову А. Я. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Ромашова Л.Я. обратилась в суд с иском к Ромашову Я.Я., Ромашову А.Я., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является квартиросъёмщиком квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Совместно с истцом в вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы с 1987 г. братья истца - Ромашов Я.Я., Ромашов А.Я., которые с 2010 г. в спорной квартире не проживают. Все это время не оплачивают коммунальные услуги, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, забрали все свои вещи и переехали в другую квартиру, сведений о месте жительства о котором у истца не имеется.

Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении принадлежащих на основании договора социального найма прав, в связи с чем, истец обратилась в суд с указанным выше иском.

В судебное заседание истец Ромашова Л.Я. не явилась, о дне слушания извещена, причина неявки не известна.

В судебное заседание третьи лица (их представители) администрации МО «Город Саратов», администрации Ленинского района МО «Город Саратов», ГУ МВД России по Саратовской области Управление по вопроса...

...м миграции, администрации МО «Город Саратов» не явились, о слушании дела извещены, причины неявки неизвестны.

Ответчики Ромашов А.Я., Ромашов Я.Я. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, причина неявки не известна.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в отсутствии истца и третьих лиц (их представителей) в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

В соответствие со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично, никто не может быть лишен своего имущества, принудительное отчуждение имущества допускается только для государственных нужд с обязательным равноценным возмещением.

Судом установлено, что истец Ромашова Л.Я. зарегистрирована и проживает по договору социального найма в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.

Совместно с истцом в вышеуказанном жилом помещении с 1987 г. были зарегистрированы братья истца – Ромашов Я.Я., Ромашов А.Я., что подтверждается справкой ООО «АТСЖ» от 09.08.2023 г.

Как следует из искового заявления, братья истца Ромашов Я.Я. и Ромашов А.Я. с 2010 г. в спорном жилом помещении не проживают, все это время не оплачивают коммунальные услуги, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, вселиться в жилое помещение они не пытались.

Каких-либо других доказательств в опровержение доказательств, представленных истцом, ответчиками суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу статьи 11 ГК РФ, суд обязан защитить нарушенные права собственника, поэтому ответчику необходимо в связи с утратой прекратить право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Поскольку в судебном заседании установлено, что за ответчиками должно быть прекращено право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать Ромашова Я. Я.вича и Ромашова А. Я. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Ромашова Я. Я.вича и Ромашова А. Я. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.09.2023 г.

Судья: