Рожков Эдуард Владимирович

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО «Совкомбанк» к Рожкову Э. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов и обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчика Рожкова Э.В. в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности по кредитному договору № от (дата) за период с (дата) по (дата) в размере 537099,37 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 35741,99 руб. Обратить взыскание на предмет залога, транспортное средство ..., №, (дата) выпуска, установив начальную продажную цену в размере 379695,73 руб. путем продажи с публичных торгов.

Требования мотивированы тем, что (дата) ... между ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» и Рожковым Э.В. был заключен кредитный договор № по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме 548785.00 руб. под 7,9% годовых, сроком на ... под залог транспортного средства ..., №, (дата) выпуска. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету.

(дата) между ПАО «Совкомбанк» Обществом было заключено соглашение об уступке прав (требований) и передаче прав и обязанностей в отношении Договоров.

Согласно п. ... Соглашения, Общество уступило ПАО «Совкомбанк» в полном объеме все Права (требования) и Иные права В соответствии с п. ... Соглашения, Банк принял на обслужи...

...вание все кредитные договоры в качестве нового кредитора.

В период пользования кредитом ответчик исполнил обязанности ненадлежащим образом и нарушил п. ... Индивидуальных условий Договора потребительского кредита (части кредита) и уплаты начисленных процентов за пользование кредитом уплачивается неустойка в виде пени в размере 20% годовых за каждый календарный день просрочки.

Согласно пп.... Общих условий договора потребительского кредита под залог транспортного средства «Банк вправе потребовать от заемщика в одностороннем (внесудебном) порядке досрочного возврата задолженности по кредиту в случае нарушения заемщиком условий Договора потребительского кредита в отношении сроков возврата сумм основного долга и уплаты процентов продолжительностью более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней».

Просроченная задолженность по ссуде возникла (дата), на (дата) суммарная продолжительность просрочки составляет ...

Просроченная задолженность по процентам возникла (дата), на (дата) суммарная продолжительность просрочки составляет ...

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 147824,18 рублей.

По состоянию на (дата) общая задолженность ответчика перед Банком составляет 537099,37 рубля из которых: просроченная ссудная задолженность 515616,48 руб., комиссия 995,00 рублей, просроченные проценты: 17091,90 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду:788.39 руб., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду:10.62 руб., неустойка на просроченную ссуду: 1978.30 руб., неустойка на просроченные проценты: 618.68 руб..- что подтверждается расчетом задолженности.

Согласно заявлению о предоставлении кредита к кредитному договору № от (дата) ... заемщик просил рассмотреть оферту об обеспечении исполнения обязательств перед Банком, возникших из кредитного договора, залогом: транспортным средством ..., №, (дата) выпуска. Акцептом данного заявления в отношении залога транспортного средства является направление Банком уведомления о залоге транспортного средства в Реестр уведомлений о залоге движимого имущества.

Банком направлено уведомление о залоге транспортного средства в Реестр уведомлений о залоге движимого имущества, что подтверждается Уведомлением о возникновении залога движимого имущества.

Истец считает, что целесообразным при определении начальной продажной цены применить положения п. ... общих условий потребительского кредитования по залогам транспортного средства, с применением к ней дисконта 27,81%. Стоимость предмета залога при его реализации будет составлять 379695,73 руб.

Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом был извещен, конверт с судебной повесткой на судебное заседание вернулся в суд, в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в данном случае ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нем самом.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст.334 ч.1, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

По делу установлено, что (дата) ... между ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» и Рожковым Э.В. был заключен кредитный договор № по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме 548785.00 руб. под 7,9% годовых, сроком на ... под залог транспортного средства ... №, (дата) выпуска. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету.

(дата) между ПАО «Совкомбанк» Обществом было заключено соглашение об уступке прав (требований) и передаче прав и обязанностей в отношении Договоров.

Согласно п. ... Соглашения, Общество уступило ПАО «Совкомбанк» в полном объеме все Права (требования) и Иные права В соответствии с п. .... Соглашения, Банк принял на обслуживание все кредитные договоры в качестве нового кредитора.

В период пользования кредитом ответчик исполнил обязанности ненадлежащим образом и нарушил п. ... Индивидуальных условий Договора потребительского кредита (части кредита) и уплаты начисленных процентов за пользование кредитом уплачивается неустойка в виде пени в размере 20% годовых за каждый календарный день просрочки.

Согласно пп.... Общих условий договора потребительского кредита под залог транспортного средства «Банк вправе потребовать от заемщика в одностороннем (внесудебном) порядке досрочного возврата задолженности по кредиту в случае нарушения заемщиком условий Договора потребительского кредита в отношении сроков возврата сумм основного долга и уплаты процентов продолжительностью более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней».

Просроченная задолженность по ссуде возникла (дата), на (дата) суммарная продолжительность просрочки составляет ...

Просроченная задолженность по процентам возникла (дата), на (дата) суммарная продолжительность просрочки составляет ....

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 147824,18 рублей.

Расчет задолженности ответчика произведен истцом в соответствии с условиями договора и сумма задолженности по предоставленному кредиту по состоянию на (дата) составляет 537099,37 рубля из которых: просроченная ссудная задолженность 515616,48 руб., комиссия 995,00 рублей, просроченные проценты: 17091,90 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду:788.39 руб., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду:10.62 руб., неустойка на просроченную ссуду: 1978.30 руб., неустойка на просроченные проценты: 618.68 руб..- что подтверждается расчетом задолженности.

Согласно заявлению о предоставлении кредита к кредитному договору № от (дата) ... заемщик просил рассмотреть оферту об обеспечении исполнения обязательств перед Банком, возникших из кредитного договора, залогом: транспортным средством ..., №, (дата) выпуска.

Акцептом данного заявления в отношении залога транспортного средства является направление Банком уведомления о залоге транспортного средства в Реестр уведомлений о залоге движимого имущества.

Банком направлено уведомление о залоге транспортного средства в Реестр уведомлений о залоге движимого имущества, что подтверждается Уведомлением о возникновении залога движимого имущества.

Согласно сведений ОМВД России по Рузскому городскому округу МО, собственником транспортного средства ..., №, (дата) выпуска, является ответчик.

Доказательств того, что ответчик добросовестно выполняет свои обязательства перед истцом по погашению задолженности, суду не представлено.

В адрес ответчика было направлено уведомление о погашении задолженности, которое оставлено без исполнения.

По условиям договора залога залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения залогодателем своих обязанностей по кредитному договору, в том числе требование о досрочном возврате кредита, а также в случае нарушения залогодателем обязанностей, предусмотренных договором залога. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которое он отвечает, поскольку ответчик не осуществлял платежи по погашению кредита, образовалась задолженность по кредиту, суд исходя из условий договора залога, считает необходимым обратить взыскание на предмет залога. Доказательств обратного ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

Суд, оценив в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, все представленные по делу доказательства, учитывая, что в ходе судебного разбирательства был установлен факт неисполнения ответчиком обязательств по кредитному договору, факт передачи в обеспечение обязательств по кредитному договору автомобиля, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Правовых оснований для применения ст.333 ГК РФ суд не усматривает.

Вместе с тем, в удовлетворении исковых требований Банка об установлении начальной продажной цены автомобиля в размере 379695,73 руб. суд отказывает, поскольку обязанность суда по определению начальной продажной цены движимого имущества, являющегося предметом залога, была предусмотрена пунктом 11 статьи 28.2 Закона Российской Федерации "О залоге" от 29 мая 1992 года N 2872-1, который утратил силу с 01 июля 2014 года.

В соответствии с положениями Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", начальная продажная цена выставляемого на торги движимого имущества, на которое обращено взыскание по решению суда, определяется на основании оценки имущества, которая производится судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства.

Учитывая требования ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а поэтому суд полагает подлежащими удовлетворению также требования истца о взыскании с ответчика суммы государственной пошлины в размере 35741,99 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ПАО «Совкомбанк» к Рожкову Э. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов и обращении взыскания на предмет залога - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ПАО «Совкомбанк» с Рожкова Э. В. (паспорт № сумму задолженности по кредитному договору № от (дата) за период с (дата) по (дата) в размере 537099,37 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 35741,99 руб.

Обратить взыскание на предмет залога- транспортное средство ..., №, (дата) выпуска, принадлежащее Рожкову Э.В. на праве собственности, путем продажи с публичных торгов.

В установлении начальной продажной цены автомобиля –отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 мая 2025 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева

Дело № 2-593/22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2022 года г.Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цукерман С.Ю.,

при секретаре Барановой В.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского поселения «Шилкинское» муниципального района «<адрес>» <адрес>, Министерству строительства, дорожного хозяйства и транспорта <адрес> о признании права на получение выплаты на осуществление капитального ремонта жилого помещения в связи повреждением вследствие чрезвычайной ситуации, обязании включить в список семей и граждан, жилые помещения которых повреждены в результате чрезвычайной ситуации и обязать произвести выплату на осуществление капитального ремонта жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что он со своими членами семьи фактически проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, иного жилья в пользовании не имеет. Вышеуказанный жилой дом оказался в зоне чрезвычайной ситуации, возникшей на территории <адрес> в июле 2021 года, в результате наводнения дом был поврежден и для дальнейшей эксплуатации требуется проведение капитального ремонта. При обращении в установленном порядке с заявлением в администрацию городского поселения «Шилкинское» о включении истца в список граждан, жилое помещение которых повреждено в результате чрезвычайной ситуации на территории <адрес> в период 2021 года по городскому поселению «Шилкинское», ему отказано в связи с отсутствием собственности на вышеуказанное жилое помещение. С данным решением истец не согласен, так как фактически жилой дом на момент чрезвычайной ситуации находился в его пользовании и распоряжении, имеется одно жилое помещение, иного жилья у него и его членов семьи нет. Истец просит суд признать за ним право на получение выплаты на осуществление капитального ремонта жилого помещения в связи с повреждением в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводковыми явлениями на территории муниципального района «<адрес>» <адрес> в 2021 году. Обязать администрацию г...

...ородского поселения «Шилкинское» включить истца в список граждан, жилые помещения которых повреждены в результате чрезвычайной ситуации, произошедшей на территории <адрес>, вызванной паводковыми явлениями в 2021 году. Обязать ответчиков произвести истцу выплату на осуществление капитального ремонта жилого помещения в соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах финансового обеспечения реализации мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также в результате террористических актов и (или) при пресечении террористических актов правомерными действиями". Обратить решение к немедленному исполнению.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил удовлетворить, дополнений не имел. Указал, что в данном жилом помещении он проживает более пяти лет на основании договора социального найма, не отрицая, что не является его собственником, однако настаивает на удовлетворении иска, поскольку он собирает документы на приватизацию данного жилого помещения.

Представители ответчиков администрации городского поселения «Шилкинское», Министерства строительства, дорожного хозяйства и транспорта <адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз.1 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (далее - Закон о защите от чрезвычайных ситуаций) чрезвычайная ситуация - это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, распространения заболевания, представляющего опасность для окружающих, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

В соответствии со ст.18 Закона о защите населения от чрезвычайных ситуаций граждане Российской Федерации, кроме прочего, имеют право: на защиту жизни, здоровья и личного имущества в случае возникновения чрезвычайных ситуаций; на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций; на медицинское обслуживание, компенсации и социальные гарантии за проживание и работу в зонах чрезвычайных ситуаций (п.1). Порядок и условия, виды и размеры компенсаций и социальных гарантий, предоставляемых гражданам Российской Федерации в соответствии с п.1 ст.18 устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации (п.2).

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах финансового обеспечения реализации мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также в результате террористических актов и (или) при пресечении террористических актов правомерными действиями" утверждены Правила предоставления мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также в результате террористических актов и (или) при пресечении террористических актов правомерными действиями (далее - Правила).

Как следует из подп.3 п.3 Правил мерой социальной поддержки гражданам, предоставляются выплаты гражданам, указанным в подпункте 4 пункта 4 настоящих Правил, жилые помещения которых повреждены, на осуществление капитального ремонта поврежденных жилых помещений, находящихся в собственности этих граждан.

Согласно подп.4 п.4 Правил, право на получение мер социальной поддержки имеют граждане, признанные пострадавшими в результате чрезвычайной ситуации граждане, являющиеся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками поврежденных жилых помещений, которые на момент их повреждения не были застрахованы по программе организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территории <адрес> жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования в соответствии с пунктом 1 статьи 11.1 Федерального закона, предусматривающей страхование риска поврежденного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации, и не имеющие на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания.

Порядок формирования списков определен Главой 2 Правил предоставления мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также в результате террористических актов и (или) при пресечении террористических актов правомерными действиями.

При этом порядок предоставления выплаты на осуществление капитального ремонта жилого помещения, определен Главой 4 Правил предоставления мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также в результате террористических актов и (или) при пресечении террористических актов правомерными действиями.

Как следует из п.19 Правил, для включения гражданина и членов его семьи в соответствующий Список, гражданин не позднее 5 месяцев со дня введения режима чрезвычайной ситуации представляет в администрацию документы.

В соответствии с п.22 Правил администрация муниципального образования в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления осуществляет проверку документов, представленных в соответствии с пунктами 19-21 Правил и принимает решение о включении гражданина и членов его семьи в соответствующий Список либо об отказе во включении его и членов его семьи в соответствующий Список и уведомляет гражданина о принятом решении в течение 5 рабочих дней с даты принятия соответствующего решения.

Пунктом 23 Правил предусмотрены основания для отказа гражданам отказывается во включении в соответствующий Список в случае, к которым относится, в том числе, несоответствие граждан категориям, указанным в п.4 Правил.

Администрация муниципального образования в течение 5 рабочих дней после принятия решения о включении гражданина в соответствующий Список направляет в Министерство строительства утвержденный Список по муниципальному образованию, на основании Списков по муниципальным образованиям, утвержденных главами муниципальных образований, представленных администрациями, Министерство в соответствии с п.12 Правил формирует соответствующие Списки по <адрес> и в течение 3 рабочих дней со дня их утверждения <адрес> направляет их в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (п. 34-36 Правил).

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении на территории <адрес> режима чрезвычайной ситуации, вызванной паводковыми явлениями» в связи с выпадением большого количества осадков, приведших к повышению уровня воды в реках <адрес> и к возникновению паводковых явлений, в результате которых произошло подтопление территорий и населенных пунктов, в целях ликвидации чрезвычайной ситуации с ДД.ММ.ГГГГ в границах нескольких муниципальных районов, в том числе муниципального района «<адрес>» <адрес>, введен режим чрезвычайной ситуации с установлением регионального уровня реагирования на территории <адрес> (п.1). Чрезвычайная ситуация классифицирована как чрезвычайная ситуация регионального характера (п.3).

Постановлением главы администрации городского поселения «Шилкинское» от ДД.ММ.ГГГГ № на территории городского поселения «Шилкинское» введен режим чрезвычайной ситуации.

Постановлением Главы администрации городского поселения «Шилкинское» от ДД.ММ.ГГГГ №, (с Постановлениями о внесении изменений от ДД.ММ.ГГГГ №, №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), определены границы зоны действия режима «Чрезвычайная ситуация» в городском поселении «Шилкинское», куда вошли дома, в том числе дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, согласно п.1.1 договора, наймодатель <адрес>, от имени которого действует Департамент государственного имущества и земельных отношений <адрес>, в лице ФИО5, директора Государственного казенного учреждения «Центр обслуживания, содержания и продаж казенного имущества» <адрес>, действующего по доверенности, на основании приказа Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/ОД в соответствии с Положением о Департаменте государственного имущества и земельных отношений <адрес>, утвержденным Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, наймодатель, передал нанимателю ФИО2 за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права, состоящее из квартиры общей площадью 68,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем.

Вышеуказанное жилое помещение оказалось в зоне чрезвычайной ситуации.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного на основании акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано подлежащим для капитального ремонта с целью приведения утраченных характеристик жилого помещения в соответствие с требованиями, установленными в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в результате чрезвычайной ситуации, произошедшей в связи с выпадением большого количества осадков, приведших к повышению уровня воды в реках <адрес> и к возникновению паводковых явлений, в результате которых произошло подтопление территорий и населенных пунктов, введенной в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вследствие затопления жилых домов на территории <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 обратился с заявлением на имя главы городского поселения «Шилкинское» о включении его в Список семей и граждан, жилые помещения которых повреждены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также в результате террористических актов и (или) при пресечении террористических актов правомерными действиями на территории <адрес> в период 2021 года по городскому поселению «Шилкинское» на осуществление капитального ремонта жилого помещения.

Распоряжением главы администрации городского поселения «Шилкинское» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 во включении в Список семей и граждан, жилые помещения которых повреждены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также в результате террористических актов и (или) при пресечении террористических актов правомерными действиями на территории <адрес> в период 2021 года по городскому поселению «Шилкинское» на осуществление капитального ремонта жилого помещения отказано на основании подп.1 п.23 Правил (несоответствие граждан категориям, указанным в п.4 Правил) - в связи с отсутствием на день введения режима чрезвычайной ситуации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Тоже следует из уведомления в адрес ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором также указано, что ФИО6 и ФИО7 не являлись на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками поврежденного жилого помещения, в связи с чем не включены в вышеуказанный Список.

Как следует из уведомлений Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО6 не имеют объектов недвижимости в собственности. При этом ФИО7 также не имеет объектов недвижимости, что следует из уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, у истца ФИО2, как и у членов его семьи, не имеется.

Не отрицал данный факт в судебном заседании и сам истец ФИО2, указав лишь о том, что он оформляет документы на приватизацию данного жилого помещения в связи с чем ему положены выплаты на капитальный ремонт.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что также следует из договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом доводы истца ФИО2 о том, что он длительное время проживает по адресу: <адрес>, которое в результате чрезвычайной ситуации было повреждено и требует капитального ремонта, а также иного жилья не имеет, суд отклоняет, поскольку меры социальной поддержки предоставляются гражданам, жилые помещения которых повреждены, на осуществление капитального ремонта поврежденных жилых помещений, находящихся в собственности этих граждан.

Таким образом, проанализировав и оценив доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец не подлежит включению в Список семей и граждан, жилые помещения которых повреждены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также в результате террористических актов и (или) при пресечении террористических актов правомерными действиями на территории <адрес> в период 2021 года по городскому поселению «Шилкинское» на осуществление капитального ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с наличием оснований, предусмотренных вышеуказанными Правилами, для отказа гражданам во включении в соответствующий Список.

При таких обстоятельствах, законных оснований для удовлетворения искового заявления ФИО2, у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения «Шилкинское» муниципального района «<адрес>» <адрес>, Министерству строительства, дорожного хозяйства и транспорта <адрес> о признании права на получение выплаты на осуществление капитального ремонта жилого помещения в связи повреждением вследствие чрезвычайной ситуации, обязании включить в список семей и граждан, жилые помещения которых повреждены в результате чрезвычайной ситуации и обязать произвести выплату на осуществление капитального ремонта жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Мотивированное решение суда составлено 11.04.2022.

Председательствующий С.Ю. Цукерман

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.В., при секретаре Кривец А.П., с участием представителя истца Васильевой И.А., действующей на основании доверенности от *дата скрыта*., срок действия доверенности три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-680/2019 по иску Рожкова Э,В. к Администрации Большелугского Шелеховского городского поселения о признании многоквартирного жилого дома, домом блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л:

Рожков Э.В. обратилась в суд, указав в обоснование исковых требований, что Рожкову Э.В. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от *дата скрыта*, принадлежит <данные изъяты> доли общей долевой собственности на жилой дом по адресу: *адрес скрыт*. Право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Фактически жилой дом по адресу: *адрес скрыт* кадастровым номером *номер скрыт* является многоквартирным жилым домом, Рожков Э.В. является правообладателем <данные изъяты> доли от общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости на основании запроса от *дата скрыта* по адресу: *адрес скрыт* кадастровым номером *номер скрыт*, площадью <данные изъяты> кв.м., свед...

...ения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости на основании запроса от *дата скрыта* по адресу *адрес скрыт* кадастровым номером *номер скрыт*, площадью <данные изъяты> кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Двухквартирный жилой дом поделен глухой стеной на отдельные, изолированные помещения (квартира №1 и квартира №2), каждое из которых имеет индивидуальное печное отопление и отдельный вход. Согласно заключению МБУ «Архитектура и Градостроительство», каждая часть жилого дома подходит под определение блок жилого дома. Дом имеет участок, поделенный на две части ограждением. В виду чего жилой дом по адресу: *адрес скрыт* можно признать блокированным жилым домом.

Квартира № 2 (кадастровый *номер скрыт*) является блоком жилого дома, имеющая земельный участок, и при постановке на государственный кадастровый учет может осуществляться в качестве отдельного здания с назначением «жилое», так как по информации, представленной Росреестром - письмом от 6 марта 2017 г. № 14-02689-ГЕ/17, при вводе жилого дома блокированной застройки в эксплуатацию, постановка на государственный кадастровый учет каждого блока в таком доме осуществляется в качестве отдельного здания с назначением «жилое».

Постановлением *номер скрыт* от *дата скрыта* главы Большелугского муниципального образования спорному жилому помещению был присвоен адрес: Российская Федерация, *адрес скрыт*

Кадастровым инженером Шатровой С.Ю., Кадастровый аттестат от *дата скрыта* - идентификационный номер *номер скрыт*, выдано заключение: произведено обследование жилого дома с *номер скрыт*, расположенного по адресу: *адрес скрыт* Данный дом является домом блокированной застройки, состоящей из двух блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеющий общую стену, расположенный на отдельном земельном участке, имеющие отдельный вход и состоящий из комнат и помещений вспомогательного использования, что соответствует Градостроительному Кодексу Российской федерации ст. 49 часть 2.

Таким образом, часть жилого помещения, по адресу: *адрес скрыт*, расположена в отдельном блоке, имеет общую стену, отдельный вход, находится на отдельном земельном участке, может являться квартирой с присвоенным ей адресом и стоящая на кадастровом учете с видом жилого помещения - квартира.

Просит суд признать многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт* общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый *номер скрыт*, домом блокированной застройки, блок *номер скрыт* - *адрес скрыт* кадастровым номером *номер скрыт*, площадью <данные изъяты> кв.м.; блок *номер скрыт* - *адрес скрыт* кадастровым номером *номер скрыт*, площадью <данные изъяты> кв.м. Прекратить за Рожковым Э.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт* Признать за Рожковым Э.В. право собственности на блок № 2 жилого дома, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, кадастровый *номер скрыт*, площадью <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Васильева И.А. исковые требования поддержала по основаниям искового заявления.

Истец Рожков Э.В., представитель ответчика Администрации Большелугского городского поселения о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, третьи лица Трифонова Л.Г. Трифонов Ю.В. о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, возражений не представили. Дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного, кодекса РФ, жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки).

Суд отмечает, что согласно определению, содержащемуся в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса, каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования.

В соответствии с Письмом Минэкономразвития России от 14.03.2017 N Д23и-1328 "О жилых домах блокированной застройки" постановке на государственный кадастровый учет блоков в жилом доме блокированной застройки, разрешение на ввод указанного дома в эксплуатацию, а также технические планы, оформленные в отношении каждого блока в отдельности, будут являться основанием для такого учета.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что истец Рожков Э,В. и третьи лица Трифонова Л.Г., Трифонов Ю.В. проживают в многоквартирном доме по адресу *адрес скрыт*.

Рожкову Э.В. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от *дата скрыта*, принадлежит <данные изъяты> доли общей долевой собственности на жилой дом по адресу: *адрес скрыт* Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписке из ЕГРН от *дата скрыта* многоквартирный жилой дом по адресу: *адрес скрыт* состоит на кадастровом учете с кадастровым номером *номер скрыт*, зарегистрировано право собственности Рожкова Э,В. на <данные изъяты> доли от общей долевой собственности, право собственности Трифоновых не зарегистрировано (д.д. 17-18).

Согласно выпискам из ЕГРН от *дата скрыта* отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру № 1 с кадастровым номером *номер скрыт*, площадью <данные изъяты> кв.м. и на квартиру № 2 с кадастровым номером *номер скрыт*, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: *адрес скрыт*.

Кадастровым инженером Шатровой С.Ю. произведено обследование жилого дома, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, установлено, что данный дом является домом блокированной застройки, состоящей из двух блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеющий общую стену, расположенный на отдельном земельном участке, имеющие отдельный вход и состоящий из комнат и помещений вспомогательного использования.

Постановлением *номер скрыт* от *дата скрыта* главы Большелугского муниципального образования спорному жилому помещению был присвоен адрес: *адрес скрыт*

Согласно заключениям МБУ «Архитектура и Градостроительство» *дата скрыта*. каждая часть жилого дома подходит под определение блок жилого дома. Дом имеет участок, поделенный на две части ограждением. В виду чего жилой дом по адресу: *адрес скрыт*, можно признать блокированным жилым домом. Квартира № 2 является блоком жилого дома, имеющим земельный участок, при постановке на государственный кадастровый учет может осуществляться в качестве отдельного здания с назначением – жилое (л.д. 21).

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что изолированные части многоквартирного жилого *адрес скрыт* являются блоками жилого дома, имеющие отдельные входы и земельные участки.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение располагается на землях населенного пункта, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 264-269 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рожкова Э,В. к Администрации Большелугского Шелеховского городского поселения о признании многоквартирного жилого дома, домом блокированной застройки, удовлетворить.

Признать многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый *номер скрыт*, домом блокированной застройки, блок №1 - квартира № 1 с кадастровым номером *номер скрыт*, площадью <данные изъяты> кв.м.; блок №2 - квартира № 2 с кадастровым номером *номер скрыт*, площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить за Рожковым Э.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*

Признать за Рожковым Э.В. право собственности на блок *номер скрыт* жилого дома, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, кадастровый *номер скрыт*, площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца.

Судья: Л.В. Николаева

66RS0006-01-2020-004580-72

2а-4269/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 ноября 2020 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Агафоновой А. Е., при секретаре Богдановой Ю. А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Общества с ограниченной ответственностью «Партнер66» к начальнику отделения - старшему судебному приставу Орджоникидзевского районного отделения судебных приставов г. Екатеринбурга Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Гуслицер М. В., Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области о признании бездействия незаконным, обязании устранить допущенные нарушения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Партнер66» (далее - ООО «Партнер66») обратилось в суд с административным иском к начальнику отделения - старшему судебному приставу Орджоникидзевского районного отделения судебных приставов г. Екатеринбурга Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области (далее - Орджоникидзевский РОСП г. Екатеринбурга) Гуслицер М. В., Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области (далее - Управление) о признании незаконным бездействие начальника отделения - старшего судебного пристава Орджоникидзевского РОСП г. Екатеринбурга Гуслицер М. В., выразившегося в нерассмотрении заявления о возбуждении и невозбуждении исполнительного производства в отношении Рожкова Э. В. в срок, установленный ч. 8 ст. 30 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в ненаправлении в срок, установленный ст. ст. 30, 31 Федерального закона «Об исполнительном производстве», взыскателю постановления о возбуждении исполнит...

...ельного производства либо об отказе в возбуждении исполнительного производства, обязании рассмотреть заявление о возбуждении исполнительного производства по делу №2-1176/2020 в отношении Рожкова Э. В., а также сообщить о принятом решении по данному заявлению взыскателю, направив постановление.

В судебном заседании судом на рассмотрение поставлено заявление представителя административного истца ООО «Партнер66» по доверенности - Кузьмина Г. Р. о принятии отказа административного истца от административного иска.

Представитель административного истца ООО «Партнер66» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л. д. 21), о причинах неявки суд не уведомлен.

В судебное заседание не явились административный ответчик начальник отделения - старший судебный пристав Орджоникидзевского РОСП г. Екатеринбурга Гуслицер М. В., представитель второго административного ответчика Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области, заинтересованное лицо Рожков Э. В., о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л. д. 17, 19, 26), о причинах неявки суд не уведомлен.

В соответствии со ст. 225 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд прекращает производство по административному делу об оспаривании решений, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если установит, что имеются основания, указанные в частях 1 и 2 статьи 194 настоящего Кодекса.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, суд прекращает производство по административному делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

Согласно ч. 5 ст. 46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд не принимает отказ административного истца от административного иска, если это противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам или нарушает права других лиц.

Учитывая, что отказ от заявленных требований не противоречит закону, в частности ст. 121 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 4 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять отказ административного истца от административного иска и прекратить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ч. ч. 2, 5 ст. 46, ст. ст. 157, 194, 195, 198, 199, 225 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по административному делу по административному иску Общества с ограниченной ответственностью «Партнер66» к начальнику отделения - старшему судебному приставу Орджоникидзевского районного отделения судебных приставов г. Екатеринбурга Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области Гуслицер М. В., Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области о признании бездействия незаконным, обязании устранить допущенные нарушения прекратить.

Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Свердловского областного суда в пятнадцатидневный срок со дня его вынесения с подачей частной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий