Рудачева Ирина Валерьевна

Дело № 2-559/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... ...

Ворошиловский районный суд ...

в составе:

председательствующего судьи Шматко С.Н.

при секретаре Шугиной С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рудачева И.В. к Шводченко И.П., Деревянко Г.Г., 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании договора купли-продажи квартиры действительным, признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к Шводченко И.П., Деревянко Г.Г., 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании договора купли-продажи квартиры действительным, признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности. В обоснование своих требований истица ссылалась на то, что ... между ней и ответчиками Шводченко И.П., Деревянко Г.Г. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: .... Основной договор купли-продажи стороны обязались заключить в срок до ... года, при этом продавцы обязались подготовить необходимые документы, подтверждающие принадлежность им имущества, отсутствие прав иных лиц на имущество, отсутствие задолженности по коммунальным платежам.

... договор купли-продажи был заключен, истица оплатила ответчикам покупную цену квартиры, а ей были переданы документы и ключи. Сделку сопровождали две риэлторские фирмы, которыми ей было обещано, что про...

...верка законности и обоснованности сделки проведена полностью.

Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, истица узнала, что документы на квартиру не оформлены ответчиками надлежащим образом, право собственности Шводченко И.П. и Деревянко Г.Г. не зарегистрировано в Росреестре, вследствие чего она не может зарегистрировать договор купли-продажи и право собственности на квартиру. Ответчики уклоняются от встреч с истицей и явки в регистрационную службу для проведения необходимых мероприятий.

В связи с вышеизложенным, истица просила признать действительным договор купли-продажи от ... на ... в ..., заключенный между Рудачева И.В. и Шводченко И.П., Деревянко Г.Г. Признать за Рудачева И.В. право собственности на ... в .... Прекратить право собственности Шводченко И.П., Деревянко Г.Г. на ... в ....

Истица Рудачева И.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истицы Рудачева И.В. - ФИО 1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Деревянко Г.Г. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Деревянко Г.Г. – ФИО 2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, пояснив при этом, что делает это добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчица Шводченко И.П. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела. Ответчицей в адрес суда направлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, где она указала, что исковые требования признает в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в е отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Судом разъяснены последствия признания иска, о чем в протоколе судебного заседания имеется подпись представителя ответчика Деревянко Г.Г., а также письменное заявление ответчицы Шводченко И.П..

В судебном заседании установлено, что ответчиками исковые требования признаны в полном объеме.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска – это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме.

Судом не установлено каких-либо оснований для отказа в принятии признания иска ответчиками, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд разъяснил сторонам последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны, а, потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рудачева И.В. к Шводченко И.П., Деревянко Г.Г., 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании договора купли-продажи квартиры действительным, признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности - удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи от ... на ... в ..., заключенный между Рудачева И.В. и Шводченко И.П., Деревянко Г.Г.,

Признать за Рудачева И.В. право собственности на ... в ....

Прекратить право собственности Шводченко И.П., Деревянко Г.Г. на ... в ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца.

СУДЬЯ