Руденко Валерий Леонтьевич

Дело № 2-758/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2023 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Килиенко Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Беленцовой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Руденко Андрея Леонтьевича к Руденко Валерию Леонтьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Руденко А.Л, обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Руденко В.Л., в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указывает на то, что является единоличным собственником спорного жилого помещения. С 12.11.2022 и по настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в феврале 2022 года забрал из квартиры все свои вещи и добровольно выехал. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес> стороны отношений не поддерживают.

Никаких вещей ответчика в квартире нет, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Членом семьи истца ответчик не является. Каких-либо соглашений с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает его права как собственника жилого помещения.

Истец Руденко А.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по указанным иске основаниям, просил их удовлетворить. Пояснил, что он, как собственник, имеет право распоряжаться своим имуществом. Он намерен прод...

...авать квартиру. С ответчиком сложилась конфликтная ситуация, но его никто не выгонял, он сам выехал из квартиры.

Ответчик Руденко В.Л. в судебном заседании возражал по существу заявленных истцом требований. Суду пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает, поскольку между сторонами имеется конфликт. Проживать в квартире он не намерен, вместе с тем, ему необходимо сохранить регистрацию по месту жительства. Выехал он добровольно. Никаких вещей в квартире нет, какие-то мелочи остались, которые ему не нужны, поэтому он их не стал забирать. Квартира родительская, ранее проживали в квартире всей семьей.

Заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив представленные истцом доказательства, которые находит относимыми, допустимыми и в своей совокупности достаточными для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Руденко А.Л. с 05.08.2014 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно копии поквартирной карточки, а также сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю ответчик с 12.11.2002 и по настоящее время зарегистрирован по данному адресу.

Как указывает истец, следует из акта от 21.02.2023 и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, с февраля 2022 года и по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

При таком положении, когда судом установлено, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, ответчик в квартире не проживает, поскольку выехал из жилого помещения, прав относительно спорного жилья ответчик не имеет, то право пользования жилым помещением у ответчика прекращается.

При этом суд также учитывает, что по существу вещей ответчика в жилом помещении нет, соглашения между собственником и ответчиком о пользовании квартирой не заключалось, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, членом семьи собственника и бывшего собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает, и как пояснил в судебном заседании ответчик, проживать в квартире он не намерен, регистрация ответчика по спорному адресу, создает истцу препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества.

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом оснований для сохранения регистрации ответчика по спорному жилому помещению, суд не находит.

Доказательств в той части, что ответчику чинятся препятствия во вселении и в проживании, что он несет расходы по содержанию жилого помещения, стороной ответчика, суд не представлено. Напротив, ответчик суду пояснил, что вселяться в квартиру и проживать в ней он не намерен, ему необходима только регистрация по спорному жилому помещению.

В силу указанным норм закона вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Руденко Андрея Леонтьевича - удовлетворить.

Признать Руденко Валерия Леонтьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Руденко Валерия Леонтьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2023 года.

Судья Л.Г. Килиенко

Дело № 2-1732/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Елизово Камчатского края

11 декабря 2017 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Храпковой О.В., с участием:

истца – ответчика Руденко Л.В.,

ответчика-истца Руденко А.Л.,

третьего лица Руденко В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Руденко ИО1 к Руденко ИО2 о вселении в жилое помещение и встречному исковому заявлению Руденко ИО2 к Руденко ИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

27 октября 2017 года Руденко Л.В. обратился в суд с иском к Руденко А.Л. о вселении его в <адрес> Камчатского края и возложении обязанности на Руденко А.Л. не чинить ему препятствия в проживании и пользовании данным жилым помещением.

23 ноября 2017 года Руденко А.Л. обратился в суд со встречным иском к Руденко Л.В. о признании Руденко Л.В. прекратившим право пользования <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе судебного разбирательства стороны заключили мировое соглашение, которое просили суд утвердить.

Третье лицо Руденко В.Л. не возражал против утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Выслушав мнение участников процесса, рассмотрев представленное мировое соглашение, нахожу его подлежащим утверждению по следующим основаниям.

Право сторон заключить мировое соглашение и не настаивать на судебном разбирательстве предъявленных материально-правовых требований не противоречит принципу свободы участников судебного разбирательства в выборе порядка и способа разрешения возникших между н...

...ими разногласий. Кроме того, это право прямо предусмотрено статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ).

В силу статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии с волей сторон, которая ясно выражена и документально подтверждена в представленном суду мировом соглашении, стороны отказываются от исковых требований к друг другу в полном объеме, а Руденко Л.В. прекращает право пользования <адрес> с 29 сентября 2017 года и обязуется сняться с регистрационного учета по данному адресу до 29 декабря 2017 года.

Данные условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы третьих лиц. Само мировое соглашение совершено в интересах сторон. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь статьями 224 и 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Руденко ИО1 и Руденко ИО2, по которому:

Руденко ИО1 отказывается от исковых требований к Руденко <данные изъяты> о вселении его в <адрес> и возложении обязанности на Руденко А.Л. не чинить ему препятствия в проживании и пользовании данным жилым помещением.

Руденко ИО2 отказывается от встречных исковых требований к Руденко ИО1 о признании Руденко Л.В. прекратившим право пользования <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Руденко ИО1 прекращает право пользования <адрес> края с 29 сентября 2017 года и берет на себя обязательство сняться с регистрационного учета по указанному адресу до 29 декабря 2017 года.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Камчатского краевого суда через Елизовский районный суд Камчатского края в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий

Д.П. Федорцов