Рудяков Алексей Викторович

Дело № 2-412/2016

Поступило в суд 18.02.2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тогучин 9 марта 2016 года

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Тереховой Е.А.,

при секретаре Заковряшиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудякова В. П., Рудяковой Л. П. к МКОУ Тогучинского района «Юртовская средняя школа» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Рудяков В.П., Рудякова Л.П. обратились в суд с исковым заявлением к МКОУ Тогучинского района «Юртовская средняя школа» о признании права общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании Рудяков В.П. в обоснование иска пояснил, что по указанному адресу он и его семья проживают с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор социального найма жилого помещения за № ДД.ММ.ГГГГ между истцами и МКОУ Тогучинского района «Юртовская средняя школа» был заключён договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Однако, в регистрации права собственности в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области им отказали, из-за отсутствия регистрации права собственности у МКОУ Тогучинского района «Юртовская средняя школа». В настоящее время жилой дом находится на балансе ответчика.

Просит суд признать за Рудяковым В.П. и Рудяковой Л.П. право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым на указанный жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ

Истец Рудякова Л.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила признать...

... право собственности за собой и Рудяковым В.П., на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Третьи лица ФИО1 ФИО2 были извещены надлежащим образом, но в судебное заседание не явились, направили отзывы, в которых указали, что с иском согласны, просили о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика МКОУ Тогучинского района «Юртовская средняя школа» был извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что с иском согласен, просил о рассмотрении дела без его участия, с учётом согласия истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав истцов, свидетеля по делу суд, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так, согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из пояснений свидетеля ФИО3 следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, семья Рудяковых проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, пользуются им как своим собственным.

Показания истцов и свидетеля подтверждаются: договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Рудяков В.П. и Рудякова Л.П. получили от МКОУ Тогучинского района «Юртовская средняя школа» в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11), информацией, выданной ОГУП «Техцентр НСО» о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре от ДД.ММ.ГГГГ года №, согласно которой общая площадь жилого дома составляет 78,9 кв.м., жилая площадь 55,3 кв.м. (л.д. 12), техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-16); копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого истцы проживают по указанному адресу на условиях социального найма (л.д. 6-7); справкой о балансовой стоимости от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой жилой дом, занимаемый истцами, состоит на балансе МКОУ Тогучинского района «Юртовская средняя школа» (л.д.22), согласием администрации Тогучинского района от ДД.ММ.ГГГГ № № на приватизацию жилого дома (л.д.21); справками администрации Коуракского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № согласно которых истцы проживают по адресу: <адрес> (л.д. 18,19); заявлением ФИО1 и ФИО2 об отказе от приватизации (л.д.9,10); выпиской из постановления главы Коуракского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса жилому дому Рудякова В.П. (л.д.17), уведомлением Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ г. об отсутствии данных о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.23) и другими доказательствами по делу.

Таким образом, суд считает доказанным, что Рудяков В.П. и Рудякова Л.П. добросовестно приобрели и открыто владеют жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и за ними следует признать право собственности в 1/2 доле за каждым на указанный жилой дом.

А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Рудяковым В. П., Рудяковой Л. П. право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым на жилой дом общей площадью 78,9 кв.м., жилой площадью 55,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Судья Е.А. Терехова