Румянцева Нелли Яковлевна

Дело № 2-577/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Темкино

Смоленской области 06 мая 2014 года

Гагаринский районной суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Федоровой Е.И., с участием истицы Румянцевой Н.Я., третьего лица ФИО1 при секретаре Соболевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой Н.Я. к администрации Кармановского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приобретательной давности,

установил:

Румянцева Н.Я. обратилась в суд с требованиями к администрации Кармановского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по <адрес> в порядке приобретательной давности по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ проживала в спорном жилом помещении, предоставленном Постановлением Кармановской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Добросовестно, открыто и непрерывно пользуется жилым помещением более пятнадцати лет, поддерживает в пригодном для проживания состоянии. Земельный участок площадью <данные изъяты> на котором расположена квартира, находится у нее в собственности на основании Постановления Главы администрации Кармановской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.Судебное решение о признании права собственности в порядке приобретательной давности необходимо для оформления права собственности на объект недвижимого имущества.

Румянцева Н.Я. заявленные требования поддержала в полном объеме, указав, что при предоставлении жилого помещения оно было не пригодно для проживания, в связи с чем, она была вынуждена провести ремонт квартиры. Ордер на квартиру ей не выд...

...авался. Соседняя квартира была приватизирована прежними собственниками, а впоследствии продана, в передаче ей занимаемого жилого помещения в порядке приватизации было отказано, поскольку жилое помещение не значится в муниципальной собственности.

Третье лицо ФИО1 - супруг истицы, требования поддержал, указав, что проживает и зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, вместе с супругой проживают и пользуются квартирой как своей собственной. Не возражает, чтобы право собственности на дом было закреплено за истицей.

Представитель ответчика - администрация Кармановского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился, в представленном суду заявлении не возражают против удовлетворения иска.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из материалов дела видно, что Постановлением Кармановской сельской администрации Румянцевой Н.Я. предоставлена освободившаяся квартира по <адрес> <данные изъяты>

Из свидетельства о государственной регистрации права собственности усматривается, что в собственности истицы находится земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес> <данные изъяты>

Согласно копии межевого дела, на вышеуказанном земельном участке, находится спорная квартира. По справке Федерального БТИ от ДД.ММ.ГГГГ квартира поставлена на учет, сведений о собственниках нет, общая площадь квартиры <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>

Согласно справки администрации Кармановского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значиться <данные изъяты>

Свидетель ФИО2 пояснил суду, что в начале ДД.ММ.ГГГГ истица переехала на постоянное проживание в <адрес>, ей было предоставлено спорное жилое помещение, на балансе администрации спорная квартира не числится, в связи с чем приватизация невозможна. Других лиц, заявляющих права на квартиру, нет. Истица владеет и пользуется квартирой как своей собственной постоянно уже более 18 лет, поддерживает ее в надлежащем состоянии. Имеет в собственности земельный участок под занимаемой квартирой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Румянцева Н.Я. с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимости, как своим собственным имуществом. В связи с чем, она приобрела правособственности на данный объект недвижимого имущества по правуприобретательнойдавности.

Согласно п. 21 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Румянцевой Н.Я. правособственности на квартиру в жилом доме, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий: Е.И. Федорова