Русина Антонина Васильевна

Дело2-1288/1/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Шкодовой О.В.,

при секретаре Катковой Е.С.,

с участием представителей истца Русиной И.Е., Гузь А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Жукове в зале суда

12 декабря 2014 года

гражданское дело по иску Русиной А. В. к Администрации СП село Тарутино о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

23.10.2014 года Русина А.В. обратилась в суд с иском к Администрации СП село Тарутино о признании права собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенность Гузь А.А. обратился в суд с уточненным исковым заявлением Русиной А.В., указав следующее.

Русиной А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>. Право собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти матери Григорьевой Д.К., умершей в 1972 году, установлено решением Жуковского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2-826/2009.

Согласно Архивной справке №339тл от 22.04.2010г., выданной Архивным отделом Администрации МР «Жуковский район», при жизни Григорьевой Д.К. как главе хозяйства на праве пользования принадлежал земельный участок площадью 0,25 га. Указанный участок являлся двухконтурным, состоял двух частей, разделенных между собой дорогой общего пользования, одна из которых располагалась под жилым домом и надворными постройками, другая часть использовалась в качестве огорода. Фактически каждая из частей (контуров) была обособлена и представляла собой самостоятельный земельный участок. В настоящее время каждая из частей состоит на кадастровом учёте в качестве индивидуально-определённого объекта и имеет свой кадастровый номер. Земельный участок, на котором располо...

...жен жилой дом истицы, имеет кадастровый №№:30. Площадь данного земельного участка согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости составляет 1000 кв.м. Другой земельный участок площадью 1350 кв.м. имеет кадастровый №№:29. Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок с кадастровым № №:29 арендован Григорьевым О.В. на срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

Жилым домом, надворными постройками и земельным участком, на котором они расположены, Русина А.В. владеет и пользуется с 1972 года. С этого времени истица обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги и сборы, производит ремонт ограждения. Истица зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес> и в связи с этим записи в похозяйственных книгах Куриловского и Тарутинского сельских Советов о ней как владельце земельного участка отсутствуют.

Согласно архивной справке №339тл Григорьевой Д.К. принадлежал жилой дом в д. <адрес> Куриловского сельсовета. Земля, находящаяся в личном пользовании на 1970 год, составляла 0,25 га.

Установление права собственности истицы на земельный участок возможно только в судебном порядке путем признания за ней права собственности на земельный участок в д. <адрес> Жуковского района Калужской области.

Просит признать за Русиной А. В. право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес> (кадастровый №№:30, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства).

Выслушав представителей истца, исследовав документы, имеющиеся в деле, судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Григорьева Д.К. После ее смерти открылось наследство. Решением Жуковского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ за Русиной А.В. признано право собственности на наследственное имущество после смерти Григорьевой Д.К. в виде жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>.

Согласно архивной справке №339тл Григорьевой Д.К. принадлежал жилой дом в д. <адрес> Куриловского сельсовета. Земля, находящаяся в личном пользовании на 1970 год, составляла 0,25 га.

Из пояснений представителя истца и документов, имеющихся в деле, следует, что земельный участок являлся двухконтурным, одна из частей которого расположена под домом и вокруг него. Каждая из частей земельного участка в состоит на кадастровом учёте в качестве индивидуально-определённого объекта и имеет свой кадастровый номер. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежащий истцу, имеет кадастровый номер №:30. Площадь данного земельного участка согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости составляет 1000 кв.м.

Другая часть земельного участка, что составляет 1350 кв.м. состоит на кадастровом учете как участок с кадастровым номером №:29. Из пояснений представителя истца следует, что данным участком после смерти Григорьевой Д.К. сначала пользовались Русина А.В. - дочка и Вдовина Г.А. - внучка Григорьевой Д.К. Позже Русина А.В. стала пользоваться участком при доме. ДД.ММ.ГГГГ между Вдовиной Г.А. и Администрацией Тарутинского с/Совета был заключен договор аренды. Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельным участком с кадастровым № №:29 владеет по договору аренды на срок до ДД.ММ.ГГГГ Григорьев О.В.

Из пояснений представителя истца, допрошенного в качестве свидетеля Сафроновой В.А. следует, что земельным участком при доме после смерти Григорьевой Д.К. с 1972 года пользуется Русина А.В. Истица обрабатывает земельный участок, производит ремонт ограждения, оплачивает налоги и сборы, что подтверждается платежными документами, имеющимися в деле. Границы земельного участка после смерти Григорьевой Д.К. не изменялись.

В кадастровом паспорте земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №:30, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, правообладателем указана Русина А.В., вид права – собственность.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что Русина А.В. владеет спорным земельным участком на законных основаниях

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садового, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.ст. 130, 131 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, в том числе здания, сооружения. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном учреждении юстиции.

В силу ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Отсутствие регистрации не лишает заинтересованных лиц права доказывать и устанавливать в судебном порядке право собственности на это имущество.

В соответствии с п.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122 – ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.191-197 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать за Русиной А. В. право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес> (кадастровый №№:30, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья: Шкодова О.В.

Копия верна. Судья: Шкодова О.В.