Русинов Максим Валериевич

№ 2-2421/2024

63RS0038-01-2023-006701-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2024 года г.Самара

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2421/2024 по иску Русинова ФИО18 к Русиновой ФИО19, Русинову ФИО20 об определении долей за обслуживание жилья и коммунальных услуг, выдаче отдельных квитанций, взыскании коммунальных платежей в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Русинов В.В. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Русиновой Т.А., Русинову М.В. об определении долей за обслуживание жилья и коммунальных услуг, выдаче отдельных квитанций, взыскании коммунальных платежей в порядке регресса.

В обоснование требований Русинов В.В. указал, что на основании договора о передаче квартир в собственность граждан № от 02.07.2002, свидетельства о праве собственности на наследство является собственником 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Другими собственниками являются супруга – Русинова ФИО21 (1/5 доли в праве), и сын - Русинов ФИО22 (1/5 доли в праве).

Брат истца Русинов ФИО23 являлся собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации и наследником после смерти их матери Осиповой ФИО24 на 1/10 долю в праве общей долевой собственности. Свидетельство о праве собственности на долю в порядке наследования брат не получил, но наследство принял.

ДД.ММ.ГГГГ Русинов ФИО25 умер. Наследником после его смерти я...

Показать ещё

...вляется сын Русинов ФИО26 на 3/10 доли в праве общей долевой собственности.

Фактически в квартире проживают истец с супругой Русиновой И.В. племянник Русинов М.В. и его мать Русинова Т.А., которые въехали в квартиру в июне 2019. При этом Русинова Т.А. была разведена с Русиновым М.В.

Ответчики оплачивать коммунальные услуги за себя намерения не имеют. В настоящее время не достигнута договоренность о порядке оплаты коммунальных услуг. Выселяться Русинова Т.А. не намерена.

Коммунальные платежи истец оплачивает за всех и задолженности не имеет. Истец неоднократно обращался к Русиновой Т.В. с просьбой возместить ему часть денежных средств, оплаченных им за коммунальные услуги. Однако, до настоящего времени Русинова Т.А. денежные средства истцу не передала.

За последние три года истцом было оплачено:

- ООО «Самарские коммунальные системы» 39 882,98 руб. до июля 2023 38 647,57, после 1 235,41 руб.;

- НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» 14 622,93 руб., до июля 14 123,97 руб., после 498,96 руб.;

- ООО «ЭкоСтройРесурс» 10 338,02 руб., до июля 1 003,28 руб., после 304,47 руб.;

- ООО «Газпром межрегионгаз Самара» 4 669,59 руб. (все платежи до июля 2023);

- АО «Самарагорэнергосбыт» 45 455,99 руб. до июля 44 004,47 руб., после 1 451,52 руб.,

- МП г.о. Самара «ЕИРЦ» 46 946,44 руб.: до июля 45 601,39 руб., после 1 345,05 руб.;

- филиал Самарский ПАО «Т-Плюс» 73 997,66 руб.: до июля 71 570,05 руб., после 2 427,61 руб.

Итого:38 647,57+14 123,97+1 003,28+4 669,59+44 004,47+45 601,39+71 570,05=219 620,34 руб. (сумма, выплаченная истцом при жизни брата)/2=10 910,17 руб. (1/2 доля платежей, выплаченных за семью брата за последние три года, поскольку они проживали втроем);

1 235,41+498,96+304,47+1 451,52+1 345,05+2 427,61=7 263,01/5*2=2 905,20 руб. (2/5 долей платежей, выплаченных за семью брата в июле 2023, поскольку остались проживать племянник и сноха).

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, с учетом уточнений, просил определить порядок и размер участия истца в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: 7/10 доли (3/10 доли Русинова В.В.+1/5 доли Русиновой И.В.+1/5 доли Русинова М.В.) оплаты от выставленных платежей об оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, с выставлением отдельных платежных документов на имя ФИО4 на оплату жилья и коммунальных услуг.

Указать, что решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья в доме, расположенном по адресу: <адрес>, в следующем порядке: Русинову ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Русиновой ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Русинову ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учетом двоих зарегистрированных на 7/10 доли коммунальных платежей.

Взыскать с Русиновой ФИО30, Русинова ФИО31 коммунальные платежи в размере 68 065 руб. – 3/10 доли платежей, выплаченных истцом за семью брата за последних три года.

Заочным решением Кировского районного суда г. Самары от 22 ноября 2023 исковые требования Русинова В.В. к Русиновой Т.А., Русинову М.В. об определении долей за обслуживание жилья и коммунальных услуг, выдаче отдельных квитанций, взыскании коммунальных платежей в порядке регресса удовлетворены в полном объеме.

Истец Русинов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Гончарова О.И. в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным в уточненном иске основаниям. Дополнительно указала, что задолженность по оплате коммунальных платежей подлежит взысканию за период с 01.2020 по 01.10.2023 года.

Ответчики Русинова Т.А., Русинов М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Ранее в судебном заседании исковые требования в части взыскания коммунальных платежей в порядке регресса не признали, указали, что передавали супруги истца денежные средства в счет оплаты коммунальных платежей. Передача денежных средств не оформлялась письменным документом. Против определения порядка оплаты не возражали.

Представитель третьего лица НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому требование истца о заключении отдельного соглашения для оплаты взносов на капитальный ремонт необоснованно и не соответствует закону. Действующим законодательном не запрещено вносить оплату за капитальный ремонт за помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Технически НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» не имеет возможности выдавать отдельные платежные документы в рамках единого лицевого счета, а законом раздел лицевых счетов не предусмотрен. В то е время вопрос определения порядка и размера участия в оплате взносов на капитальный ремонт не влечет за собой подмену понятия – раздел лицевого счета. Указанный письменный отзыв к моменту рассмотрения спора по существу не отозван.

Представитель третьего лица ООО «ЭкоСтройРесурс» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. В материалах дела имеется письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому в обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного суда РФ от 07.03.2007 указано, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними достигнуто не будет, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. Законодательством допускается раздел оплаты жилищно-коммунальных услуг, то есть оформление отдельны платежных документов на имя собственника или бывшего члена семьи, что осуществляется по соглашению всех проживающих в жилом помещении, либо при не достижении согласия – по решению суда об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. Действующим законодательством прямо не предусмотрен раздел лицевых счетов. ООО «Экостройресурс» имеет техническую возможность по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета, где будет определен размер расходов каждого правообладателя пропорционально части его собственности. Лицевой счет открывается на объект недвижимости, а не на его владельца. Указанный письменный отзыв к моменту рассмотрения спора по существу не отозван.

Третье лицо Русинова И.В., Русинов М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «Самарские коммунальные системы», ПАО «Т-Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений по существу заявленных требований не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» на основе положений части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных выше норм права, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При этом действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг учитываемых по прибору учета, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всей квартире.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Русинов ФИО32 является собственником 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. Другими собственниками по 1/5 доли в праве общей долевой собственности являются Русинова ФИО33, Русинов ФИО34, Русинов ФИО35, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.10.2023 года.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, собственником указанного жилого помещения являлась Осипова ФИО36- 1/5 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно ответа из отдела ЗАГС Кировского района г.о.Самара управления ЗАГС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, Осипова ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса ФИО14 от 07.11.2023, после смерти Осиповой ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес>, открыто наследственное дело №.

Наследником, принявшим наследство, является:

сын - гр. Русинов ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>.

Наследником, фактически принявшим наследство, является: сын - Русинов ФИО40, зарегистрированный по адресу: <адрес>.

Наследственное имущество состоит из:

- 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, дом номер 16, квартира под номером 27 (кадастровая стоимость на дату смерти - 501 772 руб. 32 коп.);

-денежных вкладов, хранящихся в СБ РФ (остаток на дату смерти - 55 814 руб. 19 коп.)

22 апреля 2015 года сыну - Русинову ФИО41 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по реестру №.

На иное имущество свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно ответа из отдела ЗАГС Кировского района г.о.Самара управления ЗАГС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, Русинов ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно ответу нотариуса ФИО14 от 07.11.2023, после смерти Русинова Вячеслава Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>, открыто наследственное дело №.

Наследником подавшим заявление о принятии наследство по завещанию на имущество, состоящее из: 3/10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в том числе 1/10 доля принадлежащая Осиповой ФИО43, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой в ? доле был сын Русинов ФИО44, умерший ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, является Русинова ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>.Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по любому основанию на имущество, состоящее из денежных средств, хранящихся в ПАО Сбербанк, является сын, Русинов ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Свобода завещания в силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

К числу лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, относятся в соответствии с пунктом 1 статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абз. 3 п. 35 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

С учетом изложенного правового регулирования при наследовании по завещанию выделении обязательной доли в наследственном имуществе является обязательной.

Русинов ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь несовершеннолетним сыном умершего Русинова ФИО47, имеет право на обязательную долю в размере половины от доли квартиры, завещанной Русиновой ФИО49, расположенной по адресу: <адрес>, то есть на 3/20 доли данной квартиры.

Согласно справке из МП г.о.Самара «ЕИРЦ» № от 26.09.2023, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Русинов ФИО50 с ДД.ММ.ГГГГ, Русинова ФИО51 с ДД.ММ.ГГГГ, Русинов ФИО52 с ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашения об определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес> не достигнуто.

Поскольку указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца Русинова В.В. (3/10 доли), и ответчиков Русиновой Т.А. (3/20 доли), Русинова М.В. (3/20 доли), третьих лиц Русиновой И.В. (1/5 доли), Русинова М.В.(1/5 доли), соглашение об определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения по адресу: по адресу: <адрес> не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что каждый из них в зависимости от размера своей доли в праве собственности обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, а также осуществлять платежи за коммунальные услуги.

С учетом изложенных обстоятельств, а также принимая во внимание, что ответчики Русинова Т.А., Русинов М.В. не возражают против удовлетворения исковых требований в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения по адресу: <адрес>, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: 7/10 доли (3/10 доли Русинова В.В.+1/5 доли Русиновой И.В.+1/5 доли Русинова М.В.) оплаты от выставленных платежей об оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, с выставлением отдельных платежных документов на имя Русинова В.В. на оплату жилья и коммунальных услуг; 3/20 доли оплаты от выставленных платежей об оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, с выставлением отдельных платежных документов на имя Русинова М.В. на оплату жилья и коммунальных услуг; 3/20 доли оплаты от выставленных платежей об оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, с выставлением отдельных платежных документов на имя Русиновой Т.А. на оплату жилья и коммунальных услуг.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (пункт 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

При отсутствии такого соглашения плата за жилое помещение и коммунальные услуги формируется в целом на всех собственников жилого помещения и подлежит погашению каждым из них соразмерно принадлежащей им доли.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно акту сверки расчета с жильцом ООО «Самарские коммунальные системы», по лицевому счету № за период с 01.10.2020 по 10.10.2023 начислено 39 987, 32 руб.

Русиновым В.В. в заявленный период (с 01.10.2020 по 10.10.2023) в ООО «Самарские коммунальные системы» произведены следующие платежи:

15.02.2021-883,30 руб., 15.02.2021-1155,20 руб., 09.03.2021-937,68 руб., 20.05.2021-992,06 руб., 08.04.2021-937,68 руб., 15.06.2021-1046,44 руб., 11.09.2021- 1031,83 руб., 14.08.2021- 1144,95 руб., 13.07.2021-1100,82 руб., 10.11.2021- 1031,83 руб., 13.10.2021-1258,07 руб., 12.10.2021-1088,39 руб., 07.02.2022-2176,78 руб., 09.03.2022-975,27 руб., 07.04.2022-918,71 руб., 08.05.2022-918,71 руб., 06.06.2022-1031,83 руб., 06.09.2022-896,61 руб., 08.07.2022975,27 руб., 07.08.2022-1131,89 руб., 06.10.2022-1073,07 руб., 09.11.2022-1073,07 руб., 11.12.2022-1073,07 руб., 13.01.2023-1171,21 руб., 09.02.2023-1235,41 руб., 09.03.2023-1235,41 руб., 10.05.2023-1299,61 руб., 10.04.2023-1042,81 руб., 11.06.2023-1171,21 руб., 10.07.2023-1235,41 руб., 16.10.2020-1481,48 руб., 21.11.2020-1318,34 руб., 23.12.2020-1318,34 руб.

Итого: 37361, 71 руб.

Согласно карточке расчета ООО «ЭкоСтройРесурс» по лицевому счету № за период с 01.10.2020 по 10.10.2023 начислено 10 970, 92 руб.

Русиновым В.В. в заявленный период (с 01.10.2020 по 10.10.2023) в ООО «ЭкоСтройРесурс» произведены следующие платежи:

21.11.2020-293,03 руб., 23.12.2020-293,03 руб., 17.01.2021-293,03 руб., 09.03.2021-293,03 руб., 15.02.2021-293,03 руб., 15.06.2021-293,03 руб., 08.04.2021-293,03 руб., 20.05.2021-293,03 руб., 17.07.2021-293,03 руб., 04.08.2021-293,03 руб., 11.09.2021-293,03 руб., 10.12.2021-293,03 руб., 13.10.2021-293,03 руб., 10.11.2021-293,03 руб., 09.01.2022-293,03 руб., 07.02.2022-293,03 руб., 09.03.2022-293,03 руб., 05.05.2022-293,03 руб., 07.04.2022-293,03 руб., 06.06.2022-293,03 руб., 07.08.2022-293,03 руб., 27.08.2022-293,03 руб., 08.07.2022-293,03 руб., 09.11.2022-293,03 руб., 06.10.2022-293,03 руб., 11.02.2022-293,03 руб., 12.01.2023-304,74 руб., 09.03.2023-304,74 руб., 09.02.2023-304,74 руб., 10.04.2023-304,74 руб., 11.06.2023-304,74 руб., 10.05.2023-304,74 руб., 10.07.2023-304,74 руб.

Итого: 9 751,96 руб.

Согласно сверке расчета с жильцом по лицевому счету № (МП г.о. Самара «ЕИРЦ»), за период с 01.10.2020 по 10.10.2023 начислено 52 911,30 руб.

Русиновым В.В. в заявленный период (с 01.10.2020 по 10.10.2023) в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» произведены следующие платежи:

16.10.2020-1315,64 руб., 21.11.2020-1319,18 руб., 23.12.2020-1316,43 руб., 09.03.2021-1324,47 руб., 17.01.2021-1307,58 руб., 15.02.2021-1307,58 руб., 20.05.2021-1319,18 руб., 08.04.2021-1324,29 руб., 15.06.2021-1317,41 руб., 11.09.2021-1361,42 руб., 11.07.2021-1315,45 руб., 14.08.2021-1361,53 руб., 10.11.2021-1361,53 руб., 13.10.2021-1361,42 руб., 10.12.2021-1361,42 руб., 09.01.2022-1361,53 руб., 09.03.2022-1361,42 руб., 07.02.2022-1361,42 руб., 05.05.2022-1361,42 руб., 07.04.2022-1361,64 руб., 06.06.2022-1361,53 руб., 07.08.2022-1416,59 руб., 06.09.2022-1370,90 руб., 08.07.2022-1373,39 руб., 09.11.2022-1463,54 руб., 06.10.2022-1432,86 руб., 11.12.2022-1486,62 руб., 12.01.2023-1417,92 руб., 09.02.2023-1495,27 руб., 09.03.2023-1552,55 руб., 10.04.2023-1552,55 руб., 11.06.2023-1380,33 руб., 10.05.2023-1515,08 руб., 10.07.2023-1345,05 руб.

Итого: 44315,16 руб.

Согласно сверке расчета НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по 10.10.2023 начислено 15 431,85 руб.

Русиновым В.В. в заявленный период (с 01.10.2020 по 10.10.2023) в НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» произведены следующие платежи:

23.12.2020-395,64 руб., 21.11.2020-395,64 руб., 16.10.2020-395,64 руб., 15.02.2021-417,69 руб., 09.03.2021-417,69 руб., 17.01.2021-417,69 руб., 08.04.2021-417,69 руб., 20.05.2021-417,69 руб., 15.06.2021-417,69 руб., 11.07.2021-417,69 руб., 14.02.2021-417,69 руб., 11.09.2021-417,69 руб., 09.03.2022-458,01 руб., 07.02.2022-458,01 руб., 09.01.2022-417,69 руб., 07.04.2022-458,01 руб., 06.06.2022-458,01 руб., 05.05.2022-458,01 руб., 06.09.2022-458,01 руб., 08.07.2022-458,01 руб., 07.08.2022-458,01 руб., 09.11.2022-458,01 руб., 11.12.2022-458,01 руб., 06.10.2022-458,01 руб., 09.03.2023-498,96 руб., 12.01.2023-458,01 руб., 09.02.2023-498,96 руб., 10.04.2023-498,96 руб., 10.05.2023-498,96 руб., 11.06.2023-498,96 руб., 10.07.2023-498,96 руб.

Итого:13 831,65 руб.

Согласно выписке из финансового лицевого счета ПАО «Т-Плюс» (филиал Самарский) за период с 01.10.2020 по 10.10.2023 начислено 77 939, 44 руб.

Русиновым В.В. в заявленный период (с 01.10.2020 по 10.10.2023) в ПАО «Т-Плюс» (филиал Самарский) произведены следующие платежи:

16.10.2020-1937,53 руб., 21.11.2020-1937,53 руб., 23.12.2020-1985,79 руб., 09.03.2021-1985,79 руб., 15.02.2021-1985,79 руб., 17.01.2021-1985,79 руб., 20.05.2021-1985,79 руб., 15.06.2021-1985,79 руб., 08.04.2021-1985,79 руб., 14.08.2021-2063,25 руб., 11.09.2021-2063,25 руб., 11.07.2021-1985,79 руб., 10.11.2021-2063,25 руб., 13.10.2021-2063,25 руб., 10.12.2021-2041,06 руб., 09.03.2022-2063,25 руб., 07.02.2022-2063,25 руб., 07.04.2022-2063,25 руб., 06.06.2022-2063,25 руб., 06.05.2022-2063,25 руб., 06.09.2022-2187,03 руб., 08.07.2022-2063,25 руб., 07.08.2022-2187,03 руб., 11.12.2022-2187,03 руб., 06.10.2022-2187,03 руб., 09.11.2022-2187,03 руб., 09.03.2023-2427,61 руб., 12.01.2023-2382,04 руб., 09.02.2023-2355,83 руб., 10.05.2023-2427,61 руб., 11.06.2023-2427,61 руб., 10.04.2023-2304,20 руб., 10.07.2023-2427,61 руб.

Итого: 70122,60 руб.

Согласно движению начисленных и оплаченных сумм ООО «Газпром межрегионгаз Самара» за период с 01.10.2020 по 10.10.2023 начислено 11 266,13 руб.

Русиновым В.В. в заявленный период (с 01.10.2020 по 10.10.2023) в ООО «Газпром межрегионгаз Самара» произведены следующие платежи:

16.10.2020-333,32 руб., 21.11.2020-339,73 руб., 23.12.2020-385,50 руб., 15.02.2021-392,48 руб., 09.03.2021-386,50 руб., 17.01.2021-395,05 руб., 20.05.2021-457,45 руб., 24.06.2021-326,91 руб., 15.02.2021-2,12 руб., 12.08.2021-326,91 руб., 14.08.2021-4,22 руб., 11.12.2022-338 руб., 12.01.2023-388,49 руб.

Итого: 4076,71 руб.

Согласно расшифровке задолженности АО «Самарагорэнергосбыт», по лицевому счету № за период с 01.10.2020 по 10.10.2023 начислено 54 169,48 руб.

Русиновым В.В. в заявленный период (с 01.10.2020 по 10.10.2023) в АО «Самарагорэнергосбыт» произведены следующие платежи:

16.10.2020-915,84 руб., 21.11.2020-1213,92 руб., 23.12.2020-1477,44 руб., 13.03.2021-1149,12 руб., 15.02.2021-1321,92 руб., 17.01.2021-1054,08 руб., 12.04.2021-993,60 руб., 15.06.2021-1067,04 руб., 20.05.2021-2157,12 руб., 12.08.2021-829,44 руб., 15.11.2021-1605,60 руб., 13.10.2021-976,74 руб., 10.12.2021-1663,58 руб., 09.01.2022-1552,08 руб., 09.03.2022-1503,02 руб., 07.02.2022-1574,38 руб., 06.06.2022-1565,46 руб., 06.05.2022-1485,19 руб., 06.09.2022-1510,74 руб., 10.07.2022-169,48 руб., 08.07.2022-1565,46 руб., 07.08.2022-1459,92 руб., 11.12.2022-1686,30 руб., 06.10.2022-1737,12 руб., 12.01.2023-1688,40 руб., 09.02.2023-1612,80 руб., 09.02.2023-2046,24 руб., 10.04.2023-1517,04 руб., 10.05.2023-1764 руб., 11.06.2023-2061,36 руб., 10.07.2023-1451,52 руб.

Итого: 43 416,95 руб.

Общая сумма произведенных истцом платежей составляет 222 876,44 руб. (43 416,95 руб.+4076,71 руб.+ 43 416,95 руб.+70122,60 руб.+ 13 831,65 руб. +44315,16 руб.+ 9 751,96 руб.+ 37361, 71 руб.).

При таких обстоятельствах, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги исполнена Русиновым В.В., являющимся долевым собственником, то он вправе требовать от ответчиков, как долевых собственников возмещения произведенных затрат соразмерно принадлежащей им доли.

Доводы ответчиков о том, что оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась путем передачи денежных средств супруге истца, судом не принимаются во внимание, поскольку относимых и допустимых доказательств в подтверждение данных доводов суду не представлено.

Показания свидетеля ФИО15 о том, что ответчики производили оплату за жилищно-коммунальные услуги путем передачи денежных средств супруге истца, суд не принимает во внимание, поскольку в силу ст.60 ГПК РФ при отсутствии письменных доказательств передачи денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальные услуг, свидетельские показания в подтверждение данного факта приниматься не могут.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики, которые являются сособственником спорной квартиры обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей им доли не исполняли, плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период 01.10.2020 по 01.10.2023 в ООО «Самарские коммунальные системы», и в период 01.10.2020 по 01.07.2023 в ООО «ЭкоСтройРесурс», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», ПАО «Т-Плюс» (филиал Самарский), ООО «Газпром межрегионгаз Самара» АО «Самарагорэнергосбыт» вносил только истец, что подтверждено представленными доказательствами и со стороны ответчика не оспорено, суд приходит к выводу, что с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию денежные средства, произведенные в счет оплаты коммунальных услуг (ООО «Самарские коммунальные системы, НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», АО «Самарагорэнергосбыт», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», ПАО «Т-Плюс» ), в размере 66 862 руб. 93 коп. (222 876,44 руб. /10х3) в равных долях по 33 431 руб. 47 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Русинова ФИО53 (<данные изъяты> к Русиновой ФИО54 (<данные изъяты>), Русинову ФИО55 (<данные изъяты>) об определении долей за обслуживание жилья и коммунальных услуг, выдаче отдельных квитанций, взыскании коммунальных платежей в порядке регресса – удовлетворить частично.

Определить Русинову ФИО56 порядок и размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 7/10 доли от общей суммы ежемесячных счетов с выставлением отдельных платежных документов на имя Русинова ФИО57 на оплату жилья и коммунальных услуг, согласно определенному судом размеру на участие в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определить Русиновой ФИО58 порядок и размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 3/20 доли от общей суммы ежемесячных счетов с выставлением отдельных платежных документов на имя Русиновой ФИО59 на оплату жилья и коммунальных услуг, согласно определенному судом размеру на участие в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определить Русинову ФИО60 порядок и размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 3/20 доли от общей суммы ежемесячных счетов с выставлением отдельных платежных документов на имя Русинова ФИО61 на оплату жилья и коммунальных услуг, согласно определенному судом размеру на участие в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для выдачи МП г.Самара «ЕИРЦ», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Самарские коммунальные системы», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ПАО «Т-Плюс» отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья в доме, расположенном по адресу: <адрес>, согласно определенного судом порядка оплаты.

Взыскать с Русиновой ФИО62<данные изъяты>), Русинова ФИО63 (<данные изъяты>) в пользу Русинова ФИО64 (<данные изъяты>) денежные средства, произведенные в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, в размере 66 862 руб. 93 коп. в равных долях по 33 431 руб. 47 коп. с каждого.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2024 года.

Председательствующий А.Н. Полезнова

Свернуть

№ 2-7077/2023

63RS0038-01-2023-006701-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2023 года г.Самара

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при секретаре Ефимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7077/2023 по иску Русинова ВВ к Русиновой ТА, Русинову МВ об определении долей за обслуживание жилья и коммунальных услуг, выдаче отдельных квитанций, взыскании коммунальных платежей в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

РВ обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Русиновой Т.А., Русинову М.В. об определении долей за обслуживание жилья и коммунальных услуг, выдаче отдельных квитанций, взыскании коммунальных платежей в порядке регресса.

В обоснование требований Русинов В.В. указал, что на основании договора о передаче квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на наследство является собственником 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Другими собственниками являются супруга – Русинова ИВ (1/5 доли в праве), и сын - Русинов МВ (1/5 доли в праве).

Брат истца РВ, являлся собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации и наследником после смерти их матери ОВ на 1/10 долю в праве общей долевой собственности. Свидетельство о праве собственности на долю в порядке наследования брат не получил, но наследство принял.

ДД.ММ.ГГГГ РВ умер. Наследником после его смерти является сын Русинов МВ на 3/10...

Показать ещё

... доли в праве общей долевой собственности.

Фактически в квартире проживают истец с супругой Русиновой И.В. племянник Русинов М.В. и его мать Русинова Т.А., которые въехали в квартиру в июне 2019. При этом Русинова Т.А. была разведена с Русиновым М.В.

Ответчики оплачивать коммунальные услуги за себя намерения не имеют. В настоящее время не достигнута договоренность о порядке оплаты коммунальных услуг.

Выселяться Русинова Т.А. не намерена.

Коммунальные платежи истец оплачивает за всех и задолженности не имеет. Истец неоднократно обращался к Русиновой Т.В. с просьбой возместить ему часть денежных средств, оплаченных им за коммунальные услуги. Однако, до настоящего времени Русинова Т.А. денежные средства истцу не передала.

За последние три года истцом было оплачено:

- ООО «Самарские коммунальные системы» 39 882,98 руб. до июля 2023 38 647,57, после 1 235,41 руб.;

- НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» 14 622,93 руб., до июля 14 123,97 руб., после 498,96 руб.;

- ООО «ЭкоСтройРесурс» 10 338,02 руб., до июля 1 003,28 руб., после 304,47 руб.;

- ООО «Газпром межрегионгаз Самара» 4 669,59 руб. (все платежи до июля 2023);

- АО «Самарагорэнергосбыт» 45 455,99 руб. до июля 44 004,47 руб., после 1 451,52 руб.,

- МП г.о. Самара «ЕИРЦ» 46 946,44 руб.: до июля 45 601,39 руб., после 1 345,05 руб.;

- филиал Самарский ПАО «Т-Плюс» 73 997,66 руб.: до июля 71 570,05 руб., после 2 427,61 руб.

Итого:38 647,57+14 123,97+1 003,28+4 669,59+44 004,47+45 601,39+71 570,05=219 620,34 руб. (сумма, выплаченная истцом при жизни брата)/2=10 910,17 руб. (1/2 доля платежей, выплаченных за семью брата за последние три года, поскольку они проживали втроем);

1 235,41+498,96+304,47+1 451,52+1 345,05+2 427,61=7 263,01/5*2=2 905,20 руб. (2/5 долей платежей, выплаченных за семью брата в июле 2023, поскольку остались проживать племянник и сноха).

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья в доме, расположенном по адресу: <адрес>, в следующем порядке: Русинову ВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Русиновой ИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Русинову МВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учетом двоих зарегистрированных на 7/10 доли коммунальных платежей.

Взыскать с Русиновой ТА, Русинова МВ коммунальные платежи в размере 68 065 руб. – 3/10 доли платежей, выплаченных истцом за семью брата за последних три года.

Истец Русинов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Гончарова О.И. в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным в уточненном иске основаниям. Просила определить порядок и размер участия истца в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: 7/10 доли (3/10 доли Русинова В.В.+1/5 доли Русиновой И.В.+1/5 доли Русинова М.В.) оплаты от выставленных платежей об оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, с выставлением отдельных платежных документов на имя Русинова В.В. на оплату жилья и коммунальных услуг.

Ответчики Русинова Т.А., Русинов М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзыв на исковое заявление не направили.

Согласно отчету об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором №, судебная повестка, направленная на имя ответчика Русиновой Т.А. возвращена в адрес суда 15.11.2023 в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно отчету об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором №, судебная повестка, направленная на имя ответчика Русинова М.В. вручена адресату 31.10.2023 в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, указав, что требование истца о заключении отдельного соглашения для оплаты взносов на капитальный ремонт необоснованно и не соответствует закону. Действующим законодательном не запрещено вносить оплату за капитальный ремонт за помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Технически НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» не имеет возможности выдавать отдельные платежные документы в рамках единого лицевого счета, а законом раздел лицевых счетов не предусмотрен. В то е время вопрос определения порядка и размера участия в оплате взносов на капитальный ремонт не влечет за собой подмену понятия – раздел лицевого счета.

Представитель третьего лица ООО «ЭкоСтройРесурс» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, а также отзыв на исковое заявление, указав, что в обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного суда РФ от 07.03.2007 указано, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними достигнуто не будет, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. Законодательством допускается раздел оплаты жилищно-коммунальных услуг, то есть оформление отдельны платежных документов на имя собственника или бывшего члена семьи, что осуществляется по соглашению всех проживающих в жилом помещении, либо при не достижении согласия – по решению суда об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. Действующим законодательством прямо не предусмотрен раздел лицевых счетов. ООО «Экостройресурс» имеет техническую возможность по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета, где будет определен размер расходов каждого правообладателя пропорционально части его собственности. Лицевой счет открывается на объект недвижимости, а не на его владельца.

Третье лицо Русинова И.В., Русинов М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «Самарские коммунальные системы», ПАО «Т-Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений по существу заявленных требований не представили.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, а также положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения в отсутствие ответчиков и третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Так, по смыслу положений ст. ст. 247, 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ участник долевой собственности на жилое помещение вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими такие услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» на основе положений части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При этом действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг учитываемых по прибору учета, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всей квартире.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Русинов ВВ является собственником 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. Другими собственниками по 1/5 доли в праве общей долевой собственности являются Русинова ИВ, Русинов МВ, РВ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.10.2023 года.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, собственником указанного жилого помещения являлась ОВ- 1/5 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно ответа из отдела ЗАГС <данные изъяты> района г.о.Самара управления ЗАГС Самарской области от 17.11.2023, ОВ, ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса ИН от 07.11.2023, после смерти ОВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес>, открыто наследственное дело №.

Наследником, принявшим наследство, является:

сын - гр. Русинов ВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>.

Наследником, фактически принявшим наследство, является: сын - гр. РВ, зарегистрированный по адресу: <адрес>.

Наследственное имущество состоит из:

- 1/5 доли в праве общей долевой собственности на КВАРТИРУ, находящуюся по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость на дату смерти - 501 772 руб. 32 коп.);

-денежных вкладов, хранящихся в <данные изъяты> (остаток на дату смерти - 55 814 руб. 19 коп.)

22 апреля 2015 года сыну - Русинову ВВ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по реестру №.

На иное имущество Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно ответа из отдела ЗАГС <данные изъяты> района г.о.Самара управления ЗАГС Самарской области от 17.11.2023, РВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно ответу нотариуса ИН от 07.11.2023, после смерти РВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>, открыто наследственное дело №.

Наследником подавшим заявление о принятии наследство по завещанию на имущество, состоящее из: 3/10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в том числе 1/10 доля принадлежащая ОВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой в ? доле был сын РВ, умерший ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, является Русинова ТА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>.

Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по любому основанию на имущество, состоящее из денежных средств, хранящихся в <данные изъяты> является сын, Русинов МВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно справке из МП г.о.Самара «ЕИРЦ» № от 26.09.2023, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Русинов ВВ с 23.06.1982, Русинова ИВ с 13.03.1985, Русинов МВ с ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашения об определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес> не достигнуто.

Поскольку указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчиков, соглашение об определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения по адресу: по адресу: <адрес> не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что каждый из них в зависимости от размера своей доли в праве собственности обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, а также осуществлять платежи за коммунальные услуги.

С учетом изложенного исковые требования истца следует удовлетворить, определив порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: 7/10 доли (3/10 доли Русинова В.В.+1/5 доли Русиновой И.В.+1/5 доли Русинова М.В.) оплаты от выставленных платежей об оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, с выставлением отдельных платежных документов на имя Русинова В.В. на оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения (п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании норм статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведённых положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества.

Согласно предоставленным платежным документам, за последние три года истцом было оплачено:

- ООО «Самарские коммунальные системы» 39 882,98 руб. до июля 2023 38 647,57, после 1 235,41 руб.;

- НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» 14 622,93 руб., до июля 14 123,97 руб., после 498,96 руб.;

- ООО «ЭкоСтройРесурс» 10 338,02 руб., до июля 1 003,28 руб., после 304,47 руб.;

- ООО «Газпром межрегионгаз Самара» 4 669,59 руб. (все платежи до июля 2023);

- АО «Самарагорэнергосбыт» 45 455,99 руб. до июля 44 004,47 руб., после 1 451,52 руб.,

- МП г.о. Самара «ЕИРЦ» 46 946,44 руб.: до июля 45 601,39 руб., после 1 345,05 руб.;

- филиал Самарский ПАО «Т-Плюс» 73 997,66 руб.: до июля 71 570,05 руб., после 2 427,61 руб.

Итого:226 883 руб. 36 коп.

Следовательно, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию денежные средства, произведенные в счет оплаты коммунальных услуг (ООО «Самарские коммунальные системы, НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», АО «Самарагорэнергосбыт», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», ПАО «Т-Плюс» ) в размере 68065 руб. по 34 032 руб. 50 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Русинова ВВ (<данные изъяты>) к Русиновой ТА (<данные изъяты>), Русинову МВ (<данные изъяты>) об определении долей за обслуживание жилья и коммунальных услуг, выдаче отдельных квитанций, взыскании коммунальных платежей в порядке регресса - удовлетворить.

Определить Русинову ВВ порядок и размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 7/10 доли от общей суммы ежемесячных счетов с выставлением отдельных платежных документов на имя Русинова ВВ на оплату жилья и коммунальных услуг, согласно определенному судом размеру на участие в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для выдачи МП г.Самара «ЕИРЦ», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Самарские коммунальные системы», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ПАО «Т-Плюс» отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья в доме, расположенном по адресу: <адрес>, в следующем порядке: Русинову ВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Русиновой ИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Русинову МВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учетом двоих зарегистрированных на 7/10 доли коммунальных платежей.

Взыскать с Русиновой ТА, Русинова МВ в пользу Русинова ВВ денежные средства, произведенные в счет оплаты коммунальных услуг в размере 68065 руб. по 34 032 руб. 50 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 29 ноября 2023 года.

Председательствующий А.Н. Полезнова

Свернуть